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Publié le 27 septembre 2017

��VersionadministrativeRÈGLEMENTNUMÉRO2006DEZONAGEEnvigueurle7février2007Comprendlesrèglementsd’amendementSeptembre2007Mai2008652(M.J.3)Mai2009669(M.J.5),#2009666(M.J.6)Août2009#2009671(M.J.7)Octobre2009#2009678(M.J.8)Septembre2010#2010690(M.J.10)Janvier2011#2010(M.J.11)Janvier2011#2011695(M.J.12)Mai2011710(M.J.13)Décembre2011714(M.J.15)Juin2012723(M.J.17)Octobre2012:#2012726,#2012727(M.J.18)Juin2013743(MNovembre2013#2013750(M.J.23)Février2014#2014753(M.J.24)Janvier2015:#2014768,#2014769(M.J.25)Novembre2015#2015799(M.J.27)Décembre2015778(M.J.28)anvier2016#2015800,#2015804(M.J.29)Mars2016Juillet2016#2016819(M.J.33)Septembre2016:#2016821,#2016826(M.J.34)Décembre2016:#2016832(M.J.35)Février2017:#2017837(M.J.36Avril2017:#2017842(M.J.38)Juillet:#2017851(M.J.39)ût#2017849,#2017852(M.J.40)��VersionadministrativeTABLEDESMATIÈRESCHAPITREIDISPOSITIONSDÉCLARATOIRESETINTERPRÉTATIVESSectionI:DispositionsdéclaratoiresTITRETERRITOIREASSUJETTIRÈGLEMENTSREMPLACÉSPLANDEZONAGESectionII:DispositionsinterprétativesINTERPRÉTATIONDESLIMITESDEZONESINCOMPATIBILITÉENTRELESDISPOSITIONSGÉNÉRALESETLESDISPOSITIONSPARTICULIÈRESTERMINOLOGIEINTERPRÉTATIONDESTABLEAUXDÉFINITIONSSPÉCIFIQUESSYSTÈMEDEMESURECHAPITREIIDISPOSITIONSADMINISTRATIVESSectionI:ApplicationdurèglementADMINISTRATIONDURÈGLEMENTAPPLICATIONDURÈGLEMENTPOUVOIRSDELAPERSONNEENCHARGEDEL’APPLICATIONOBLIGATIONDUPROPRIÉTAIREOUDEL’OCCUPANTD’UNBIENMEUBLEOUIMMEUBLESectionIIContraventionsetsanctionsINFRACTIONETPEINESINFRACTIONCONTINUERÉCIDIVERECOURSCIVILSFRAISCHAPITREIIIDISPOSITIONSRELATIVESAUXDROITSACQUISDISPOSITIONSGÉNÉRALESREMPLACEMENTD’UNUSAGEOUCONSTRUCTIONDÉROGATOIREPERTEDEDROITSACQUISPARUNCHANGEMENTD’USAGECONFORMED’UNBÁ‚TIMENTOUD’UNTERRAINPERTEDEDROITSACQUISPARLACESSATIOND’UNUSAGEDÉROGATOIREEXTENSIONDEL’USAGEDÉROGATOIREàL’INTÉRIEURD’UNECONSTRUCTIONEXTENSIONDEL’USAGEDÉROGATOIRED’UNTERRAINAGRANDISSEMENTD’UNECONSTRUCTIONDÉROGATOIREÉTABLISSEMENTD’ÉLEVAGEENZONEAGRICOLECHAPITREIVNORMESDIVERSESD’AMÉNAGEMENT��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionI:UtilisationgénéraledescoursCOURAVANTMINIMALECOURAVANTRÉSIDUELLECOURLATÉRALECOURARRIÈREAMÉNAGEMENTDESESPACESLIBRESTRIANGLEDEVISIBILITÉSectionII:UtilisationsspécifiquesdescoursparsujetLesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairesABRISD’AUTOTEMPORAIRESVESTIBULESTEMPORAIRESABRISD’AUTOPERMANENTSClôtures,haies,murdesoutènementCLÁ”TUREETMURSDEMAÁ‡ONNERIELESHAIESFILBARBELÉFILÉLECTRIFIÉPOURCLÁ”TUREMURDESOUTÈNEMENTLaplantationd’arbresetélémentspaysagersPLANTATIONRÈGLESGÉNÉRALESENTRETIENDESARBRESOBLIGATIONDEPLANTEROUCONSERVERDESARBRESÉLÉMENTSPAYSAGERSLesstationnementsOBLIGATIOND’AMÉNAGERUNSTATIONNEMENTDROITSACQUISAUSTATIONNEMENTNOMBREMINIMALDECASESDESTATIONNEMENTREQUISPARUSAGEAMÉNAGEMENTDESAIRESDESTATIONNEMENTSTATIONNEMENTETREMISAGEDEVÉHICULESQuaidechargementetdedéchargementQUAIDECHARGEMENTETDEDÉCHARGEMENTLesenseignesENSEIGNEVISÉEPARLARÈGLEMENTATIONENLÈVEMENTOBLIGATOIRED’UNEENSEIGNECONSTRUCTIONINSTALLATIONENTRETIENENSEIGNESPERMISESSANSCERTIFICATD’AUTORISATIONENSEIGNEd’ACCOMPAGNEMENTPOURLESZONESCOMMERCIALESENSEIGNEd’ACCOMPAGNEMEnTPOURÉTABLISSEMENTLIÉàL’AUTOMOBILEENSEIGNEPERMISENÉCESSITANTL’OBTENTIOND’UNCERTIFICATD’AUTORISATIONENSEIGNEDETYPEPARTICULIERENSEIGNEDEPROJET70.2ENSEIGNEDECOMPLEXESIMMOBILIERS70.2DISPOSITIONSPARTICULIÈRESPOURLESENSEIGNESSURPOTEAUENSEIGNEPOURSTATIONNEMENTSITUÉàMOINSDE122MDEL’ÉTABLISSEMENTNORMESDIVERSESPOURLESENSEIGNESPARZONELesterrassescommercialesextérieuresAMÉNAGEMENTD’UNETERRASSECOMMERCIALEEXTÉRIEURELOCALISATIOND’UNETERRASSECOMMERCIALEEXTÉRIEUREAUTRESNORMESD’IMPLANTATIONPOURLESTERRASSESCOMMERCIALESEXTÉRIEURESEntreposagecommercialouindustrielextérieurENTREPOSAGECOMMERCIALOUINDUSTRIELEXTÉRIEURL’étalagecommercialextérieurÉTALAGECOMMERCIALEXTÉRIEURGÉNÉRALITÉSKIOSQUETEMPORAIREPOURLAVENTEDEPRODUITSSAISONNIERS��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLESCENTRESDEJARDINAGEETPÉPINIÈRESLesbâtimentsaccessoiresNORMESD’IMPLANTATIONPOURLESBÁ‚TIMENTSACCESSOIRESMATÉRIAUXDEPAREMENTEXTÉRIEURPOURLESBÁ‚TIMENTSACCESSOIRESLespiscinesIMPLANTATIOND’UNEPISCINELesantennesANTENNESPARABOLIQUESANTENNESTRADITIONNELLESLeséoliennesdomestiques90.1ÉOLIENNESDOMESTIQUES90.1SectionIII:PréparationduterrainDÉMOLITIONDEBÁ‚TIMENTETCONSTRUCTIONDÉSAFFECTÉEREMBLAIETDÉBLAISectionIVProtectiondel’environnementLaressourceeauCONSTRUCTIONSETOUVRAGESPERMISSURLARIVECONSTRUCTIONSETOUVRAGESSURLELITTORALAIRESDEPROTECTIONDESOUVRAGESDECAPTAGED’EAUSOUTERRAINEZONESD’INONDATIONLESMARÉCAGESETTOURBIÈRESNORMESSURLESDÉPÁ”TSDENEIGESUSÉESLaressourceforêtNORMESGÉNÉRALESSURLESCOUPESFORESTIÈRESAUTRESNORMESCONCERNANTLESCOUPESFORESTIÈRESabrisforestiersLesactivitésagricolesDISTANCESSÉPARATRICESRELATIVESàLAGESTIONDESODEURSENMILIEUAGRICOLEMESURESPARTICULIÈRESPOURLESUNITÉSD’ÉLEVAGEZONETAMPONBOISÉEOUVRAGESDESTOCKAGEDESDÉJECTIONSANIMALESDISTANCEENTRELESPORCHERIESPORCHERIEETCHEMINPUBLICSectionVApparenceetimplantationdesconstructionsDIMENSIONDUBÁ‚TIMENTPRINCIPALFORMEPROHIBÉEPOURTOUSLESBÁ‚TIMENTSLESMATÉRIAUXDEPAREMENTEXTÉRIEURDESBÁ‚TIMENTSPRINCIPAUXLESFAÁ‡ADESAVANTSDESBÁ‚TIMENTSPRINCIPAUX(MATÉRIAUXEXTÉRIEURS)MURALEMARQUISEETAUVENTDISPOSITIONSPARTICULIÈRESCONCERNANTLESvéhiculesrécréatifsAGRANDISSEMENTD’UNEMAISONMOBILESTATIONSERVICEPOSTED’ESSENCEETLAVEAUTOSINCORPORATIONDELAVEAUTOSAUTOMATIQUESETSEMIAUTOMATIQUESENSEMBLEPATRIMONIALCONDITIOND’ÉMISSIOND’UNPERMISDECONSTRUIRE,RÉNOVATIONCADASTRALEUTILISATIONTEMPORAIRED’UNVÉHICULERÉCRÉATIFSURUNCHANTIERDECONSTRUCTION119.1CHAPITREVCLASSIFICATIONDESUSAGESSectionI:ConstructionetusagesprincipauxGÉNÉRALITÉSLEGROUPERÉSIDENTIEL«��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPECOMMERCIAL«LEGROUPEINDUSTRIEL«LEGROUPEPUBLIC«LEGROUPEAGRICOLE«SectionII:ConstructionsetusagessecondairesGÉNÉRALITÉSLEGROUPEACTIVITÉARTISANALE«ArtLEGROUPESERVICEPERSONNELETPROFESSIONNEL«ProLEGROUPELOGEMENTSECONDAIRE«LSLEGROUPEMAISONMOBILEPOURFINAGRICOLE«MMaCHAPITREVICONSTRUCTIONSETUSAGESPERMISGÉNÉRALITÉSUSAGESSPÉCIFIQUEMENTPROHIBÉSDIVISIONDUTERRITOIREENZONESLESGRILLESDESSPÉCIFICATIONDESUSAGESPERMISPARZONERÈGLED’INTERPRÉTATIONDELAGRILLEDESUSAGESPERMISPARZONECHAPITREVIINORMESD’IMPLANTATIONGÉNÉRALITÉSSectionI:Lesnormesd’implantationparzoneLAGRILLEDESNORMESD’IMPLANTATIONPARZONERÈGLED’INTERPRÉTATIONDESGRILLESDESNORMESD’IMPLANTATIONPARZONESectionII:Dispositionsparticulièresd’implantationPOURLESLOTSDÉROGATOIRESPOURLAMARGEAVANTMINIMALEAMÉNAGEMENTD’UNLOGEMENTSOUSLE1erÉTAGERÈGLED’APPLICATIONPARTICULIÈREPOURLAMARGELATÉRALEENTRÉEENVIGUEURANNEXEIPLANDEZONAGEPLANANNEXEIIINCIPALESCARACTÉRISTIQUESPLANWANNEXEIIILISTEDESCROQUISANNEXEIVLESINCONVÉNIENTSAUXACTIVITÉSAGRICOLEANNEXEVGRILLESDESSPÉCIFICATIONSDESUSAGESPERMISPARZONEANNEXEVIGRILLESDESNORMESD’IMPLANTATIONPARZOANNEXEVIIGRILLESDESNORMESDIVERSESPOURLESENSEIGNESPARZONEANNEXEVIIICOUVERTFORESTIERPLANWANNEXEIXLESBOISÉSURBAINSWICKHAMPLANWANNEXEXCOTEZONED’INONDATIONCHEMIN8RANGANNEXEXIAIRED’ALIMENTATIONETPÉRIMÈTRESDEPROTECTIONBACTÉRIOLOGIQUEETVIROLOGIQUEPUITSBOIRE4��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREIDISPOSITIONSDÉCLARASectionI:DispositionsdéclaratoiresTITRE1Leprésentrèglementestintitulé«RèglementdezonageTERRITOIREASSUJETTI2Leprésentrèglements’appliqueàl’ensembleduterritoiredelamunicipalité.RÈGLEMENTSREMPLACÉS3Toutedispositionincompatibleavecleprésentrèglementcontenuedanstouslesrèglementsmunicipauxantérieursest,parlaprésente,abrogée.Sansrestreindrelagénéralitédecequiprécède,leprésentrèglementabrogeetremplacelerèglementn386etsesamendements.PLANDEZONAGE4Lesplansdezonage,portantlesnoW-003feuillets1/2et2/2,endatedeaoût2006,dûmentsignéparlemaireetlesecrétairetrésorierdelamunicipalité,fontpartieintégranteduprésentrèglementàtoutefinquededroitetsontjointsauprésentrèglementcommeannexe1.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionII:DispositionsinterprétativesINTERPRÉTATIONDESLIMITESDEZONE5Saufindicationscontraires,leslimitesdetoutesleszonescoïncidentaveclalignemédianedesrues,desruisseauxoudesrivières,ainsiqu’avecleslignesdesterrainsetlimitesduterritoiredelamunicipalité.INCOMPATIBILITÉENTRELESSPOSITIONSPARTICULIÈRES6Encasd’incompatibilitéentrelesdispositionsgénéralespourtoutesleszonesetlesdispositionsparticulièresàunezone,cesdernièress’appliquentetprévalentsurlesdispositionsgénérales.TERMINOLOGIE7Lesmotsetexpressionsutilisésdansceprésentrèglementontlesensspécifiquequeleurdonnedansl’ordredeprimautéLeprésentrèglement;Lerèglementdelotissement;3oLerèglementdeconstruction.INTERPRÉTATIONDESTABLEAUX8Lestableaux,diagrammes,graphiques,symbolesettouteformed’expressionautrequeletexteproprementdit,contenusdanscerèglementouauxquelsilyestréféré,enfontpartieintégranteàtoutefinquededroit.Encasdecontradictionentreletexteetlestableaux,diagrammes,graphiques,symbolesetautresformesd’expression,letexteprévaut.DÉFINITIONSSPÉCIFIQUES9àmoinsquelecontexten’indiqueunsensdifférentonentendparabattaged’arbresLefaitd’abattreunarbreouplusparannéed’essencecommercialedeplusde10cmauDHP(diamètreàhauteurdepoitrine)soit1,3maudessusdusol;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«abriàbois»:Constructioncomprenantuntoitsupportépardesmurs,partiellementouvertesurunouplusieurscôtés,destinéàabriterduboisdechauffageàdesfinspersonnelles.abrid’autoConstructionouverteattenantounonaubâtimentprincipalouàungarageprivé,utiliséepourlerangementoulestationnementd’automobilesetdontaumoins40%desmurssontouvertsetnonobstrués.Lorsqu’uncôtédel’abriestforméparunmurdubâtimentadjacentàcetabri,lasuperficiedecemurn’estpascomprisedanslecalculdu40%;âged’exploitabilitéÁ‚ged’unpeuplementaumomentdelarécoltetelquefixéparl’aménagementforestier;aired’alimentationextérieureUneaireàl’extérieurd’unbâtimentoùsontgardéspériodiquementoudemanièrecontinue,desanimauxetoùilssontnourrisaumoyend’alimentsprovenantuniquementdel’extérieurdecetteaire;arbresd’essencescommercialesEssencesrésineusesÉpinetteblancheÉpinettedeNorvègeÉpinettenoireÉpinetterougeMélèzePinblancPingrisPinrougePruchedel’estSapinbaumierThuyadel’est(cèdre)EssencesfeuillueBouleaublancBouleaugrisBouleaujaune(merisier)CaryerRèglement2016-03-808��MJ36:Février2017Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCerisiertardifChêneàgrosfruitsChênebicoloreChêneblancChênerougeÉrableàsucreÉrableargentéÉrablenoirÉrablerougeFrêned’Amérique(frêneblanc)FrênedePennsylvanie(frênerouge)FrênenoirHêtreaméricainNoyerOrmed’Amérique(ormeblanc)Ormeliège(ormedeThomas)OrmerougeOstryerdeVirginiePeuplieràgrandesdentsPeuplierbaumierPeuplierfauxtremble(tremble)Peupliers(autres)Tilleuld’AmériqueaubergeÉtablissementhôtelierquicomporteauplus15chambres.L’exploitantd’untelétablissemental’obligationd’obtenirunpermisenvertudelaLoisurl’hôtellerie.L’espaceoccupéparlarestauration(salleàmanger,bar,etc.)doitdemeureraccessoireparrapportàl’espaceoccupéparl’hébergement;bâtimentTouteconstructionautrequ’unvéhiculeouunbienconçuàl’originecommeunvéhicule,utiliséeoudestinéeàêtreutiliséepourabriterourecevoirdespersonnes,desanimauxoudeschosesN’estpasunbâtimentausensdecerèglementunabrid’auto,unebenne,uneremorque,unconteneur,unabrid’hiverpourautomobile,unkiosquetemporaire,unetenteentoileoumoustiquaireouunchapiteau,ungazéboetunegloriettebâtimentaccessoireBâtimentdétachédubâtimentprincipal,utilisépourunusageaccessoireàl’usagedubâtimentprincipaletconstruitsurlemêmeterrainquecedernier.Comprendentreautresuneremise,unhangar,ungarageprivé,abrisàboisetuneserreprivée.Necomprendpasunabrid’auto,unebenne,uneremorque,unconteneur,unabrid’hiverpourautomobile,unkiosquetemporaire,unetenteentoileoumoustiquaireouunchapiteau,ungazéboetunegloriette;Règlement2017Règlement2016��MJ36:Février2017Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeN’estpasconsidérécommebâtimentaccessoire,ungarageprivérattachéaubâtimentprincipal.Cegarageprivéestconsidérérattachélorsqu’ilyapartaged’unmurmitoyensuraumoins3maveclebâtimentprincipal.Danscecas,ilfaitpartiedubâtimentprincipalet,saufindicationcontraire,touteslesnormesrelativesaubâtimentprincipaldoiventêtrerespectéesUnbâtimentaccessoirenepeutenaucuntempsêtreaménagéenespacehabitablebâtimentagricoleBâtimentsituésuruneexploitationagricoleetutiliséessentiellementpourabriterdeséquipementsoudesanimauxoudestinéàlaproduction,austockage,ouautraitementdeproduitsagricoles,horticolesoupourl’alimentationdesanimaux;bâtimentenrangéeBâtimentayantaumoins2mursmitoyensavecd’autresbâtiments.Chacundesbâtimentssituésàl’extrémitéestaussiconsidérécommeunbâtimentenrangée.Chacundesbâtimentsestconstruitsurunterraindistinct(voirannexeIIIcroquis3);bâtimentisoléBâtimentpouvantavoirl’éclairagenaturelsurlesquatrecôtésetsansaucunmurmitoyen(voirannexeIIIcroquisn3);«bâtimentjumelé»:Bâtimentayantunmurmitoyenavecunseulautrebâtiment.Chacundecesbâtimentsestconstruitsurunterraindistinct(voirannexeIIIcroquis3);bâtimentprincipalBâtimentservantàl’usageouauxusagesprincipauxsurunterrain;boiscommercialArbresd’essencescommercialesdeplusde10cmdediamètreauDHP(diamètremesuréàhauteurdepoitrinesoità1,3maudessusdusol)boiséaménagéàdesfinsforestièresBoiséayantététraitédanslebutdepermettresamiseenvaleur.Danslecadreduprésentrèglement,seulslesboisésaménagésàdesfinsforestièresayantbénéficiésd’aidesgouvernementalessontvisésparlesdispositionsquileursontapplicables;Règlement2016��MJ36:Février2017Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«chemindedébardage»:Cheminaménagésurunterrainpourtransporterleboisjusqu’àunlieud’entreposage(aired’empilement)cheminforestierCheminaménagésurunterrainpourtransporterleboisdulieud’entreposage(aired’empilement)jusqu’aucheminpubliccheminpublic(définitionapplicablepourlesinconvénientsinhérentsauxactivitésagricolesseulement)UnevoiedestinéeàlacirculationdesvéhiculesautomobilesetentretenueparunemunicipalitéouparleMinistèredestransportsconstructionAssemblageordonnédematériauxselonlesrèglesdel’artservantd’abri,desoutien,desupportoud’appuiouàd’autresfinssimilaires«coupeavecprotectiondelarégénérationetdessols:Coupevisantlarécoltedetouslesarbrescommerciauxenpréservantlarégénérationexistanteetenminimisantlesperturbationsdusolcouped’assainissement»(coupesanitaire)Coupeetrécoltedesarbresdéficients,tarés,dépérissants,endommagésoumortsdansunpeuplementd’arbrescoupedeconversionÉliminationd’unpeuplementforestierimproductifd’unvolumede100mapparentsparhectare,dontlarégénérationpréétablien’estpassuffisante,cetteopérationdoitêtresuivied’unepréparationdeterrainetd’unreboisementenessencecommercialeàl’intérieurd’undélaide2anscoupederécupérationCoupesservantàrécupérerlesarbrescommerciauxmarchandsounon,mortsouaffaiblisparlesmaladies,lesinsectesoulefeuouencorerenversésparlevent,avantquecestigesnedeviennentinutilisables.Larégénérationd’essencescommercialesdoitêtresauvegardéecoupedesuccession:Coupeconsistantàrécolterlesessencesnondésiréesdel’étagesupérieurdupeuplementforestiertoutenpréservantlarégénérationensous-étage��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeetenfavorisantuneaméliorationdupeuplementquantàl’espècecoupeprogressived’ensemencement:Abattageourécolted’arbresdansunpeuplementforestierayantatteintl’âged’exploitabilitéenfavorisantlarégénérationnaturelleproduiteàpartirdesemencesprovenantdesarbresdominantsetcodominantsdupeuplementrésiduel.LapartierésiduelledecepeuplementserarécoltéelorsquelarégénérationseraétabliedefaçonsatisfaisantecoupetotaleCoupedelatotalitédesarbresd’essencescommercialesdansunpeuplementforestiercourarrièreEspacecomprisentrelalignearrièreduterrain,sesligneslatérales,lafaçadearrièredubâtimentprincipaletsesprolongementsperpendiculairesauxlignesdelotlatérales.Pourunlotdecoin,lacourarrièreestl’espacerésiduelunefoisenlevés,lacouravantminimale,résiduelleetlacourlatérale(voircroquisn2montrantl’applicationdescourspourlescaslespluscommunsenannexecouravantminimaleEspacecomprisentreleslignesdelotslatérales,avantetuneligneparallèleàlaligneavanttracéeàunedistancedelaligneavantfixéeparlanormeétablieauprésentrèglement(lignedeconstruction)commemargedereculminimalepourlazoneconcernée.Pourunlotdecoin,ilyacouravantminimalesurchaqueruelatérale(voircroquisn2montrantl’applicationdescourspourlescaslespluscommunsenannexecouravantrésiduelleEspacecomprisentrelafaçadedubâtimentprincipaletsesprolongementsperpendiculairesauxlignesdelotlatérales,lalignedeconstructionetlesligneslatéralesdélimitantleterrain.Pourunlotdecoin,ilyacouravantrésiduellesurchaqueruelatérale(voircroquisn2montrantl’applicationdescourspourlescaslespluscommunsenannexeIcourlatéraleEspacerésidueldeterrain,unefoisenlevés,lacouravant,minimale,lacouravantrésiduelle,arrièreetl’espaceoccupéparlebâtimentprincipal.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativePourunlotdecoin,iln’yaqu’uneseulecourlatéraleetelleestsituéeducôtéintérieurdulotenregarddelafaçadeprincipaledubâtiment(porteprincipaleetadressecivique)(voircroquisn2montrantl’applicationdescourspourlescaslespluscommunsenannexeIcoursd’eaTouslescoursd’eauàdébitrégulierouintermittent,ycomprisceuxquiontétécréésoumodifiésparuneinterventionhumaine,àl’exclusiondessuivants1)Toutfossémitoyenausensdel’article1002duCodeCivil2)Toutfossédevoiepubliqueouprivéedéveloppementrésidentielisolé:CorrespondauxzonesRR80àRRRèglement2011drainageforestierEnsembledestravaux(creusagedefossés,aménagementdebassinsdesédimentation,etc.)effectuésenvuederéduirel’humiditédusolenfavorisantl’écoulementdeseauxdesurfaceetd’infiltrationenseigneToutassemblagedelettres,demots,dechiffresoudenombres,toutereprésentationgraphique,toutassemblagelumineuxfixeouintermittent,ycomprislespanneauxd’affichageélectroniqueounumérique,toutsigne,emblèmeoulogo,toutdrapeau,fanionoubanderole,toutpersonnage,toutanimaloutoutautrevolumeconstruit,gonfléouautrementconstitué,ainsiquetoutassemblage,dispositifoumoyenutiliséoudestinéàêtreutilisépourinformerouavertiroupourannoncer,identifieroupublieruneentreprise,uneprofession,unservice,unétablissement,uneactivité,unlieu,unedestination,unévénement,undivertissement,unproduitouunprojet,quiestvisibledel’extérieuretquiestuneconstructionautonome,unepartiedeconstructionouencorequiyestrattachéoupeint,ycomprislastructureetlesupportd’affichageToutefois,lesdrapeauxd’unpays,d’uneprovince,d’uneville,philanthropique,éducatifoureligieuxnesontpasconsidéréscommedesenseignesausensduprésentrèglement;��MJ15,décembre2011Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«enseigneanimée»:Enseignedonttoutoupartiedelacouleur,dugraphismeoudemessagepeutêtremodifiéparmodificationdelapositiondessourceslumineusesouparaffichageélectroniqueoualphanumériqueenseigneàplat»:Enseignedontlasurfaceestparallèleàlasurfacedumursurlequelelleestfixéeetquienestdistanted’auplus30cmenseigned’accompagnementLesenseignessuivantesfontpartiedecetyped’enseigne1oLesenseignesdirectionnelles.Ellesindiquentunedirectionàsuivre;2oLesenseignesdeproduits.Cesontlesenseignesidentifiantunproduitouunemarquedecommercespécifique;3oLesenseignespromotionnelles.Cedontlesenseignesindiquantuneventeponctuelleouunepromotionpouruntempslimité;Lesenseignesàlettresouàchiffresinterchangeablesetquinesontpasamovibles.Cesenseignessontcaractériséesparlefaitqueleslettresetleschiffrespeuventchangersurlasurfacedel’enseigne;5oLesenseignessurbannièrescomposéesdetissuoud’unmatériauxdemêmeconsistance;Lesenseignes«horloges»incluantundispositifnumériquedonnantl’heureet/oulatempérature;7oLesmenusderestaurantsindiquantlesplatsoffertsparunétablissementderestaurationenseigneclignotanteEnseignemunied’undispositifd’éclairageintermittentouàintensitévariable;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«enseignedeprojet»:Enseigneannonçantunprojetdelotissement,d’aménagement,deconstruction,derénovation;outrelesrenseignementsconcernantleprojet,cesenseignesenglobentgénéralementtouteslesinformationsayanttraitauphasage,aufinancement,àlamaîtrised’œuvreainsiqu’auxressourcesprofessionnellesimpliquéesenseigned’identification»:Enseignesurlaquellepeuventêtreinscritslenom,l’adresse,lenumérodetéléphone,lenumérodetélécopieuroulenuméroducourrierélectroniquedupropriétaireoudel’occupantd’unbâtiment,saprofessionousonchampd’activité,lenometl’adressed’unédificeainsiquel’usageauquelilestdestiné,sansqu’ilsoittoutefoisfaitallusionàunproduitouàunemarquedecommerceenseignedirectionnelleEnseigneindiquantunedirectionàsuivrepouratteindreunedestinationenseigneéclairéeparréflexion»:Enseignesurlaquelleestprojetéeunelumièreenprovenanced’unesourcelumineuseàintensitéconstanteouvariableplacéeàdistancedecelleenseigneenprojection(perpendiculaire)Enseignedontlasurfaced’affichageestperpendiculaireàlasurfacedumursurlequelelleestfixéeoudontlasurfaced’affichageestparallèleàcettesurfacedemurtoutenétantdistantedeplusde30cmenseignelumineuse»:Enseigneconçuepourémettreunelumièreartificielleaumoyend’unesourcelumineuseplacéeàl’intérieurdeparoistranslucides:cetyped’enseigneenglobelesenseignesconstituéesdetubesfluorescentsetlesnéonstubulairesenseignemobile»:Enseigneoupartied’enseigneàlaquelleonpeuttransmettreunmouvementrotatif,alternatifouautre��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«enseigneportative»:Enseigneplacéeoufixéesuruneremorque,surunvéhiculeroulantousurtoutautredispositifpermettantdeladéplacer,ycomprislesvéhiculesetlespartiesdevéhiculesutilisésdansl’intentiondeconstitueruneenseignepublicitaire,directionnelleoucommercialeenseignepublicitaireoupanneauréclame»:Enseigneoupanneauannonçantuneentreprise,uneprofession,unservice,unétablissement,uneactivité,unlieu,unedestination,unévénement,undivertissement,unproduitouunprojetlocalisé,exercé,venduouoffertailleursquesurleterrainoùl’enseigneoulepanneauestplacéentrepôtBâtimentcommercialouindustrieloùl’onmetlesmarchandisesendépôt.oliennedomestique:Éolienneoutoutappareilressemblantàuneéoliennevouéeprincipalementàalimenterenénergielesactivitéssedéroulantsurleterrainmême.Unetelleéolienneproduitgénéralementmoinsdecinquante(50)kW.érablièreUnpeuplementforestierpropiceàlaproductiondesiropd’érabled’unesuperficieminimalede4hectaresespacehabitable:Unepièceaménagéeettransforméeenpiècehabitablepourfinsd’habitation(chambre,bureau,vivoir,airedejeux,….)estunespacehabitableausensduprésentrèglement,qu’ils’agissed’unecave,d’ungarage,d’uneremise,d’ungrenieroud’uncombled’unbâtimentprincipalouaccessoire.