Publié le 15 September 2017
versionadministrativeseptembre2007règlementnuméro2006-04-614deconditionsd’émissiondepermismunicipalitédewickhamversionadministrativeseptembre2007chapitreidispositionsdéclaratoirestitre1leprésentrèglementestintitulé«règlementdeconditionsd’émissiondepermisdeconstruire»assujetti2leprésentrèglements’appliqueàl’ensembleduterritoiredelamunicipalitédewickham.remplacés3leprésentrèglementremplacel’article2.3.3.3.3durèglementnosectionii:dispositionsinterprétativesterminologie41oleprésentrèglement;2olerèglementdezonage;3olerèglementdelotissement;4olerèglementdeconstruction.versionadministrativeseptembre2007définitionsspécifiques5àmoinsquelecontexten’avanttellequedéfinieaurèglementdelotissement.estégalementconsidéréadjacenttoutterrainvacantouétantconformémentàlaréglementationenvigueurau13avril«constructionpourfinsagricoles»l’expression«constructionpourfinsagricoles»comprendtouslesbâtimentsdefermeainsiqueleshabitationsetdépendancess’yrattachant.celacomprendégalement«surlarueenbordure»l’expression«surlarueenbordure»signifiequel’ensembledelaligneavantduversionadministrativeseptembre2007chapitreiidispositionsadministrativessectioni:applicationdurèglementadministrationdu6lesecrétaire-trésorierdelamunicipalitéestchargédel’administrationduprésentrèglement.applicationdu7l’inspecteurenbâtimentestchargédel’applicationduprésentrèglement.ilestnotammentautoriséàdélivrerunconstatd’infractionrelatifàtouteinfractionauprésentrèglement.leconseilpeut,parrésolutionouparrèglement,autoriserrelatifàuneinfractionauprésentrèglement.pouvoirsdela8lapersonnechargéed’appliquerlerèglementexercelesrleprésentrèglementetnotamment:1oversionadministrativeseptembre20072opeutmettreendemeured’évacuerprovisoirementtoutbâtimentquipourraitmettrelaviedequelquepersonne3opeutmettreendemeuredefaireexécutertoutouvrage4opeutmettreendemeurederectifiertoutesituationconstituantuneinfractionauprésentrèglement;5opeutrecommanderauconseildeprendretoutemesurenécessairepourquecesselaconstruction,l’occupationoul’utilisationd’unepartiedelot,d’unterrain,d’unbâtimentoud’uneconstructionincompatibleavecleprésentrèglement.laisservisiter9lepropriétaireoul’occupantd’unepropriétémobilièreouimmobilière,maison,bâtimenl’obligationdepermettreàlapersonnechargéedel’applicationdurèglementdevisitertoutbâtimentoulieupourfinsd’examenoudeversionadministrativeseptembre200710quiconquecontrevientàunedispositionduprésent1opourunepremièreinfraction,d’uneamendede500$à1000$danslecasd’unepersonnephysiqueoud’uneamendede500$à2000$danslecasd’unepersonne2oencasderécidive,d’uneamendede1000$à2000$danslecasd’unepersonnephysiqueoude1000$àinfraction11lorsqu’uneinfractionaduréplusd’unjour,lapeineestsoudesfractionsdejourrécidive12lorsquelerèglementprévoitunepeineplusforteencasimposéequesilarécidiveaducontrevenantpouruneinfractionàlamêmedispositionquecellepourlaquelleunepeineplusforteestréclamée.recourscivils13lesrecourscivilsàsarèglement.frais14règlement.ilscomprennentlescoûtsserattachantàl’exécutiondujugement.versionadministrativeseptembre2007chapitreiiipermisdeconstruireconditions15letableauiquisuit,énumèrelesconditionsd’émissiond’unpermisdeconstruireauxquellessontassujettieslesdifférenteszonesdélimitéessurleplandezonagefaisantpartieintégrantedurèglementdezonage.versionadministrativeseptembre2007tableauiémissiondupermisdeconstruireconditionsd’émissiondupermisdeconstruirezonesàl’intérieurdud’urbanisationzonesàl’extérieurdud’urbanisationleterrainsurlequeldoitêtreérigéechaqueconstructionprojetée,ycomprissesdépendances,formeunouplusieurslotsdistinctssurlesplansofficielsducadastrequisontconformesaurèglementdelotissementou,s’ilsn’ysontpasconformes,sontprotégéspardesdroitsacquis.x1,2,3,4×1,2,3,4x5x5x5leterrainsurlequeldoitêtreérigéechaqueconstructionprojetéeestadjacentàuneruepubliqueouprivéeconformeaurèglementdelotissement.x2leterrainsurlequeldoitêtreérigéechaqueconstructionprojetéeestadjacentàuneruepublique.x2cetteconditionnes’appliquepasàtouteconstructionprojetéedontlalocalisationestidentiqueàcelled’uneconstructionexistanteoupouruneremisede10m2oumoins(sousréservedelacondition4).nes’appliquepasauxconstructionspourfinsagricolessurdesterresenculture.cetteconditionnes’appliquepasàl’égarddetouteconstructionprojetéeausujetdelaquelleilestdémontréàl’inspecteurenbâtiment,qu’elleneserapasérigéesurdesterrainsappartenantàdespropriétairesdifférents(sousréservedelacondition4).lesconditionsmentionnéesen1et3nes’appliquentpaslorsquelecoûtestimédel’opérationcadastralepermettantdefaireunouplusieurslotsdistinctsavecleterrainsurlequellaconstructiondoitêtreérigéen’excèdepas10%ducoûtestimédecelle-ci.nes’appliquepasauxconstructionspourfinsagricolessurdesterresenculturesaufpourl’habitation.
