Publié le 15 septembre 2017
��versionadministrativerèglementnuméro2006deconstructioncomprendlesrèglementsd’amendementjanvier2013:#2012733(m.j.20)municipalitédewickhamenvigueurle5juillet2006��versionadministrativetabledesmatièreschapitreifondationsnonutiliséesfondationsdesbátimentsprincipauxentréeenvigueur��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagechapitreidispositionsdéclarasectioni–dispositionsdéclaratoirestitre1leprésentrèglementestintitulé«règlementdeconstructionterritoireassujetti2leprésentrèglements’appliqueàl’ensembleduterritoiredelamunicipalitédewickham.règlements.remplacés3leprésentrèglementremplacelerèglementdeconstructionno387etsesamendements.primautéd’application4encasd’incompatibilitéentreeux,lesrèglementsd’urbanismeetlesrecueilsdenormesdeconstructionfaisantpartieduprésentrèglementsontappliquésdansl’ordredeprimautésuivant:lerèglementdezonage,lerèglementdeconstructionetlesrecueilsdenormes.��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagesectionii:dispositionsinterprétativesterminologie5lesmotsetexpressionsutilisésdanscerèglementontlesensqueleurdonnedansl’ordredeprimautésuivantleprésentrèglement;2olesrecueilsdenormesfaisantpartieintégranteduprésentrèglement;3olerèglementdezonage.interprétationdestableaux6lestableaux,diagrammes,graphiques,symbolesettouteformed’expressionautrequeletexteproprementdit,contenusdanscerèglementouauxquelsilestréféré,enfontpartiesintégrantesàtoutefinquededroit.encasdecontradictionentreletexteetlestableaux,diagrammes,graphiques,symbolesetautresformesd’expressions,letexteprévaut.définitionsspécifiques7àmoinsquelecontexten’indiqueunsensdifférent,onentendparcodedeconstructionduquébeclesensqueluidonnel’article21;immeubleoulocald’habitationimmeubleoulocald’habitationoùsontoffertslesservicesd’uneressourceintermédiaireoud’uneressourcedetypefamilialausensdelaloisurlesservicesdesantéetlesservicessociaux;niveaumoyendusol(pourdéterminerlahauteurdebâtiment)leplusbasdesniveauxmoyensdéfinitifsdusol,lorsquecesniveauxsontmesuréslelongdechaquemurextérieurd’unbâtimentàl’intérieurd’unedistancede3mdumur,selondesrelevésquitiennentcomptedetoutedénivellationautrequecellesdonnantaccèsauxportesd’entréedubâtimentpourvéhiculesoupourpiétons;premierétageétageleplusélevédontleplanchersetrouveàauplus1,4mau-dessusduniveaumoyendusol;��versionadministrative��mj20:janvier2013wickham,construction,pagerésidencesprivéespourainésvoirdéfinitionétablieau2alinéadel’article118.1delaloisurl’aménagementetl’urbanisme(lau).règ2012systèmedemesure8touteslesdimensionsdonnéesdansleprésentrèglementsontindiquéesselonlesystèmeinternational(si).��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagechapitreiidispositionsadministrativessectioni:domained’applicationbátimentsassujettis9leprésentrèglements’appliqueauxbâtimentssuivants:toutnouveaubâtiment;2otoutepartieagrandieoutransforméed’unbâtimentexistant;3odanslecasdeladémolitionpartielled’unbâtiment,auxtravauxàexécutersurlapartienondémoliedubâtiment;aubâtimentquiestdéplacéuniquementenregarddesmargesminimalesrequisesdanslerèglementdezonageetdesdistanceslimitatives(surfacederayonnement)minimalesdescodes;aubâtimentdéplacésurunautreterrain;6oauxpartiesdebâtimentprésentantuneconditiondangereuse;7oaubâtimentoupartiedebâtimentfaisantl’objetd’unchangementd’usage.bátimentsououvragesnonassujettis10leprésentrèglementnes’appliquepas:1oauxouvragesd’utilitépubliqueeffectuésdansunerueousurl’emprised’unevoiedecirculation;2oauxpoteauxetpylônesdeservicespublics,auxantennesdetélévision,deradiooud’autresmoyensdetélécommunication,àl’exceptiondeschargesexercéesparceuxquisontsituéssurunbâtimentouysontfixés;��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pageauxbarragesetconstructionshydroélectriquesouderégularisationdedébitd’eauoudegaz;4oauxéquipementsmécaniquesouautreséquipementsnonmentionnésspécifiquementdanslesprésentesexigences;auxbâtimentsaccessoiresdontl’aireausolestégaleouinférieureà20mreconstruction11lareconstructionoularéfectiondetoutbâtimentdétruitoudevenudangereuxouayantperduaumoinslamoitiédesavaleurparsuited’unincendieoudequelqueautrecausedoitêtreeffectuéeenconformitéaveclesrèglementsmunicipauxenvigueuraumomentdecettereconstructionouréfectionetenconformitéavectoutautrerèglementouloiapplicable.