étagePartied’unbâtimentautrequelacave,lesoussoletlegreniersetrouvantentreledessusdetoutplancheretledessousduprochainplanchersupérieurouleplafonds’iln’yapasdeplanchersupérieurssédedrainageVoirdrainageforestierRèglement2013Règlement2016��MJ31:Mars2016Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«fossedetransfert»:Ouvraged’entreposagedesdéjectionsanimalessituéàplusde150md’uneunitéd’élevageouunouvrageservantàentreposerlesdéjectionsanimalesdeplusd’uneunitéd’élevagegaragecommercialToutbâtimentoupartiedebâtimentservant,moyennantrémunération,auremisage,àlaréparation,àlaventeouauservicedesvéhiculesmoteursoudelamachinerie��MJ31:Mars2016Wickham,Zonage,Page16.1��Versionadministrative«garageprivé»:Unbâtimentannexéaubâtimentprincipalouaccessoireservantàremiserlesvéhiculesmoteursdestinésàl’usagepersonneldupropriétaireoudesoccupantsdubâtimentprincipal;gauleJeunearbredontlahauteurestsupérieureà1,3metdontlediamètreestinférieurà9cmàhauteurdepoitrinegestionliquidedesdéjectionsanimalesUnmodedegestionréservéaulisierconstituéprincipalementdesexcrémentsd’animauxparfoismélangésàdelalitièreetàunequantitéd’eaudelavage;ilseprésentesousformeliquideetestmanutentionnéparpompage;gestionsolidedesdéjectionsanimalesUnmodedegestionréservéaufumierconstituéd’excrémentsd’animauxetdelitièredontlateneureneauestinférieureà85%àlasortiedubâtiment;ilestentreposésousformesolideetestmanutentionnéàl’aided’unchargeur;gîtedupassantougîtetouristique»:(bedandbreakfast)Établissementd’hébergementopéréàl’intérieurd’unehabitationunifamilialeoùunmaximumdecinq(5)chambressontmisesenlocation,nonpourvudefacilitédebar,nidesalleàmanger,aménagépourquemoyennantpaiementonytrouveàlogeravecunservicedepetitdéjeuneretoùdesrepaspeuventêtreservisauxclientsdugîteseulement.Aucunedeschambresnedoitêtreaccessibledirectementdel’extérieurhabitationBâtimentutiliséàunusagerésidentielhabitationunifamilialeBâtimentisolécomprenantunseullogementprincipaletlorsqueautorisépouvantcomprendreunlogementsecondairehabitationbifamilialeBâtimentcomprenantdeuxlogementsetpourvud’entréesséparéesoud’unvestibulecommunhabitationtrifamilialeBâtimentcomprenanttroislogementsetpourvud’entréesséparéesoud’unvestibulecommunhabitationmultifamilialeBâtimentcomprenantquatrelogementsetplus;��MJ23:Novembre2013Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«hauteseaux(lignesdes)»:Ligneservantàdélimiterlelittoraletlarivedescoursd’eau.Cettelignesesitue,soitàl’endroitoùl’onpassed’uneprédominancedeplantesaquatiquesàuneprédominancedeplantesterrestresou2oS’iln’yapasdeplantesaquatiques,l’endroitoùlesplantesterrestress’arrêtentendirectiondupland’eau.Lesplantesconsidéréescommeaquatiquessonttouteslesplanteshydrophytesincluantlesplantessubmergées,lesplantesàfeuillesflottantes,lesplantesémergentesetlesplantesherbacéesetligneusesémergéescaractéristiquesdesmaraisetmarécagesouvertssurlesplansd’eau.3oDanslecasoùilyaunouvragederetenuedeseaux,cettelignesesitueàlacotemaximaled’exploitationdel’ouvragehydrauliquepourlapartiedupland’eausituéenamont.4oDanslecasoùilyaunmurdesoutènementlégalementérigé,cettelignesesitueàcompterduhautdel’ouvragehauteurd’unbâtimentenétagesNombred’étagescomprisentreleplancherdupremierétageetletoithauteurd’unbâtimentenmètresDistanceverticaleentreleniveaumoyendusoletlepointleplushautdubâtiment,incluantlesappareilsmécaniquesetdeventilationinstalléssurletoitmaisexcluantlescheminées,lesantennesetlesclochersimmeubleprotégé(définitionapplicablepourlesinconvénientsinhérentsauxactivitésagricolesseulement)1oLebâtimentprincipald’uncentrerécréatif,deloisir,desportoudeculture;Lalimited’unparcmunicipalréservéàlapratiquedeloisirsoupourlarécréationautrequ’unparclinéaire,pisteetsentier;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative3oLalimitedelapartiedeterrainutilisécommeplagepublique;4oLeterraind’unétablissementd’enseignementoud’unétablissementausensdelaLoisurlasantéetlesservicessociaux(L.R.Q.,c.S4.2);Lalimited’unterraindecamping;Unbâtimentutiliséàdesfinsd’hébergementetderestaurationd’unebasedepleinairoud’uncentred’interprétationdelanatureLechaletd’uncentredeskioud’unclubdegolf;Unthéâtred’été;9oUnétablissementd’hébergementausensdurèglementsurlesétablissementstouristiquesàl’exceptiond’ungîtetouristique,d’unerésidencedetourismeoud’unmeublérudimentaire;10oUnbâtimentservantàdesfinsdedégustationdevinsdansunvignobleouunétablissementderestaurationde20siègesouplusdétenteurdepermisd’exploitationàl’annéeainsiqu’unetablechampêtreoutouteautreformulesimilairelorsqu’ellen’appartientpasaupropriétaireouàl’exploitantdesinstallationsd’élevageencause.Sontexcluslescabanesàsucreexploitéesàl’année.installationd’élevageUnbâtimentoùdesanimauxsontélevésouunenclosouunepartied’enclosoùsontgardés,àd’autresfinsquelepâturagedesanimaux;installationseptiqueEnsembleservantàl’évacuationetàl’épurationdeseauxd’égoutsbrutesoudeseauxménagèreskiosqueUneconstructionservantoudestinéeàservirauxfinsdeventeaudétaildesproduitsvégétauxdelaferme,notammentlesfruitsetlégumesfrais,lesarbresdeNoël,lesfleurs,lesproduitsdel’érableainsiquedesproductionsartisanales;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«littoral»:Lapartiedescoursd’eauquis’étendàpartirdelalignedeshauteseauxverslecentredupland’eaulotFondsdeterreidentifiéparunnumérodistinctetdélimitéparunplandecadastrefaitetdéposéconformémentaucodeciviletàlaLoisurlecadastrelotdecoin(d’angle)Lotsituéàl’intersectiondedeuxouplusieursrues,lesquellesàleurpointderencontreformentunanglenedépassantpas135lotdesserviFonddeterrequiestdesserviparunréseaud’aqueducetd’égouts.Celuiciconsidérédesserviauxfinsduprésentrèglementlorsque3mdelaligneavantdulotestsituéedevantuntuyaudesservantl’aqueducet/oul’égoutlotintérieurTerrainautrequ’unlotdecoinoutransversallottransversalLotintérieurayantfaçadesurdeuxruesmaisond’habitation(définitionapplicableauxinconvénientsinhérentsauxactivitésagricolesseulement)Unbâtimentutiliséàdesfinsd’habitationayantunesuperficied’aumoins21mquin’appartientpasaupropriétaireouàl’exploitantdesinstallationsd’élevageencauseouàunactionnaireoudirigeantquiestpropriétairedecesinstallationsmaisonmobilebitationunifamilialefabriquéeenusine,isoléedetoussescôtés,conçuepourêtrehabitéeàlongueurd’année,déplacéeverssadestinationfinalesursonproprechâssisetundispositifderouesamovibles.Unetellemaisondoitavoirunelargeurminimalede3,5metunelongueurminimalede12m.Touteconstructiondecetype,dedimensioninférieure,estconsidéréecommeuneroulotte��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«maisonmodulaire»:HabitationfabriquéeenusineconformémentauxexigencesduCodenationaldubâtiment,transportableendeuxouplusieurspartiesoumodulesetconçuepourêtremontéesurdesfondationspermanentesdebétonenjuxtapositionousuperpositionaulieumêmequiluiestdésignémaisonmotoriséeTouttypedevéhiculeimmatriculéounon,utiliséoudestinéàl’êtrecommelieuoùdespersonnespeuventdemeurer,manger,dormir,conçudefaçonàsedéplacersursonproprechâssisetpropulséparunmoteurfaisantpartieintégranteduditvéhicule.FontnotammentpartiedecetteappellationlescamperetwinnebagomargeavantDistanceentrelapartielaplussaillanted’unefaçadedebâtimentetlalignedelotavant(lignedelot).Lesgaleries,perrons,corniches,cheminées,fenêtresenbaienesontpasconsidéréscommepartiesaillanteRèglement2007margearrièreDistanceentrelapartielaplussaillanted’unefaçadedebâtimentetlalignedelotarrièredélimitantleterrain.Lesgaleries,perrons,corniches,cheminées,fenêtresenbaienesontpasconsidérésommepartiesaillanteRèglement2007margelatéraleDistanceentrelapartielaplussaillanted’unefaçadedebâtimentetlalignedelotlatéraledélimitantleterrain.Lesgaleries,perrons,corniches,cheminées,fenêtresenbaienesontpasconsidéréscommepartiesaillanteRèglement2007maturitéArbrequiaatteintsonpleindéveloppementniveaumoyendusolLeplusbasdesniveauxmoyensdéfinitifsdusollelongdechaquemurextérieurd’unbâtiment,calculésansnécessairementtenircomptedesdépressionslocaliséestellesquelesentréespourvéhiculesoupiétons;��M.J.1Septembre2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«parcdemaisonsmobiles»:Espacecomposéd’aumoins5lotscadastrésréservéexclusivementpourdesmaisonsmobilesetleursdépendancesdegestionprivéoupublique;périmètred’urbanisation(périmètreurbain)Limiteprévuedel’extensionfuturedel’habitatdutypeurbaincommeilestmontréauplandezonage;peuplementdefeuillusintolérantsPeuplementsoùlesfeuillusreprésentent75%etplusdelasuperficiedupeuplementetoù,lebouleaugris,lebouleaublanc,lepeuplierfauxtremble,lepeuplieràgrandesdentsetlepeuplierbaumieroccupentensembleplusde50%decelledelapartiefeuilluepiscineUnbassinartificielextérieurnécessitantunestructureautrequelesolcommebasedontlaprofondeurdel’eauatteintplusde600mm.Lesétangsartificielsnesontpasconsidéréscommedespiscinesausensdecerèglement.Unepiscinecreuséeestunepiscinedontlefondatteintplusde33cmsousleniveaudusol.Elleesthorsterre,si,ellealesdimensionsminimalessuivantes90cmdehauteur4,5mdediamètrepourlespiscinescirculaires(170pi)desurfacepourlesautresLetermepiscinecomprendaussicequel’onappelle«SPA»Lespiscinesdémontables(piscineàparoisouple,gonflableounon,installéedefaçontemporaire)sontégalementconsidéréescommedespiscinesausensduprésentrèglement;pland’aménagementforestierouplandegestion:Documentconfectionnéetsignéparuningénieurforestieret,comprenantladescriptionetlescaractéristiquesdespeuplementsforestierssurunepropriétéavec,s’ilyalieu,lestravauxdemiseenvaleurproposéspourchaquepeuplementplantationTerrainaménagéetplantédebouturesoudeplantspourlaproductiondematièreligneuses.Danslecadreduprésentrèglement,seuleslesplantationsayantbénéficiéesd’aidesgouvernementalessontviséesparlesdispositionsquileursontapplicables;RègSécuritépiscine��MJ9:Août2010Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«pourcentaged’occupationduterrain»:Proportiond’unterrainsurlequelunbâtimentestoupeutêtreérigéparrapportàl’ensembleduterrainpremierétaÉtageleplusélevédontleplanchersetrouveà2mauplusaudessusduniveaumoyendusolsurplusde50%dupérimètredubâtimentprescriptionsylvicoleC’estl’ordonnancedétailléepréparéeetsignéeparuningénieurforestiermembredel’ordredesingénieursforestiersduQuébec,concernantletraitementsylvicoleadéquatd’unpeuplementforestieremisagesaisonnierctiondemettreàl’abrioudedéposertemporairementsurunterrainunvéhiculerécréatif,unéquipementrécréatifouautre,horsdelasaisond’utilisationliéeàlanaturemêmeduvéhiculeoudel’équipementvisériveLariveestunebandedeterrequibordelescoursd’eauetquis’étendversl’intérieurdesterresàpartirdelalignedeshauteseaLarivea10mdeprofondeurmesuréehorizontalement1oLorsquelapenteestinférieureà30%oulorsquelapenteestsupérieureà30%etprésenteuntalusdemoinsde5mdehauteurLarivea15mdeprofondeurmesuréehorizontalement:Lorsquelapenteestsupérieureà30%oulorsquelapenteestsupérieureà30%etprésenteuntalusdeplusde5mdehauteurroulotteRemorqueousemiremorqueimmatriculéeounon,montéesurdesrouesounon,utiliséeoudestinéeàl’êtrecommelieuoùdespersonnespeuventdemeurer,manger,dormiretconçuedefaçontellequ’ellepuisseêtreattachéeàunvéhiculemoteurettiréeparuntelvéhiculesitedecampingEspaceàl’intérieurd’unterraindecampingallouéàuncampeurmoyennantpaiement,aménagépourpermettrel’installationd’unetente,d’unetenteroulotte,d’uneroulotte,d’unmotorisé,d’unvéhiculerécréatifoud’unautreéquipementsemblable,qu’ilaitounondisponibilitédeservicesd’utilitépublique(tel;eau,électricité,vidangedetoilettes)àl’intérieurdecetespace;Règlement2011��MJ12:Janvier2011Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«sous-sol»:Partied’unbâtimentdontaumoinslamoitiédelahauteurmesuréedepuislaplancherjusqu’auplafondestsituéeendessousduniveaudusol.Lesoussoln’estpasconsidérécommeunétage.Cependant,danslecasd’unbâtimentconstruitsurunterrainenpente,lesoussolcontinueradenepasêtreconsidérécommeunétagesiplusde50%delasuperficiedeplanchertotaledecedernierestsituéedanslapartiedubâtimentdontaumoinslamoitiédelahauteur,mesuréedepuislaplancherjusqu’auplafond,estendessousduniveaudusoladjacentsuperficied’unbâtimentSurfacedeprojectionhorizontaled’unbâtimentsurlesol,letoutcomprenantlesporches,lesvérandas,lespuitsd’éclairageetd’aérationmaisexcluantlesterrasses,marches,corniches,escaliersextérieurs,platesformesdechargementàcielouvert,coursintérieureetextérieuresurfacehabitabledeplancherSurfaceintérieured’unlogement;sontexclusducalculdecettesurfaceunecave,uncaveau(chambrefroide)etunbâtimentaccessoirerattachétablechampêtreServicederestaurationoffertàl’intérieurd’unehabitationunifamilialeetoùsontproduitssurplacelamajoritédesmetscomposantlemenu.Leservicederestaurationn’yestoffertquesurréservationseulement.Lenombredeclientsestlimitéà20àlafoisterrain(autrequepourl’applicationsurl’abattaged’arbres)Espacedeterred’unseultenantforméd’unoudeplusieurslotsoupartiesdelotsservantoupouvantserviràunusageprincipalterrain(définitionapplicablepourl’abattaged’arbresseulement)Unfondsdeterredécritparunouplusieursnumérosdistinctssurleplanofficielducadastreousurunplandesubdivisionfaitetdéposéconformémentauxarticles2174bet2175ducodecivilou��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativedansunouplusieursactestranslatifsdepropriétépartenantsetaboutissants,ouparlacombinaisondesdeux,etformantunensemblefoncierd’unseulblocappartenantenpartieouentotalitéàunmêmepropriétaireterraindecampingToutterrain(incluantlessitesdecamping,lesespacescommunautaires,lesvoiesdecirculation,lesbâtimentsd’accueiletdeservices)oùmoyennantpaiement,onestadmisàcamperàcourtterme,quecesoitavecunetente,unetenteroulotte,uneroulotte,unmotorisé,unvéhiculerécréatifouunautreéquipementsemblable,ouàlabelleétoile,quel’établissementdétienneouonunpermisenvertudelaLoisurlesétablissementstouristiquesetpourvuquelescampeursnesoientpasadmisàséjournerplusdesix(6)moissurleterrainavecleuréquipementterreencultureTerrefaisantpartied’uneexploitationagricole,exploitéeparunproducteurausensdelaLoisurlesproducteursagricolestigedeboiscommercialUnarbred’essencecommercialepossédantundiamètredeplusde10cmmesuréàunehauteurde1,3maudessusduniveaudusoltôlearchitecturaleUnetôleforméeettraitéeenusine,enduitedemanièreàpouvoirservirderevêtementusueldanslaconstructiond’unrevêtementàlongterme.Latôlegalvaniséen’estpasconsidéréecommeunetôlearchitecturaleausensduprésentrèglementunitéd’élevageUneinstallationd’élevageou,lorsqu’ilyenaplusd’une,del’ensembledesinstallationsd’élevagedontunpointdupérimètredel’uneestàmoinsde150mdelaprochaineet,lecaséchéant,detoutouvraged’entreposagedesdéjectionsdesanimauxquis’ytrouventusageaccessoireUsagedesbâtimentsoudesterrainsquisertàfaciliterouaméliorerl’usageprincipaletquiconstitueunprolongementnormaletlogiquedesfonctionsdel’usageprincipal;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative«usagesmixtes»:Référentàdesusagesdifférentssituésàl’intérieurd’unmêmebâtimentouconstructionetsurunmêmeterrainusageprincipalFinspremièrespourlesquellesunterrainoupartiedeterrain,unbâtimentoupartiedebâtiment,uneconstructionoupartiedeconstructionpeuventêtreutiliséesouoccupéesusagesecondaireUnusageàmêmel’usageprincipaldontsonexistencedépenddel’usageprincipaletdontlesnormesd’implantationdécoulentgénéralementdescaractéristiquesdel’usageprincipalvacantTerrainnonoccupéparunbâtimentouunusagevéhiculerécréatifVéhiculeconçupouroffrirunespacehabitabletemporaireàdesfinsdedéplacement,devacancesoudeloisirs.Ilpeutêtreconduit,remorquéoutransporté.L’espacehabitablepeutincluredescouchettes,unecuisine,unesalledebainetdessystèmespourl’eaupotableetleseauxrésiduaires,unsystèmeélectrique110/12V,unealimentationengazpropane,duchauffage,delaclimatisationetunespacedeloisirs.Ausensduprésentrèglement,leterme«véhiculerécréatif»comprendlesroulottesetlesmaisonsmotoriséesmaisnecomprendpaslesmaisonsmobiles.vérandaGalerieoubalconcouvertvitréisoléounon,disposéensaillieàl’extérieurd’unbâtimentetnonutilisécommepiècehabitablezonetamponboiséeRangéesd’arbresplantésoumaintenusautourd’uneunitéd’élevagerespectantlesdispositionsprévusauprésentrèglement;zoneurbaineLapartieduterritoiremunicipalexcluedelazoneagricolepermanenteétablieselonlaLoisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricoles(LPTAA)etidentifiéeauplandezonagecommepérimètred’urbanisation;Règlement2011SYSTÈMEDEMESURE10Toutedimensiondonnéedansleprésentrèglementestindiquéeenunitémétriquedusystèmeinternational(SI).��MJ12:Janvier2011Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREIIDISPOSITIONSADMINISTRATIVESSectionI:ApplicationdurèglementADMINISTRATIONDURÈGLEMENT11Lesecrétaire-trésorierdelamunicipalitéestchargédel’administrationduprésentrèglement.APPLICATIONDURÈGLEMENT12L’inspecteurenbâtimentestchargéd’appliquerleprésentrèglement.Ilestnotammentautoriséàdélivrerunconstatd’infractionrelatifàtouteinfractionauprésentrèglement.Leconseilpeut,parrésolutionouparrèglement,autorisertouteautrepersonneàdélivrerunconstatd’infractionrelatifàuneinfractionauprésentrèglement.POUVOIRSDELAPERSONNEENCHARGEDEL’APPLICATION13Lapersonnechargéed’appliquerlerèglementexercelespouvoirsquiluisontconfiésparleprésentrèglementetnotamment1oPeutvisiteretexaminer,entre7et19heures,toutepropriétéimmobilièreoumobilièreainsiquel’intérieuretl’extérieurdetoutemaison,bâtimentouédificequelconquepourconstatersicerèglementetlesautresrèglementsmunicipauxysontexécutés,pourvérifiertoutrenseignementoupourconstatertoutfaitnécessaireàl’exerciceparlamunicipalitédupouvoirdedélivrerunpermis,d’émettreunavisdeconformitéd’unedemande,dedonneruneautorisationoutouteautreformedepermission,quiluiestconféréparuneLoiouunrèglement.DansleterritoiredécrétézoneagricolepermanenteparlaLoisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricoles(LPTAA),pouryrecueillirtoutrenseignementouconstatertoutfaitnécessaireàl’applicationd’unenormededistanceséparatrice,l’inspecteurenbâtimentpeutêtreassistéd’unagronome,d’unmédecinvétérinaire,d’untechnologueprofessionneloud’unarpenteur-géomètre;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative2oPeutmettreendemeured’évacuerprovisoirementtoutbâtimentquipourraitmettrelaviedequelquepersonneendangerPeutmettreendemeuredefaireexécutertoutouvragederéparationquiluisembleopportunpourlasécuritédelaconstructionetrecommanderauconseiltoutemesured’urgence4oPeutmettreendemeurederectifiertoutesituationconstituantuneinfractionauxrèglementsd’urbanismePeutrecommanderauconseildeprendretoutemesurenécessairepourquecesselaconstruction,l’occupationoul’utilisationd’unepartiedelot,d’unterrain,d’unbâtimentoud’uneconstructionincompatibleavecleprésentrèglement;OBLIGATIONDUPROPRIÉTAIREOUDEL’OCCUPANTD’UNBIENMEUBLEOUIMMEUBLE14Lepropriétaireoul’occupantd’unepropriétémobilièreouimmobilière,maison,bâtimentouédificequelconqueal’obligationdepermettreàlapersonnechargéedel’applicationdurèglementdevisitertoutbâtimentoulieupourfinsd’examenoudevérificationentre7et19heures,relativementàl’exécutionouaurespectdesrèglements.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionII:ContraventionsetsanctionsINFRACTIONETPEINES15Quiconquecontrevientàunedispositionduprésentrèglementcommetuneinfractionetestpassible1oPourunepremièreinfraction,d’uneamendede500$à1000$danslecasd’unepersonnephysiqueoud’uneamendede500$à2000$danslecasd’unepersonnemorale;Encasderécidive,d’uneamendede1000$à2000$danslecasd’unepersonnephysiqueoude1000$à000$danslecasd’unepersonnemorale.Malgrécequiprécède,lescontraventionsapplicablespourlesinfractionsconcernantl’abattaged’arbressontétabliesparlaLoisurl’aménagementetl’urbanismeàl’article233.1.Ilfauts’yréférer,lecaséchéant.INFRACTIONCONTINUE16Lorsqu’uneinfractionaduréplusd’unjour,lapeineestappliquéepourchacundesjoursoudesfractionsdejourqu’adurél’infraction.RÉCIDIVE17Lorsquelerèglementprévoitunepeineplusforteencasderécidive,ellenepeutêtreimposéequesilarécidiveaeulieudanslesdeuxansdeladéclarationdeculpabilitéducontrevenantpouruneinfractionàlamêmedispositionquecellepourlaquelleunepeineplusforteestréclamée.RECOURSCIVILS18Enplusderecourspénaux,lamunicipalitépeutexercerdevantlestribunauxtouslesrecourscivilsàsadispositionpourfaireobserverlesdispositionsduprésentrèglement.FRAIS19Lesfraiss’ajoutentauxpeinesprévuesauprésentrèglement.Ilscomprennentlescoûtsserattachantàl’exécutiondujugement.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREIIIDISPOSITIONSRELATIVESAUXDROITSACQUISDISPOSITIONSGÉNÉRA20L’usagedérogatoired’uneconstructionoud’unterrainouuneconstructiondérogatoireexistantàladated’entréeenvigueurduprésentrèglementestprotégépardroitsacquispourvuquecetusageouconstructionaitétéeffectuéconformémentauxrèglementsalorsenvigueurouqu’ilsoitdevenuconformeparunamendementsubséquent,ouqu’ilbénéficiededroitsacquisconférésparcesrèglements.Unpermis,uncertificatouuneautorisationaccordéeillégalement,c’estdireennonconformitéaveclesrèglementsenvigueuraumomentdelaconstructiond’unbâtiment,del’installationd’uneenseigne,oudel’implantationd’unusage,neconfèreaucundroitacquis.Latoléranceàl’égardd’unesituationillégalenepeutégalementconférerundroitacquisàl’encontredurèglementdezonage,quelquesoitlelapsdetempsaucoursduquels’estexercéecettetolérance.REMPLACEMENTD’UNUSAGEOUCONSTRUCTIONDÉROGATOIRE21Toutusagedérogatoireprotégépardroitacquisnepeutêtreremplacéparunautreusagedérogatoiresaufsiselonlaclassificationdesusagesétablieauprésentrèglement,cetautreusagedérogatoireestcomprisdanslemêmegroupeouclassed’usagesquel’usagedérogatoirequel’onveutremplacer.Touteconstructiondérogatoirenepeutêtreremplacéeparuneautreconstructiondérogatoiresaufdanslecasd’unedémolitionsuiteàunsinistreauquelcasilestpossiblederemplacerlaconstructionenutilisantlemêmepérimètredesfondationsexistantesavantlesinistrepourvuquelesdimensionsduterrainnepermettentpasunerelocalisationd’uneconstructiondemêmedimensionconformémentauxnormesétablies.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativePERTEDEDROITSACQUISPARUNCHANGEMENTD’USAGECONFORMED’UNBÁ‚TIMENTOUD’UNTERRAIN22Unbâtiment,unepartiedebâtiment,unterrainouunepartiedeterrainauparavantaffectéàunusagedérogatoireprotégépardroitsacquis,quiaétéremplacéparunusageconformeourenduconformeaurèglementdezonage,nepeutêtreutiliséànouveauendérogationauprésentrèglement,etcemalgrél’articlequisuit.PERTEDEDROITSACQUISPARLACESSATIOND’UNUSAGEDÉROGATOIRE23Toutusagedérogatoireauprésentrèglementprotégépardesdroitsacquisdoitcessers’ilaétéabandonné,acesséouaétéinterrompupourunepériodededouze(12)moisconsécutifsdepuissacessation,sonabandonousoninterruption.Lapériodeprévueauparagrapheprécédentestdevingtquatre(24)moisdanslecasdessablièresetcarrières.EXTENSIONDEL’USAGEDÉROGATOIREàL’INTÉRIEURD’UNECONSTRUCTION24L’usagedérogatoireprotégépardroitsacquisnepeutêtreétenduqu’àl’intérieurdelaconstructionexistanteàladated’entréeenvigueurduprésentrèglementetauxconditionssuivantes:sil’usages’exerceausoussolouaurezchaussée,cetusagepeutêtreétenduàl’ensembledusoussoloudurezchaussée.Onnepeutétendrecetusageàl’étage;2.oSil’usages’exerceàl’étage,cetusagenepeutêtreétendu.