��versionadministrative��mj20:janvier2013wickham,construction,pagesectionii:applicationdurèglementadministrationdurèglement12lesecrétaire-trésorierdelamunicipalitéestchargédel’administrationduprésentrèglement.application13l’inspecteurenbâtimentestchargédel’applicationduprésentrèglementsaufpourl’article21.1quirelèvedelarégiedubâtimentcommeleprévoitlaloietl’article,lequelrelèvedudirecteurduservicedesincendies.l’inspecteurenbâtimentetledirecteurduservicedesincendiessontnotammentautorisésàdélivrerunconstatd’infractionrelatifàtouteinfractionauprésentrèglementquirelèvedeleurcompétenceleconseilpeut,parrésolutionouparrèglement,autorisertouteautrepersonneàdélivrerunconstatd’infractionrelatifàuneinfractionauprésentrèglement.règ2012règ2012règ2012pouvoirsdelaersonneenchargedel’application14lapersonnechargéed’appliquerlerèglementexercelespouvoirsquiluisontconfiésparleprésentrèglementetnotamment:1opeutvisiteretexaminer,entre7et19heures,toutepropriétéimmobilièreoumobilièreainsiquel’intérieuroul’extérieurdemaisons,bâtimentsouédificesquelconquespourconstatersicerèglement,lesautresrèglementsoulesrésolutionsduconseilysontexécutés,pourvérifiertoutrenseignementoupourconstatertoutfaitnécessaireàl’exerciceparlamunicipalitédupouvoirdedélivrerunpermis,d’émettreunavisdeconformitéd’unedemande,dedonneruneautorisationoutouteautreformedepermission,quiluiestconféréparuneloiouunrèglement.dansunterritoiredécrétézoneagricolepermanenteparlaloisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricoles(lptaa),pouryrecueillirtoutrenseignementouconstatertoutfaitnécessaireàl’applicationd’unenormeséparatrice,l’inspecteurenbâtimentpeutêtreassistéd’unagronome,d’unmédecinvétérinaire,d’untechnologueprofessionneloud’unarpenteur-géomètre;��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagepeutmettreendemeured’évacuerprovisoirementtoutbâtimentquipourraitmettrelaviedequelquepersonneendanger;peutmettreendemeuredefaireexécutertoutouvragederéparationquiluisembleopportunpourlasécuritédelaconstructionetrecommanderauconseiltoutemesured’urgence;4opeutmettreendemeurederectifiertoutesituationconstituantuneinfractionauprésentrèglement;peutrecommanderauconseildeprendretoutemesurenécessairepourquecesselaconstruction,l’occupationoul’utilisationd’unepartiedelot,d’unterrain,d’unbâtimentoud’uneconstructionincompatibleavecleprésentrèglement.obligationdelaisservisiter15lepropriétaireoul’occupantd’unepropriétémobilièreouimmobilière,maison,bâtimentouédificequelconqueal’obligationdepermettreàlapersonnechargéedel’applicationdurèglementdevisitertoutbâtimentoulieupourfinsd’examenoudevérification,entre7et19heures,relativementàl’exécutionouaurespectdesrèglements.��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagesectioniii:contraventionsetsanctionsinfractionsetpeines16quiconquecontrevientàunedispositionduprésentrèglementcommetuneinfractionetestpassible1opourunepremièreinfraction,d’uneamendede500$à1000$danslecasd’unepersonnephysiqueoud’uneamendede500$à2000$danslecasd’unepersonnemorale;encasderécidive,d’uneamendede1000$à2000$danslecasd’unepersonnephysiqueoude1000$à4000$danslecasd’unepersonnemorale.infractioncontinue17lorsqu’uneinfractionaduréplusd’unjour,lapeineestappliquéepourchacundesjoursoudesfractionsdejourqu’adurél’infraction.récidive18lorsquelerèglementprévoitunepeineplusforteencasderécidive,ellenepeutêtreimposéequesilarécidiveaeulieudanslesdeuxansdeladéclarationdeculpabilitéducontrevenantpouruneinfractionàlamêmedispositionquecellepourlaquelleunepeineplusforteestréclamée.recourscivils19enplusderecourspénaux,lamunicipalitépeutexercerdevantlestribunauxtouslesrecourscivilsàsadispositionpourfaireobserverlesdispositionsduprésentrèglement.frais20lesfraiss’ajoutentauxpeinesprévuesauprésentrèglement.ilscomprennentlescoûtsserattachantàl’exécutiondujugement.��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,pagechapitreiiinormesdeconstructisectioni:normesgénéraleslesrecueilsdenormesetautresnormes211ocodeconstructionduquébec(décret)àtitred’informationseulementetcommeindiquéparledécretgouvernementalapplicable,lecodedeconstructionduquébecs’appliqueàtouslestravauxdeconstructiond’unbâtimentauxquelslaloisurlebâtiments’applique(etàunéquipementdestinéàl’usagepublicdésigné)saufcertainsbâtimentscommeilestindiquéaudécret9542000.ainsi,lecodedeconstructionduquébecnes’appliqueparpourlesbâtimentsrésidentielsde8logementsetmoins,lesétablissementscommerciauxdepetitessuperficies(00),lesétablissementsindustrielsdepetitessuperficies(300m)etlesétablissementsagricoles.constructionsetbâtimentsnonassujettisaucodedeconstructionduquébecselonledécret954lesconstructionsetbâtimentsnonassujettisaucodedeconstructionduquébecparledécret9542000sontassujettisauxnormessuivantessurfaceutileminimaledespièceschambresleschambresdeslogementsethabitationsdoiventavoirunesurfaceutiled’aumoins7metnedoiventavoiraucunedimensioninférieureà2m;sallesdebainettoilettesilfautprévoirdansunlogementouhabitationunespacefermésuffisammentgrandpourcontenirunebaignoire,unetoiletteetunlavabo.règ2012-12-733��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,pageb)hauteursousplafondlahauteurminimalesousplafonddespiècesoudesespaceshabitablesestde2,1mentoutpointdelasurfaceutiliséesuraumoins50%decettesurface.unespacedontlahauteursousplafondestinférieureà1,4mnedoitpasêtreinclusdanslecalculdelasurfaceutileexigée.pourunsoussolnonaménagéycomprisuncoinbuanderie,lahauteurminimaleestde1,95msouslespoutres.fenêtrepourhabitationetlogementtoutechambreàcoucherousalledeséjourdoitêtrepourvued’unefenêtreextérieureouvrabledel’intérieursansoutilsniconnaissancesspécialessaufs’ilyaprésenced’uneportequidonnedirectementsurl’extérieur.murdesoutènementlesmursconstruitspourretenirlaterreoulerocadjacentdoiventêtrefaitsd’unerésistanceetd’unestabilitésuffisantepourpouvoirsupporterunepressionhydrostatiqueégaleàleurhauteurouunechargevive.lesmursdesoutènementenmaçonneriedoiventêtresuffisammentprotégésparunchaperon.lescribsmétalliquessontpermisdanslamunicipalité.normespourbalcons,galeries,escalierslesbalcons,galeries,escaliersextérieursouintérieursd’unehauteursupérieureà30cmduniveaudusolenvironnantdoiventêtremunisdegardecorpsetmaincourante.àtitreindicatifseulement,lesnormesciaprèssontsuggéréeslesgardecorpsdesbalcons,galeriesetescaliersintérieursouextérieursdoiventavoirunehauteurd’aumoins1m.toutefois,sil’épaisseurfaitplusde50cm,sahauteurpeutêtreréduiteà0,80m;��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,page2-silegarde-corpsestconstituéd’élémentsverticauxethorizontaux,ladimensionhorizontaledesvidesentrebarreaux,façade,tableaux,nedoitpasdépasser10cm.ladimensionverticaledesvidesseraaumaximumde10cmpourceuxsituésau-dessusde0,45metde18cmpourceuxsituésau-dessusde0,45màpartirdelazonedestationnementnormal(cettezoneouzsn,estsituéeàproximitédugardecorps:c’estl’emplacementsurlequelonpeutsetenirdeboutsursesdeuxpiedssansavoirbesoindes’appuyersurquelquechose);silegardecorpsestouvragé(ferforgé,etc.),lesvidesentrevolutesnedoiventpaspermettrelepassaged’ungabaritparallélépipédiquede25x11x11cmd’épaisseur(morphologied’uncorpsd’enfant);silegardecorpsestposéensaillie,ladistancehorizontaleentresonélémentbas(lisse,remplissage)etlenezdubalconferamoinsde0,05m.deplus,s’ilestgalbéouinclinéversl’extérieur,lenuintérieurdelabarred’appuinedoitpasêtreensailliedeplusde0,005mparrapportàlapartielaplusavancéedubalcon;unemaincourantedoitêtrefacileàsaisir;lesdimensionspermisessontpréciséesetdifférentsmodèlessontsuggérés.leshauteurspermisesdesmainscourantessontentre865mmet965mm.��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,pagef)normesrelativesauxlogementsouhabitationcompositiontoutlogementouhabitationdoitcomprendreaumoins:1unecuisineouunecuisinetteetunespaceadditionneldestinéàlaconsommationdesrepas;unechambreàcoucher;unsalonouunvivoir;unesalledetoiletteetdebain.unsalonouunvivoirpeuttenirlieudechambreàcoucheràconditionqu’ilsoitconformeauxexigencesduprésentrèglement.équipementdebasetoutlogementouhabitationdoitêtrealimentéeneaupotablepourvud’unsystèmedeplomberieetmunidemoyendechauffageetd’éclairage.chauffagetoutlogementdoitêtrechauffé,soitparunappareildechauffagecentral,soitparunappareilindividuel,capabledemaintenirunechaleurd’aumoinsvingtetundegréscentigrade(21c)danschacunedespièceshabitablesetdanslessallesdetoilettesetdebainlorsquelatempératureextérieurebaisseàmoinsseptdegréscentigradec).toutappareildechauffageautrequ’unappareilélectriquedoitêtreraccordéàunecheminéeouàuntuyaud’évacuationconformeauxexigencesdesrèglementsenvigueuretprévoirdesprisesd’airsuffisantespourlebonfonctionnementdel’appareil.aucunappareildechauffageàcombustionnedoitêtreinstallédansunepiècedestinéeàuneoccupationdenuit.��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,pageiv)évierdecuisinetoutlogementdanslequeldesrepassontpréparésdoitêtreéquipéd’unévierdecuisineaveceauchaudeeteaufroideraccordédirectementausystèmedeplomberie.l’eaudoitêtrepotable.toilette,lavabo,doucheetbaignoirelessallesdetoilettesetdebaindoiventfairepartieintégrantedulogementetêtredistinctesdesautrespièces.matériauxdeconstructionaucunenouvelleconstructionnepeutêtreérigéeetaucuneconstructionexistantenepeutêtreréparéeoumodifiéeavecdesmatériauxdéfectueuxouusagés.lecodenationaldepréventiondesincendies(cnpi)canada2010lesdispositionsducodenationaldepréventiondesincendiescanada2010etsesamendementsendated’entréeenvigueurduprésentrèglementfontpartiesintégrantesduprésentrèglement.cecodenationaldepréventiondesincendies(cnpi)canada2010estjointauprésentrèglementpourenfairepartieintégrante.lesfutursamendementsauxcodespourlesbâtimentsrégisparleparagraphe1duprésentarticlelesfuturesmodificationsapportéesaucodedeconstructionduquébecpardécretgouvernementals’appliquerontàladatedudécretoucommeleprévoitlaloi;pourlesbâtimentsrégisparleparagraphe3duprésentarticlelesfuturesmodificationsapportéesaucodenationaldepréventiondesincendiesferontpartiedurèglementdeconstructionuniquementlorsqueacceptéesrrésolutionparleconseiletentrerontenvigueuràladatefixéeparladiterésolution.��versionadministrative��mj20:janvier20wickham,construction,pagefortificationdesbátiments221oapplicationnonobstanttouteslesautresdispositionsduprésentrèglement,laprésentesections’appliqueàtouslesbâtimentssurleterritoiredelamunicipalité,qu’ilssoientnouveauxouexistants.prohibitionl’utilisation,l’assemblageetlemaintiendematériauxdeconstructionenvued’assurerunefortificationouuneprotectiond’unbâtimentcontrelesprojectilesd’armesàfeu,lesexplosions,oulechocoulapousséedevéhiculesouautrestypesd’assautestprohibépourlesbâtimentsaffectésàl’undesusagessuivantscommercesd’hébergementcommercesdebarcommercesdenatureérotiqueservicesderestauration;clubssociaux;lieuxd’assemblées;associationsciviques,socialesetfraternelles;habitationsrésidentielles;i)bureauxd’entreprisenerecevantpasdeclientsurplace;j)gymnases,clubsathlétiquesetcentresdeconditionnementphysique;k)centresrécréatifsycomprissallesdequilleetdebillard;lieuxd’amusementm)résidencesprivéespourainés.règ2012��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagesansrestreindrelagénéralitédecequiprécède,sontnotammentprohibéspourtoutbâtimentabritantlesusagesavanténumérésl’installationdeverredetypelaminé(h6)outoutautrepareballesdanslesfenêtresetlesportes;l’installationdevoletsdeprotectionpareballesoutoutautrematériauoffrantunerésistanceauxexplosifsouauxchocsàl’intérieurouàl’extérieurdubâtiment;c)l’installationdeportesblindéesouspécialementrenforcéespourrésisteràl’impactdeprojectilesd’armesàfeu;l’installationd’unetourd’observation;l’installationdegrillageoudebarreauxdemétal,quecesoitàl’alléed’accèsouauxportesouauxfenêtres,àl’exceptiondecellesdusoussoloudelacave.l’installationoul’utilisationd’unecaméradesurveillanceestpermisepourvuquecelaneportepasteinteàlavieprivéed’unepersonnecommespécifiéàl’article36(3)ducodecivilduquébec.deplus,toutbâtimentdérogatoireexistantàladated’entréeenvigueurauxnormesédictéesauprésentarticleetfaisantpartiedesusagesetgroupesd’usagesénumérésci-avant,doitdansundélaide6mois,fairel’objetd’uneréfectionoureconstructionafindelerendreconformeauxdispositionsduprésentarticle.��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagesectionii:normesspécifiquesescaliersextérieurs23lesescaliersextérieursdonnantsurlafaçadeetsurlescôtésd’unbâtimentrésidentiel,sontprohibéspourtoutautreétagequelerezchaussée.cependant,danslecasdebâtimentsrésidentielsexistantsaumomentdel’entréeenvigueurdurèglementdeconstructionnlesescaliersextérieurssontpermissurlesmurslatérauxnedonnantpassurunerue,àconditionqu’aucunepartiedesditsescaliersn’excèdelemuravantdecesbâtiments.pourlesbâtimentsautresquerésidentiels,lesescaliersextérieursdonnantaccèsàtoutautreétagequelerezchausséesontautoriséssurlesmurslatérauxetarrières.bátimentinachevé24toutbâtimentinoccupéouinachevédoitêtreconvenablementclosoubarricadépourempêcherl’accès.fondationsnonutilisées25lesfondationsnonutiliséesd’unbâtimentincendié,démolioutransportéetcomprenantunecaveouunsoussoldoiventêtreentouréesd’uneclôturenonajouréed’aumoins1,5mdehauteurdansles48heures.toutesfondationsaveccaveouunsoussolquinesontpasutilisésdansles6moissuivantladated’émissiondupermisdeconstructionoutoutesfondationsnonutiliséesdansles6moissuivantunincendie,unedémolitionouundéplacementdoiventêtredémoliesettransportésdansunsitereconnuparleministèredel’environnementoufairel’objetd’unremblaicomplet.leterraindoitégalementfairel’objetderemblaietnivellement.lasurfacedoitêtrerecouvertedeterresuruneépaisseurd’aumoins300mmetêtreengazonnée.aucunmatériauputrescibleetdébrisnepeuventêtreutiliséspourleremplissage.��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pagefondationsdesbátimentsprincipaux26toutbâtimentprincipaldoitêtreconstruitsurdesfondationspermanentescontinuesdebétoncoulé.fontexceptionàcetterèglelesmaisonsmobilesetmodulairesainsiquelesbâtimentsagricolessurdesterresenculturesauflesrésidences.malgrél’alinéaprécédent,ilestpermisd’utiliserdespieuxenbéton(sonotube)oudespieuxmétalliquesquisontvissésdanslesolcommefondationpourauplus50%dupérimètredubâtimentprincipal.touscespieux(enbétonoumétalliques)doiventêtreplantésdanslesolàuneprofondeurminimalede1,83metdoiventêtremunisd’unegaineenpolyéthylène.lorsqu’ilyaprésencedurocàmoinsde1,83m,ilestpermiségalementd’utilisercespieuxpourvuquedesmesuresparticulièressoientprisespourcontrerl’effetdugel.cesmesuresdoiventêtrevalidéesparuningénieurlorsqu’ils’agitdubâtimentprincipal.lesgaleries,abrisd’autoouappentispeuventégalementutiliserdespieuxenbétonoumétalliques.cesconstructionsaccessoiresaubâtimentprincipalnesonttoutefoispasprisesenconsidérationdanslecalculdupourcentagemaximalautorisépourlepérimètredubâtimentprincipal.��versionadministrative��5juillet2006wickham,construction,pageentréeenvigueurleprésentrèglemententreenvigueur,conformémentàlaloi.faitetadoptéparleconseildelamunicipalitéaucoursdelaséancetenuele5juin2006——————————————–chantalgiroux,mairesuppléant—————————————————————–réaldulmaine,directeurgénéral/secrétairetrésoriercopievidimée