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeMalgréle1eralinéa,ilestpermisdanslazoneRT-91d’agrandiruneconstructionoccupéeentièrementparunusagedérogatoireconformémentauxnormesd’implantationapplicablesdansladitezone.EXTENSIONDEL’USAGEDÉROGATOIRED’UNTERRAIN25Danstoutesleszones,unterraincomportantunusagedérogatoireprotégépardroitsacquisnepeutpasêtreagrandi.Malgrécequiprécède,dansleszonesAetAFcouvrantlazone«agricole»(décretLPTAA),ilestpermisd’agrandirunterraincomportantunusageconformeoudérogatoireauzonageetprotégépardroitsacquisetdérogatoireprotégépardroitsacquisenvertudelaLPTAA,uniquementsicetagrandissementdeterrainviseàbénéficierdelasuperficiemaximalepermisepourlesfinsrésidentielles(0,5ha)etlesfinscommerciales,industriellesouinstitutionnelles(1ha)(baséesurle2ealinéadel’article103delaLPTAA).Letout,sousréserved’avoiruneautorisationdelaCPTAQpourl’aliénation.Deplus,l’espaceutiliséhorsdubâtimentparcetusagedérogatoireprotégépardroitsacquisàl’entréeenvigueurduprésentrèglementnepeutpasêtreagrandi.Malgrécequiprécède,dansleszonesAetAFcouvrantlazone«agricole»(décretLPTAA),ilestpermisd’utiliserl’ensembledel’espacehorsdubâtimentparcetusagedérogatoiresansjamaisquecetespaceextérieurpluslasuperficiedesbâtimentsnedépassent0,5has’ils’agitd’unusagerésidentielet1has’ils’agitd’unusagecommercial,industrielouinstitutionnel.Malgrélesalinéasprécédents,ilestpermisdanslazoneRT-91d’agrandirunusagedérogatoiresurl’ensembleduterrainexistantàladated’entréeenvigueurduprésentrèglementetmêmesurunterrainacquisaprèsl’entréeenvigueurduprésentrèglement.L’agrandissementnepeuttoutefoisexcéder300%del’espaceutiliséàladated’entréeenvigueurduprésentrèglement.Règlement2016Règlement2016��MJ34:Septembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeAGRANDISSEMENTD’UNECONSTRUCTIONDÉROGATOIRE26Uneconstructiondérogatoireprotégéepardroitsacquispeutêtreagrandieàlaconditionquelesagrandissementsprojetéssoientconformesauxdispositionsdesrèglementsd’urbanisme.Lesmargesderecul,lestationnement,lerapportd’occupationetlahauteurprojetésdoiventêtreconformesauxexigencesduprésentrèglement.Cependant,l’agrandissementestpermisenconservantlesmêmesmargesdereculquecellesdubâtimentexistantpourvuquecetagrandissementn’augmentepasladérogation.Malgrécequiprécède,lorsquesituéesurlariveoulelittoral,ouenzoned’inondation,uneconstructiondérogatoirenepeutpasêtreagrandie.ÉTABLISSEMENTD’ÉLEVAGEENZONEAGRICOLE27Encasd’incompatibilitéaveclesarticlesprécédents,lesdispositionsquisuiventprévalentUnitéd’élevagedérogatoireUneunitéd’élevageexistanteetunefossedetransfertexistantesontdérogatoireslorsquelesditesconstructionssontnonconformesauxdispositionsduprésentrèglement.Ellessontprotégéespardesdroitsacquissiellesontétéconstruitesenconformitéaveclesrèglementsalorsenvigueur.Lorsqu’elleestdérogatoire,uneinstallationd’élevagepeutêtrereconstruiteencasd’incendieoudecataclysmenatureletonpeutenfairelaréfectionenrespectantlesnormessuivantesa)Lenombred’unitésanimalesdoitdemeurerlemêmesaufdanslecasd’uneunitéd’élevagebénéficiantd’undroitàl’accroissementreconnuparl’article79.2.5delaLoisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricoles;��MJ34:Septembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLebâtimentnedoitpasempiéterdavantagesurlesespacesdevantêtrelaisséslibresparrapportàunusagenonagricoleentraînantlecalculdedistancesséparatricesc)L’ouvraged’entreposagedesdéjectionsdesanimauxdoitêtremunid’unetoiturepermanentelorsqu’elleestsituédansleszonesA53,A57,AFd)Unezonetamponboiséepermanentedoitêtreinstalléeautourdel’unitéd’élevageviséelorsquecettedernièreestsituéedansleszonesA55,A57,AFLestravauxdereconstructiondoiventdébuterdansles24moissuivantlesinistre.Lorsqu’uneinstallationd’élevageestdérogatoire,ilestpermisdechangerlenombredetêtesparespèceanimaledéjàautorisé,àlaconditiond’élevercesanimauxdanslebâtimentexistantoudansunagrandissementduditbâtiment,nedépassantpas20%delasuperficieausoltotaleexistantequiestutiliséeàdesfinsd’élevageaumomentdel’entréeenvigueurduprésentarticle.DansleszonesA53,A57,AF67,lorsqu’uneunitéd’élevageestdevenuedérogatoireparl’applicationduprésentrèglement,toutaccroissementdunombred’unitéanimaleettoutagrandissementd’unbâtimentd’élevagesontsoumisauxnormessuivantesL’ouvraged’entreposagedesdéjectionsanimalesdoitêtremunid’unetoiturepermanenteb)Unezonetamponboiséepermanentedoitêtreimplantéeautourdel’unitéd’élevagevisée.Bâtimentd’élevageinutiliséLorsqu’unbâtimentd’élevageestinutilisé,etqu’ilestdérogatoire,ilpeutdenouveauêtreutiliséàdesfinsd’élevagedurantles10annéessuivantlacessationoul’abandondesactivitésd’élevagedansleditbâtiment,enrespectantlesrèglessuivantes��MJ34:Septembre2016Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativea)Letyped’élevagedoitavoirunecharged’odeurde0,8oumoinsselonlavaleurduparamètreCb)Lemodedegestiondesfumiersdoitêtredetypesolide.Leditfumierpourraêtresoitmisdansunouvraged’entreposagenonmunid’unetoiturepermanenteousoitdéposéauchampLeditbâtimentnepeutêtreagrandiEncasdesinistre,lareconstructiond’unbâtimentdérogatoirequiétaitinutiliséaumomentdusinistreestinterdite;lorsqu’ilétaitutilisé,ilestpermisdelareconstruireenrespectantlesmêmesdimensionsetlamêmelocalisatione)Leditbâtimentestsituéàl’extérieurdeszonesA-53,57,AF67.Ouvraged’entreposagedesdéjectionsdesanimauxEnaucuncas,lorsqu’elleestdérogatoireunefossedetransfertnepeutêtreagrandie.Lorsqu’unouvraged’entreposagedesdéjectionsanimalesseretrouveàplusde150mdetoutunitéd’élevagesuiteàunedémolition,unincendieoutoutautrecataclysmenaturel,ilestinterditd’utiliserleditouvraged’entreposagepourenfaireunefossedetransferts’ilestsituéàmoinsde300md’unpérimètred’urbanisation.��MJ34:Septembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREIVNORMESDIVERSESD’AMÉNAGEMENTSectionI:UtilisationgénéraledescoursCOURAVANTMINIMALE28L’espacesituédanslacouravantminimaledoitêtreconservélibredetoutusage,constructionououvrageaccessoire.Seulssontpermisdanscetespace:Lesperrons,lesbalcons,lesgaleriesetleursavanttoitsainsiquelesauventspourvusqu’ilsn’empiètentpasplusde2mdanslacouravantminimale,laissantunedistanceminimalede3mdel’emprisedelaruelorsquelamargeavantminimaleexigiblepourlazoneestégaleousupérieureà5m.Lorsquelamargeavantminimaleexigibleestinférieureà5m,ildoitêtrelaisséunedistanceminimalede60cmdel’emprisedelarue;Lesavanttoits,lesfenêtresenbaie,lescheminéesd’auplus2,5mdelargeur,faisantcorpsaveclebâtimentetlesportefauxd’unelargeurtotalen’excédantpas30%delalargeurdubâtimentprincipalexcluantlegaragesirattaché,pourvuqu’ilsnefassentpassaillieàplusde60cm,laissantunedistanceminimalede60cmdel’emprisederue;3oLesvestibulespermanentsd’unelargeurmaximalede3metleuravanttoit,pourvuqu’ilsn’empiètentpasplusde2mdanslacouravantminimalelaissantunedistanceminimalede2mdel’emprisedelarue;4oLesmarquisespourvuqu’ilsn’empiètentpasplusde2,5mdanslacouravantminimale,laissantunedistanceminimalede2mdel’emprisedelarue;Lesescaliersetrampesd’accèsouvertsdonnantaccèsaupremierétageouausoussol,laissantunedistanceminimalede60cmdel’emprisedelarue;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative6oLesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§1.Lesclôtures,leshaies,lesmursdesoutènementetdemaçonneriecommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§2.8oLestrottoirs,lesplantations,lesalléesouautresélémentspaysagerscommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§3Lesespacesdestationnement,lesentréescharretièresetlesalléesdecirculationcommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§4.Lesairesdechargementetdedéchargementcommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§5.11oLesaffichesoulesenseignescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§6.12oLesterrassescommercialesextérieurescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§7.L’entreposagecommercialouindustrielextérieurcommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§8.Lesinstallationsseptiquesetlespuits;15oL’étalagecommercialextérieurcommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§9.Lesbâtimentsaccessoiresetlesabrisd’autoscommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§10.)sousréservequelacouravantminimaledonnesuruneservitudedenonaccèsetfassepartied’unlottransversal.Danscecasetmalgrélesdispositionsdel’article,unemargeavantminimaledel’emprisedelaruede3mestexigée.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeDanslecasd’unlotdecoin,malgrécequiprécède,ilestpermisl’implantationd’unabrid’autodanslacouravantminimaledonnantsurlafaçadedubâtimentautrequecellecontenantlaporteprincipaleetl’adressecivique.Cetabrid’autodoitêtredistantd’aumoins3mdutrottoiretenabsencedetrottoir,delabordured’asphaltedelarue.Cetabridoitégalementsesitueràaumoins2mdel’emprisedelarue;17oDanslescoursavantdonnantsuruneservitudedenonaccèsseulementetpourvuqu’ellefassepartied’unlottransversal,lespiscinescommeellessontrégiesauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§11.Lesantennesparaboliquescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§12.Peuventégalementêtreautorisésparlerèglementsurlesusagesconditionnels,desusages,constructions,ouvragesaccessoiresetaménagementsspécifiquesautresqueceuxautorisésdanslerèglementdezonage,avecuneimplantationdifférente,danslamesureoùlerèglementsurlesusagesconditionnels,identifielesusages,constructionsououvragesaccessoiresadmissiblesetauxconditionsfixéesparrésolutionduconseil.Règ2012COURAVANTRÉSIDUELLE29L’espacesituédanslacouravantrésiduelledoitêtreconservélibredetoutusage,constructionououvrageaccessoire.Seulssontpermisdanscetespace:Lesperrons,lesbalcons,lesgaleries,lesvérandas,lesserres,lessolariumsetleursavanttoits;2oLesfenêtresenbaieetlescheminéesd’auplus2,5mdelargeur,faisantcorpsaveclebâtimentpourvuqu’ilsnefassentpassaillieàplusde60cmainsiquelesporteuxetlesavanttoits;Lesvestibulespermanents;4oLesauventsetlesmarquiseslaissantunedistanceminimalede60cmdelalignelatérale;��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative5oLesescaliersetrampesd’accèsouvertsdonnantaccèsaupremierétageouausoussol;Lesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§1.7oLesclôtures,leshaies,lesmursdesoutènementetdemaçonneriecommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§2.8oLestrottoirs,lesplantations,lesalléesouautresélémentspaysagerscommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§3.9oLesespacesdestationnementetlesalléesdecirculationcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§4.LesairesdechargementetdedéchargementcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§5.11oLesaffichesoulesenseignescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§6.LesterrassescommercialesextérieurescommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§7.L’entreposagecommercialouindustrielextérieurcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§8.Lesinstallationsseptiquesetlespuits;L’étalagecommercialextérieurcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§9.Lesbâtimentsaccessoiresetlesabrisd’autoscommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§10.).Danslecasd’unlotdecoin,malgrécequiprécède,ilestpermisl’implantationd’unabrid’autodanslacouravantrésiduelledonnantsurlafaçadedubâtimentautrequecellecontenantlaporteprincipaleetl’adressecivique.��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCetabrid’autodoitêtredistantd’aumoins3mdutrottoiretensonabsencedelabordured’asphaltedelarue.Cetabridoitégalementsesitueràaumoins2mdel’emprisedelarue;Lespiscinescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§11.18oLesantennesparaboliquescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§12.19oLesgazébos,gloriettes,boîtesàsel,équipementsdejardin(balançoires,chaises,tables,fontaine,sculpture…).Peuventégalementêtreautorisésparlerèglementsurlesusagesconditionnels,desusages,constructions,ouvragesaccessoiresetaménagementsspécifiquesautresqueceuxautorisésdanslerèglementdezonage,avecuneimplantationdifférente,danslamesureoùlerèglementsurlesusagesconditionnels,identifielesusages,constructionsououvragesaccessoiresadmissiblesetauxconditionsfixéesparrésolutionduconseil.Règ2012COURLATÉRALE30L’espacesituédanslacourlatéraledoitêtrelibredetoutusage,constructionououvrageaccessoire.Seulssontpermisdanscetespace1oLesperrons,lesbalcons,lesgalerieslaissantunedistanceminimaled’aumoins1,5mdelalignedeterrain,lesvérandas,lesserres,lessolariumsetleursavanttoitslaissantunedistanceminimaled’aumoins2mdelalignedeterrain;2oLesfenêtresenbaieetlescheminéesd’auplus2,5mdelargeur,faisantcorpsaveclebâtimentpourvuqu’ilsnefassentpassaillieàplusde60cmainsiquelesportefauxetlesavanttoits,laissantunedistanceminimalede60cmd’unelignedeterrain;Lesvestibulespermanentsetleursavanttoitslaissantunedistanceminimaled’aumoins2mdelalignedeterrain;Lesauventsetlesmarquiseslaissantunedistanceminimalede60cmdelalignedeterrain;��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative5oLesescaliersetrampesd’accèsouvertsdonnantaccèsaupremierétageouausoussolainsiquelesescaliersmenantaudeuxièmeétage,laissantunedistanceminimalede2mdelalignedeterrain;6oLesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§1.7oLesclôtures,leshaies,lesmursdesoutènementetdemaçonneriecommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§2.8oLestrottoirs,lesplantations,lesalléesouautresélémentspaysagerscommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§3.9oLesespacesdestationnementetlesalléesdecirculationcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§4.LesairesdechargementetdedéchargementcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§5.Lesaffichesoulesenseignescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§6.12oLesterrassescommercialesextérieurescommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§7.13oL’entreposagecommercialouindustrielextérieurcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§8.Lesinstallationsseptiquesetlespuits15oL’étalagecommercialextérieurcommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§9.Lesbâtimentsaccessoiresetlesabrisd’autoscommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§10.);17oLespiscinescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§11.-);��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative18oLesantennescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§12.19oLesgazébos,gloriettes,boîtesàsel,équipementsdejardin(balançoires,chaises,tables,fontaine,sculpture…)Lescordesàlinge;21oLesréservoirs,lesbonbonnesoulesciternessituésàaumoins2mdetouteslignesdeterrain;L’entreposagedeboisdechauffagepourvuqu’ilsoitcordé(maximum10cordes)etd’unehauteurmaximalede1,5m;23oLespompesthermiquesetappareildeclimatisationlaissantunedistanceminimalede4,5mdelalignedeterrain;Lesconteneursdedéchetssituésàaumoins2mdelalignedeterrain;25oLeremisagesaisonniernoncommercialpourfinrésidentielleetpersonnelledesrésidentsdeshabitationssurleterrain26oL’implantationd’uneéoliennedomestiquedansleszonesdetypesAetAFseulementetcommeilestrégiauprésentrèglement(chapitreIV,sectionIIsoussection13Peuventégalementêtreautorisésparlerèglementsurlesusagesconditionnels,desusages,constructions,ouvragesaccessoiresetaménagementsspécifiquesautresqueceuxautorisésdanslerèglementdezonage,avecuneimplantationdifférente,danslamesureoùlerèglementsurlesusagesconditionnels,identifielesusages,constructionsououvragesaccessoiresadmissiblesetauxconditionsfixéesparrésolutionduconseil.Règ2013Règ2012COURARRIÈRE31L’espacesituédanslacourarrièredoitêtrelibredetoutusageconstruction,ououvrageaccessoire.SeulssontpermisdanscetespaceLesperrons,lesbalcons,lesgaleries,lesvérandas,lesserres,lessolariumsetleursavanttoitslaissantunedistanceminimaled’aumoins2mdelalignedeterrainarrièreoulatérale.Ladistanceminimaledelaligne��MJ23:Novembre2013Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativelatéralenes’appliquepaspourlecôtédumurmitoyend’unehabitationjumeléeouenrangée;2oLesfenêtresenbaieetlescheminéesd’auplus2,5mdelargeur,faisantcorpsaveclebâtimentpourvuqu’ilsnefassentpassaillieàplusde60cmainsiquelesportefauxetlesavanttoits,laissantunedistanceminimalede2md’unelignedeterrain;Lesvestibulespermanentsetleursavanttoitslaissantunedistanceminimaled’aumoins2mdetoutelignedeterrain;4oLesauventsetlesmarquises,laissantunedistanceminimalede2md’unelignedeterrain;Lesescaliersetrampesd’accèspourvuqu’ilsoitlaisséunespaced’aumoins2mdelalignedeterrain;6oLesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§1.7oLesclôtures,leshaies,lesmursdesoutènementetdemaçonneriecommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§2.);8oLestrottoirs,lesplantations,lesalléesouautresélémentspaysagerscommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§3.9oLesespacesdestationnementetlesalléesdecirculationcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§4.LesairesdechargementetdedéchargementcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§5.11oLesaffichesoulesenseignescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§6.12oLesterrassescommercialesextérieurescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§7.-);��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative13oL’entreposagecommercialouindustrielextérieurcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§8.Lesinstallationsseptiquesetlespuits;L’étalagecommercialextérieurcommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§9.Lesbâtimentsaccessoiresetlesabrisd’autocommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§10.17oLespiscinescommeilestrégiauprésentrèglementChap.IV,sectionII§118oLesantennesparaboliquescommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§12.19oLesgazébos,gloriettes,boîtesàsel,équipementsdejardin(balançoires,chaises,tables,fontaine,sculpture…);Lescordesàlinge;21oLesréservoirs,lesbonbonnesoulesciternessituésàaumoins2mdetoutelignedeterrain;22oL’entreposagedeboisdechauffagepourvuqu’ilsoitcordé(maximum10cordes)etd’unehauteurmaximalede1,5m;Lespompesthermiquesetappareildeclimatisation,laissantunedistanceminimalede4,5mdelalignedeterrain;Lesconteneursdedéchetssituésàaumoins2mdelalignedeterrain;25oLeremisagesaisonniernoncommercialpourfinrésidentielleetpersonnelledesrésidentsdeshabitationssurleterrainLesescaliersdesauvetage27oL’implantationd’uneéoliennedomestiquedansleszonesdetypesAetAFseulementetcommeilestrégiauprésentrèglement(chapitreIV,sectionIIsoussection13L’implantationd’uneseuleclocheàvêtementsoubacderecyclagedevêtementsparterrain,dansleszonesRèg2013Règ2016��MJ33,Juillet2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeC-40,C-41,C-42,C-43,C-44,C-47,C-49,P-21,P-22,P-23etRT93,àaumoins2mdeslignesdeterrainetpourvuquel’exploitationdelaclocheoulebacsoitliéeàunorganismeàbutnonlucratif.Peuventégalementêtreautorisésparlerèglementsurlesusagesconditionnels,desusages,constructions,ouvragesaccessoiresetaménagementsspécifiquesautresqueceuxautorisésdanslerèglementdezonage,avecuneimplantationdifférente,danslamesureoùlerèglementsurlesusagesconditionnels,identifielesusages,constructionsououvragesaccessoiresadmissiblesetauxconditionsfixéesparrésolutionduconseil.Règ2012AMÉNAGEMENTDESESPACESLIBRES32Lesespaceslibresrésiduelsdescoursd’unterraindoiventêtreboiséscommeilestrégiauprésentrèglement,gazonnésouaménagésdansundélaide545jourssuivantladated’émissiondupermisdeconstruireouducertificatd’autorisation.TRIANGLEDEVISIBILITÉ33Surtoutterraindecoin,ildoitêtrelaisséuntriangledevisibilitédontdeuxdescôtéssontleslignesd’emprisedelarue(prolongéesenlignedroitesilecoinsetermineparunarc).Cesdeuxcôtés(prolongés)doiventavoirunelongueurminimalede8màpartirdeleurpointd’intersection.Ilssontreliésàleurextrémitépourdélimiterledittriangle.àl’intérieurdecetriangledevisibilité,leniveauduterrainaveclaclôture,lahaie,lemurdemaçonnerie,lemurdesoutènementetlesarbustes,nedoiventdépasser60cmdehauteur,calculéeàpartirduniveaumoyendelaruemesuréaucentredelachaussée.Ilesttoutefoispermislaprésenced’arbrepourvuqu’ilyaitdégagementsousl’arbred’aumoins2,4m.Demême,ilestpermisuneenseigneautrequesurbasepleineousoclecommeilestrégiauprésentrèglement.��MJ33,Juillet2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionII:UtilisationsspécifiquesdescoursparsujetLesabrisd’autotemporairesetlesvestibulestemporairesABRISD’AUTOTEMPORAIRES34Malgrélesautresdispositionsduprésentrèglementconcernantlesbâtimentsaccessoires,ilestpermisd’installerenplusdunombremaximaldebâtimentsaccessoirespermisunabrid’autotemporaireouungaragetemporairepourautomobileauxconditionssuivantesEntrele1octobred’uneannéeetle1maidel’annéesuivante,ilestpermisd’installerdansl’alléedecirculationetl’airedestationnementunseulgaragetemporaireouabrid’autotemporaireparlogementpourunehabitationde2logementsetplusetd’auplus2pourunehabitationunifamiliale.Horsdecettepériode,cetabrid’autotemporaireougaragetemporairedoitêtreenlevé;2oCegaragetemporaireoucetabrid’autotemporairedoitêtreinstalléàaumoins2md’unebordured’asphalteoud’untrottoir.Encasdeconflitaveclanotiondetriangledevisibilité,c’estletriangledevisibilitéquialapriorité;3oCesabrisdoiventêtrefabriquésentoileoumatérielplastiqueetmontéssuruneossaturemétallique,plastiquesynthétiqueouenboisspécifiquementconçueenusinepourcetypedeconstruction.VESTIBULESTEMPORAIRES35Malgrélesautresdispositionsduprésentrèglementconcernantlesbâtimentsaccessoiresdétachésourattachés,ilestpermisd’installerdevantlesportesd’entréesd’unbâtimentdesvestibulestemporairesentrele15novembred’uneannéeetle15avrildel’annéesuivante,ayantunesuperficiemaximalede6metlaissantunemargeminimalede1mdel’emprisederue.Horsdecettepériode,cevestibuletemporairedoitêtreenlevé.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeABRISD’AUTOPERMANENTS36Malgrélesautresdispositionsduprésentrèglementconcernantlesbâtimentsaccessoires,ilestpermisd’installerenplusdunombremaximaldebâtimentsaccessoirespermisunseulabrid’autopermanentpourautomobileauxconditionssuivantes1oDanstouslescas,ildoityavoirunbâtimentprincipalsurleterrainpourpouvoirimplanterunabrid’autopermanent;2oL’abrid’autopermanentdoitêtredistantd’aumoins1,2md’unelignedeterrainlatéraleouarrière.3oDeplus,unabrid’autopermanentnepeutavoirunesuperficiesupérieureà55mpourunehabitationunifamilialeetunemaisonmobile.Toutefois,lorsqueleterrainaunesuperficiesupérieureà740m,lasuperficiemaximaledel’abrid’autopermanentestportéeà65m.Pourtoutautretyped’habitation,unabrid’autopermanentnepeutavoirunesuperficiesupérieureà28mparlogement.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§2.-Clôtures,haies,murdesoutènementCLÁ”TUREETMURSDEMAÁ‡ONNERIE37Lesnormesd’implantationdesclôturessontlessuivantes:Lesterrainsoulotspeuventêtreentourésdeclôturesdebois,demétal,dePCVouautresmatériauxsimilairesoudemurdemaçonnerie.Ilestpermisd’installerdesclôturesàneigedu1eroctobred’uneannéeau1maidel’annéesuivanteàaumoins2mdel’emprisedelarueetendehors,lecaséchéant,dutriangledevisibilité2oLaclôturedeboisetdemétaldoiventêtreajourées(jourminimalde38mmàminimumde15%parm3oDanstoutesleszones,leshauteursmaximalesdesclôturesetmursdemaçonneriesontlessuivantes1,2mdehauteurlelongdel’emprisedelarueetdansles3premiersmètresàpartirdecetteemprisepourunlotintérieurb)Pourunlotdecoin,1,2mdehauteurlelongdel’emprisedelaruesurlafaçadeprincipale,surlecoinetjusqu’àlahauteurdumuravant;c)2mpourlerestedulotouterrainpourlesclôturesautoriséeset1mpourlesmursdemaçonnerie.Ceshauteursnes’appliquentpasauxclôturesenmaillesdeferdanslecasd’édificespublics,deterrainsdejeuxetdestationnementspublics,d’industriesoudecommercesnécessitantdel’entreposageextérieur.Lesétablissementsindustrielsoucommerciauxquifontdel’entreposageextérieurdoiventinstalleruneclôtured’unehauteurminimalede2m,etmaximalede3majouréeàmaximumde15%parmetfaitedepanneauxmétalliquesarchitecturauxisolantlesproduitsentreposésoufaiteenmaillesdechaînemuniesdelattes.Malgrécequiprécède,dansleszonesI33etIlepourcentagemaximalde15%quelaclôturepeutêtreajouréenes’appliquepas.Cetteclôturepeutêtreremplacéeparunehaiedensedeconifèresd’unehauteurminimalede1,5màlaplantation.Règ2012Règ2012��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLescommercesdeventesouderéparationsdevéhiculeslégersetlesembarcationsnesontpassoumisàcettenormeconcernantl’obligationdeclôturer.4oLesclôturesetmursdemaçonneriedoiventêtresituéesàaumoins30cmdel’emprisederueetàaumoins3md’unpoteaud’incendie(bornefontaine),lecaséchéant.LESHAIES38Lesnormesd’implantationdeshaiessontlessuivantes:1oLesterrainsoulotspeuventêtreentourésdehaiesvives2oLeshaiesvivesdoiventêtreplantéesàaumoins60cmdel’emprisederueDanstoutesleszones,leshauteursmaximalesdeshaiessonta)1,2mdehauteurlelongdel’emprisedelarueetdansles3premiersmètresàpartirdecetteemprisepourunlotintérieurb)Pourunlotdecoin,1,2mdehauteurlelongdel’emprisedelaruesurlafaçadeprincipale,surlecoinetjusqu’àlahauteurdumuravant;2,5mpourlerestedulotouterrain.FILBARBELÉ39L’usagedufilbarbelén’estpermisqu’ausommetpourdesclôturesdeplusde2mdehauteurdansleszonesindustriellesetdanstoutesleszonespourlesusagesd’utilitépublique.Lefilbarbeléestégalementpermisdansleszonesagricoles.Lelongd’unezonerésidentielle,ellesnepeuventêtreinstalléesqu’ausommetdeclôturesdeplusde2mdehauteur.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeFILÉLECTRIFIÉPOURCLÁ”TURE40Lefilélectrifién’estpermisquedansleszonesagricolespourvuquelaclôturenesoitpasinstalléelelongd’unezonerésidentielle.MURDESOUTÈNEMENT41Lesmursdesoutènementdoiventêtreconstruitsàunedistanced’aumoins60cmdel’emprisedelarue.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§3.-Laplantationd’arbresetélémentspaysagersPLANTATIONRÈGLESGÉNÉRALES42Pourl’ensembledeszonessituéesàl’intérieurdupérimètred’urbanisationilestdéfendudeplanterlesessencessuivantes:lepeuplierdeLombardie,lepeuplierblanc,lepeuplierduCanada,lesaulepleureur,l’érableargentéetl’ormed’Amérique.Pourleszonessituéesàl’extérieurdupérimètred’urbanisation,cesessencessontpermisespourvuqu’ellessoientdistantesd’aumoins15mdetouteslignesd’emprisederuedetouteslignesélectriquesetdetoutesconduitesd’aqueducprivéoupublic.Danstoutesleszones,touteslesautresessencesdoiventrespecterunemargedereculd’aumoins1,5mdetouteemprisederue.Deplus,ilestpermisdeplantersousleslignesélectriquesquelesarbresàfaibledéploiementnedépassantpas6mdehauteuràmaturité.Lesarbresàmoyendéploiementquiatteignentunehauteurmaximaleàmaturitéde13mdoiventêtreplantésàaumoins3mdeslignesélectriques.Quantauxarbresàgranddéploiementdontlahauteurs’élèveàplusde13màmaturité,ilsdoiventêtreplantésàaumoins10mdetouteslignesélectriques.Touslesarbresdoiventêtredistantsd’aumoins5mdesluminairesderue,2mdeségoutset3md’unebouched’incendie.ENTRETIENDESARBRES43Toutarbresituéàproximitéd’uneligneélectriquedoitfairel’objetd’unetaillepourassurerundégagementsécuritaire.Toutesbranchesmortesouprésentantunecausededangerpourlasécuritédespersonnesdoiventêtreenlevées.Toutarbreexistantdérogatoirequantàsonemplacementetàsondéploiementàmaturitédoitfairel’objetd’unetaillepréventiveetrégulière.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeOBLIGATIONDEPLANTEROUCONSERVERDESARBRES441oDansleszonesrésidentielles«R»:àmoinsd’enêtredéjàpourvusurunterrainpaysager,l’ondoitplanterdanslescoursavants,aumoins1arbustedehauteurminimalede50cmouunconifèred’unehauteurminimalede2metunarbrefeuillud’aumoins5cmdediamètremesuréà25cmdusoletd’aumoins3mdehauteuretce,pourchaque100mdesuperficiedecescours.Dansleszonescommerciales«àmoinsqueleterrainensoitdéjàpourvu,l’ondoitplanterunminimumde1arbred’undiamètreminimalde5cmmesuréà25cmdusoldanslesîlotsdeverdureàchaque9mlinéaireset1arbrepar1000mdoitêtreprévuàl’intérieurd’unstationnementcommercialayantunesuperficiesupérieureàDansleszonesindustrielles«àmoinsqueleterrainensoitdéjàpourvu,l’ondoitplanterunminimumde1arbred’undiamètreminimalde5cmmesuréà25cmdusoldanslesîlotsdeverdureàchaque9mlinéaireset2arbresdecettemêmedimensionpar100mdesuperficiedelacouravantdanstoutesurfacedeterrainlibre,àl’exceptiondesairesdechargementetdéchargement,desairesd’entreposageetdestationnement.Deplus,lesarbresexistantsde5cmetplusdediamètremesuréà25cmdusoldoiventêtreconservésdanstouscesespaceslibres,etsontconsidérésdanslecalcul.Enplusdesnormesciavantédictées,danslazoneI30,surunebandede10mètresdeprofondeurlongeantleszonesR20etR8ainsiquesurunedistancede110mètreslelongdelapistecyclable(calculéeàpartirdelajonctionentrelapistecyclableetlazoneR6),unécranvégétaldoitêtreaménagéauxlimitesintérieuresduoudesterrainsencause.Règlement2017��MJ39:Juillet2017Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLorsquedesarbressontprésentsdanscettebandeboisée,ilsnepeuventêtreabattus.Lorsquecettebandeestdépourvued’arbresouqueladensitéestendeçàdeladensitéminimaleexigible,desarbresdoiventêtreplantés.Cetécranvégétaldoitcomprendreminimalementpourchaque30mètreslinéaires,20arbresconifères(àl’exceptiondumélèze)d’unminimumde2mètresdehauteuret8arbresfeuillusd’unminimumde6centimètresdediamètremesuréauD.H.P.Pourchaquearbreabattuendeçàdeladensitéexigée,ildoityavoirunarbredeplantéenremplacement.Deplus,ilestpermisdeplanterd’autresarbresdanscettebande.Dansleszonespubliques«àmoinsqueleterrainensoitdéjàpourvu,l’ondoitplanterunminimumde1arbred’undiamètreminimalde5cmmesuréà25cmdusoldanslesîlotsdeverdureàchaque9mlinéaires.Deplus,l’ondoitplanter2arbresdecettemêmedimensionpar100mdesuperficiedecourneservantpasaustationnement.Règlement2017-06-851ÉLÉMENTSPAYSAGERS45Pourtoutesleszones,ilestpermisdesaménagementspaysagerspourl’ensembledescours.Cesaménagementspaysagerspeuventcomprendredesfontaines,desstatuesousculptures.Cestroisderniersélémentspaysagersdoiventrespecterlesnormessuivantespourleszonesrésidentielles«»;cesélémentsnepeuventavoirunehauteuretlargeursupérieureà2mlorsquesituésdanslacouravantminimaleourésiduelleetdoiventêtresituésàaumoins3mdetoutelignedeterrain.Pourleszonesautresquerésidentielles,seuleunemargedereculminimalede5mdetouteslignesdeterrainestexigée.��MJ39:Juillet2017Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§4.-LesstationnementsOBLIGATIOND’AMÉNAGERUNSTATIONNEMENT46Lesexigencesquisuivents’appliquentàtoutnouveaubâtimentouagrandissementd’unbâtiment,ainsiqu’àl’ajoutd’unusagesecondaireàl’usagehabitationetàunchangementd’usage.Ellesontuncaractèreobligatoirecontinuetce,duranttouteladuréedel’occupation.DROITSACQUISAUSTATIONNEMENT47Pourtoutusageexistantàladated’entréeenvigueurduprésentrèglementquinerencontrepaslesexigencesenmatièredestationnementduprésentrèglement,ilestreconnuundroitacquispourvuqu’ilrespectelesexigencesapplicableslorsdel’implantationdel’usageouqu’ilsoitdéjàprotégépardroitsacquis.S’ilyaunchangementd’usageetquesuivantleprésentrèglementlesnormesquantaunombresontégalesoumoindresquecellesdel’usageremplacé,ledroitacquisestreconnupourcenouvelusage.Sidanslecascontrairelenombreexigéestsupérieuràlanormedel’usageremplacé,ilestexigél’ajoutdecasesdestationnementpourcomblerl’écartentrelescasesexigéesparusagedansleprésentrèglement.NOMBREMINIMALDECASESDESTATIONNEMENTREQUISPARUSAGE48LenombreminimaldecasesrequisparusageestétabliaprèsAutomobileetmachinerielourde(ventede):1casepar90mdeplancher;Bureau,banqueetservicefinancier:1casepar30deplancher;3oÉtablissementdecommunication(journal,télévision,radio):1casepar50mdeplancher;Centrecommercial,supermarchéetgrandmagasin:1casepar30m2;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative5oCinéma,théâtre,établissementreligieux:1caseparsièges;6oCliniquemédicale,cabinetdeconsultation,établissementdeservicedesanté:1casepar15mdeplancher;Équipementrécréatifquille:3casesparalléedequillescurling:4casesparglacedecurlingtennis:2casesparcourtdetennis;8oÉtablissementdeventeaudétailnonmentionnéailleurs:1casepar30mdeplancher;9oÉtablissementdeventeengros,entrepôt,courdematériauxintérieure:1casepar90mdeplancher;Habitationunifamiliale,bifamilialeettrifamilialeetmaisonmobile:2casesparlogement;Habitationmultifamiliale:1,5caseparlogement;12oMaisondepension(résidenceprivéed’hébergement):1casepar6chambresenlocationpluscasepourlepropriétaireet1casepar2logements;13oRestaurant,bar,taverne,clubdenuitouautresétablissementspourboire,manger,clubhouse(golf):casepar5places;14oSanatorium,maisondeconvalescence,hôpitaletautressimilaires:1,5casepar4lits;Salonfunérai:5casesparsalle,plus1casepardeplancheroccupéparcessalles;Industrie:1casepar150mdesuperficiedeplancher,plusunminimumde4casesréservéesauxvisiteurs;Hôtel,motel,auberge:1caseparchambre;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative18oParcderoulottes,terraindecamping:1caseparunitédelocationplus1casepourlepropriétaire;19oDépanneur,coiffure,esthétique,cliniquevétérinaire,servicedenettoyageàsec,atelierderéparationdevéhicules:1casepar30mPlaced’assemblée(incluantclubprivé,salled’exposition,stadium,gymnase,centrecommunautaire,aréna,pistedecourse,cirque,sallededanseetautreplacesimilaire):1casepar5siègess’ilyadessièges,plus1casepar30mdeplancherpouvantserviràdesrassemblementsmaisnecontenantpasdesiègesfixes;Salondebronzage:1casepar50mdeplancher;Garderie(servicedegardeengarderie):1casepardeplancher;23oServiceprofessionnel,personnel,d’affaireetartisanatcommeusagesecondaireaurésidentiel:1casepar40mL’aménagementd’uneairedestationnementcommunepourdesservirplusd’unusageestautorisé.Lenombreminimaltotaldecasesestfixéàlasommedunombrerequisparusage.EnaucuntempsdanslazoneI34,uneairedestationnementcommunenepeutavoirplusdecasesdestationnementquelenombreminimalexigé,calculéselonlesusagesenprésence,saufsiautrementautoriséparlerèglementsurlesusagesconditionnelsetauxconditionsfixéesparrésolutiondanslecadredecerèglement.Pourlesétablissementscommerciauxsituésàmoinsde125md’unstationnementpublic,lenombreminimaldecasesrequisparusageestfixéà50%deceluiétabliparleprésentrèglementpourchacundecesétablissements.Règ2012AMÉNAGEMENTDESAIRESDESTATIONNEMENT49TouteslesairesdestationnementdoiventêtreaménagéesetentretenuesselonlesdispositionssuivantesLocalisationLescasesdestationnementdoiventêtresituéessurlemêmeterrainquel’usagedesservi.Toutefoispourlesusagescommerciaux,industriels,publics,l’airedestationnementdontlenombredecasesestsupérieurà��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative15peutêtresituéesurunautreterrainpourvuqu’ellesoitsituéeàmoinsde125mdel’usagedesservietpourvuquel’usageàdesservirsoitautorisédanslazoneouquel’usagestationnementsoitpermisparlagrilledesusages;b)Pourtouslesusages,lescasesdestationnementsontpermisesdanslacouravantminimaleetrésiduelle,saufsurlespremiers2mdeprofondeuràpartirdel’emprisedelarue,etdupremier1mdeprofondeurlelongdesautreslimitesduterrainsaufs’ils’agitdestationnementmitoyen.Cettebandedoitêtregazonnéeoupaysagèreexceptionfaitedesaccès.Malgrécequiprécède,s’ilyadéjàlaprésenced’unebandegazonnéeoupaysagèredansl’emprisederuefaceàceterrain,iln’estpasexigésurleterrainunebandegazonnéeoupaysagèrede2mdeprofondeuràpartirdel’emprisederueDepluspourlesusagesrésidentielsde1à3logementsdescasesdestationnementcomprenantlesalléesdecirculationnepeuventensembleoccuperplusde50%delasuperficiedescoursavantminimaleetrésiduelle.Pourlesusagesrésidentielsde4logementsetplusainsiquelesmaisonsdechambresetlesrésidencesprivéesd’hébergement,lanormeestde30%.Depluspourtousterrainsdecoin,ildoitêtreconservéunespacecommedéfinitàl’annexeIIcroquisnlibredetoutaménagementd’airedestationnementycomprislesalléesdecirculation;c)Pourtouslesusageslescasesdestationnementsontégalementpermisesdanslescourslatéralesetarrièresaufpourunebandede1mdeprofondeurlelongdeslimitesdeterrainsquidoitêtregazonnéeoupaysagèresaufs’ils’agitdestationnementmitoyen;d)Pourlesusagesautresquerésidentielunifamilial,lescasesdoiventêtresituéesàaumoins1,5mdetoutesouverturessurunmurdubâtiment.DimensionsLesdimensionsminimalesd’unecasedestationnementetd’unealléedecirculationsontindiquéesautableausuivant.Règ2015Règ2016��MJ35:Décembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeAngleLargeurdeLongueurdeAlléedeAlléedelacaselacasecirculationcirculation1sens2sens(m)(m)(m)(m)2,66,73,06,02,64,93,46,02,65,64,06,02,66,05,46,02,65,56,06,0Lecroquis1del’annexeIIIillustrequelquesunesdessituationsdutableau.AccèsauterrainetauxespacesdestationnementPourtoutusage,lesnouveauxaccèsàlaroute139,aucheminduDixièmerangentrelaroute139etlalimitemunicipaleaveclamunicipalitédeLefebvre,auDouzièmerangentrelaroute139etleDixièmerangEstd’Acton,àlarouteCayaentreleDixièmerangetleDouzièmerang,horsdupérimètred’urbanisationdoiventrespecterlesnormessuivantesi)Unseulaccèsàlavoiepubliqued’unelargeurmaximalede5mpourunusagerésidentieletde11mpourtoutautreusageUnedistanceminimaled’unaccèsàuncoinderueestde30m(mesuréeaupointd’intersectiondesemprises,ilfautprolongerleslignesd’emprisesilecoinsetermineparunecourbepourtrouverlepointd’intersection)saufsilesdimensionsduterrainnelepermettentpas.Danscecas,l’accèsdoitsesituerleplusloinpossibledel’intersectionenrespectantlesnormesapplicablessansjamaisêtresituéàmoinsde8mdel’intersectionb)Pourlesaccèsauxautresroutes,cheminourue,unmaximumde2accèsparterrainparrueestautoriséetdoiventrespecterlesnormessuivantesi)Unaccèspar60mdefaçade;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeii)Uneentréeenformede«U»estconsidéréecommeétantunseulaccèsiii)Deplusladistanceminimaled’unaccèsàuncoinderueestde30m(mesuréeaupointd’intersectiondesemprises,ilfautprolongerleslignesd’emprisesilecoinsetermineparunecourbepourtrouverlepointd’intersection)saufsilesdimensionsduterrainnelepermettentpas.Danscecas,l’accèsdoitsesituerleplusloinpossibledel’intersectionenrespectantlesnormesapplicablessansjamaisêtresituéàmoinsde8mdel’intersection;iv)Pourunusageagricole,commercialetindustriel,ladistanceminimaleentrelesaccèsestde10metlalargeurmaximaled’unaccèsestde20mPourunusagerésidentiel,lasommedeslargeursdesaccèsnedoitpasdépasser9mparruepourleshabitationsde1à3logements.Quantauxautrestypesd’habitations,lasommedeslargeursdesaccèsnedoitpasexcéder11mparruevi)Pourunusagerésidentiel,ladistanceminimaleentredeuxaccèsestde5m.Deplus,ladistanceminimaled’unaccèsàuncoinderueestde9mvii)Pourtouttyped’usage,ildoitêtreprévudesalléespouraccéderauxespacesdesstationnementsetensortirsansêtrecontraintdedéplacerunautrevéhiculesaufpourlesmaisonsmobiles,leshabitationsunifamiliales,leshabitationsbifamilialesetleshabitationstrifamiliales.Cettealléedecirculationmenantaustationnementdoitavoirunelargeurminimalede3,7m.PourlazoneA,l’accèspourl’usage«ventedemouléeetaccessoirespouranimauxdeferme»doitsefaireuniquementparle11erang.Règlement2017��MJ38:Avril2017Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCesaccèsdoiventrespecterentouttempslesservitudesdenonèsexistanteslelongderoutesprovincialesoumunicipales.Aménagementetentretiena)Pourtouslesusages,lessurfacesdoiventêtrepavéesouautrementrecouvertes,demanièreàéliminertoutsoulèvementdepoussièreetqu’ilnepuisses’yformerdeboueb)Toutespacedestationnement(àdesfinsautresquerésidentielles)nonclôturé,doitêtreentouréd’uneborduredebéton,d’asphalteoudebois,d’aumoins15cmdehauteuretsituéàaumoins60cmdeslignesséparatricesdesterrainsadjacents.Cetteborduredoitêtresolidementfixéeetbienentretenuesaufs’ilestquestiondestationnementmitoyenLorsquecetespacedestationnementestaménagéàmoinsde5md’unterrainsituédansunezonerésidentielle,cetespacedestationnementdoitêtreséparédeceterrainparunmurdemaçonneried’unehauteurminimalede1,2mouparuneclôtureouunehaiedensed’unehauteurminimale2m.Toutefoissicetespacedestationnementestsituéàunniveauinférieurd’aumoins2mparrapportàceluiduterraindelazonerésidentielle,nimur,niclôture,nihaien’estrequis.c)Toutespacedestationnementpourfinsautresquerésidentieldemoinsde6casesdoitêtrepourvud’unsystèmededrainagedesurfaces’écoulantdanslefosséoudansleréseaud’égoutpluvialmunicipal.STATIONNEMENTETREMISAGEDEVÉHICULES50Dansleszonesrésidentielles«R»,leremisageoulestationnementhorsruedevéhiculesservantàdesfinscommercialesouindustrielles,deplusde3000kg,detracteurs,demachinerieoud’autobussontpermispourunepériodemaximalede2heurescontinues.��MJ38:Avril2017Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§5.-QuaidechargementetdedéchargementQUAIDEDÉCHARGEMENT51Pourtoutétablissementilestpermisd’aménagerunquaispécifiquedechargementoudedéchargementpourvuqu’aucunepartiedecequailorsqu’ilfaitfaceàlaruenesoitcomprisedansles20premiersmètresdel’emprisederuemesurésperpendiculairementàcequaiàpartirdel’emprisederue.Deplus,lorsdesopérationsdechargementoudedéchargement,lesvéhiculesnedoiventpasempiétersurledomainepublic.Lorsquelequaifaitfaceàunelignelatéraleduterrain,aucunepartiedecequainepeutempiéterdansles5premiersmètresdel’emprisedelarue.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§6.-LesenseignesENSEIGNEVISÉEPARLARÈGLEMENTATION52Laconstruction,l’installation,lemaintien,lamodificationetl’entretiendetouteenseignesontrégisparlesdispositionsduprésentrèglement.Malgrél’alinéaprécédent,laréglementationrelativeauxenseignesnes’appliquepasàl’usaged’affiches,panneauxréclamesouenseignesserapportantàuneélectionouuneconsultationpopulairetenueenvertud’uneLoidelalégislature.ENLÈVEMENTOBLIGATOIRED’UNEENSEIGNE53LesenseignesdoiventêtreenlevéesdemêmequeleurstructuredèsqueL’établissementauquelelleestassociéeestdérogatoireetqu’ilaperdusesdroitsacquis.Malgrécequiprécèdelastructurepeutdemeurersielleestconforme;L’établissementauquelelleestassociéeestconformemaisl’enseigneestdérogatoire,etquel’établissementestfermédepuis2mois;L’établissementauquelelleestassociéeestconformeetquel’enseigneestconforme,etquel’établissementestfermédepuis4mois.Danscecas,seullemessagedoitêtreenlevé;Dansunezonerésidentielle«»,malgrélesnormesédictéesauxtableauxspécifiquesauxzonesrésidentielles,ilestpermisderemplacerlesenseignesdérogatoiresdesétablissementscommerciauxouindustrielsdérogatoiresetprotégéspardroitsacquisaveclesnormesquisuivent1oIlestpermisauplusdeuxenseignesdontuneseulesurpoteau;Lasuperficiemaximaled’uneenseignesurpoteauestde2m2avecunehauteurmaximalehorstoutde3,7m;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative3oLasuperficiemaximaled’enseigneàplatestde4m2;4oL’enseignepeutêtrelumineuseouéclairéeparréflexion;CesenseignesderemplacementdoiventtoutefoisêtreenlevéesdèslapertededroitsacquisdecesétablissementslecaséchéanCONSTRUCTION54Touteenseignedoitconsisterenunestructuresécuritairerespectantlesnormesquisuivent1oTouteenseignedoitêtrefixéesolidementdefaçonpermanenteàunbâtimentouausolsurfondationpermanentedebétonàl’épreuvedugel.Fontexceptionàcetterègletouteenseignevisantlaventeoulalocationd’unimmeuble,lesenseignesdetypebannièresoubanderolesoudetypedubabillardouplacardscartonnésouaffichesouenseignedeprojet;Lorsquel’enseigneestpourvuedecâbles,elledoitêtremuniedetendeurs;3oLorsquel’enseigneestpourvuedepoteaux,chacund’euxnepeutavoirdesdimensionssupérieuresà45cmpar45cmouundiamètresupérieurà45cm.Uneenseignenepeutêtresituéeàplusde30cmdupoteau;4oUneenseignesurpoteaupeutfairel’objetd’untraitementarchitecturaloupaysageràlabasepourvuqueceluiciaitunehauteurhorstoutmoindreque1,1m.Toutefoissil’enseigneestsituéedansletriangledevisibilité,lahauteurmaximaleestréduiteà60cm;5oL’installationdetoutsystèmeoudispositiflumineuxdetypegyrophareouautrequiimiteoutendàimiterundispositiflumineuxdesécuritéoudesfeuxdecirculationn’estpasautoriséàmêmeuneenseigne,suruneenseigneàmoinsde10mdecelleci;6oTouteenseignenepeutpasêtreconstituéedepharestournant,dechapeletsdelumière,delumièresclignotantes,oudelumièresàintensitévariante;��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeL’épaisseurmaximaled’uneenseigneperpendiculaireestde30cmetpouruneenseignesurpoteauouàplatl’épaisseurmaximaleestde60cm.INSTALLATION55Uneenseignefixéeaubâtimentnedoitpasêtreinstalléedevantunescalierouuneporteniobstruercetteissue.Iln’estpaspermiségalementd’installeruneenseignedansunefenêtresaufsispécifiquementautoriséepourunezone.Ilestinterditd’utiliserlesendroitssuivantscommesurfaced’affichageetcommelieud’ancrageoudefixationd’uneenseigneLescheminées;Lestoituresdebâtimentetlesélémentsdetransition(perron,galerie,vérandaetautresélémentsensaillie).Toutefoisilestpermisd’utiliserlefasciapourapposeruneenseignepourvuquel’enseignen’excèdepaslefascia.Deplusilestpermisd’accrocheruneenseigneàl’avanttoitsouslacorniche;Lesmarquisesàl’exceptiondelapartieverticaledecelleci.Danscecas,seuleslesenseignesàplatsontpermiseslorsqueautoriséesdansletableaudesnormesd’affichageparzoneetpourvuqu’aucunepartiedecesenseignesn’excèdentlasurfaceverticaledelamarquise.Lahauteurhorstoutpourlazonen’estpasapplicabledanscecas;4oToutmurinclinéavecunepenteplusgrandeouégaleà:2estassimiléàuntoit;Lesgardecorpsetlescolonnesdemarquises,perrons,galeriesetbalconsainsiquedesescaliers;toutefois,lorsqueletyped’enseigneperpendiculaireestpermisdanslazone,ilestpossibled’accrocherl’enseignesurlescolonnesdemarquisesoudegaleries;Lesmursdesoutènement,lesmursdemaçonneriesetlesclôtures;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative7oLesarbres;Lespoteauxetautresstructuresdesupportdeservicespublics.Uneenseignenepeutêtreinstalléequesurunterrainétantl’assietted’unbâtimentprincipalsaufpourunusagedestationnementcommerégiàl’article65outoutautreusagenerequérantpasdebâtimentprincipalouautrementautorisé.Lasurfacevitréepeutêtreutiliséecommesupportauxfinsd’affichagecommercialpermanentoutemporaire.Lorsqu’ils’agitd’uneenseignepermanenteautrequelelogoquiidentifiel’entreprise,cetteenseigneestconsidéréecommeuneenseignedutypeàplatetestsoumiseauxnormesselonlazone,maisseulementencequiatraitaunombreetàlasuperficie.Lorsqu’ils’agitd’enseignestemporairescommelesplacardspublicitairesoud’enseignespermanentesdetypelogo,cesenseignesnesontpascomptabiliséesenréférenceaunombremaximalpermis.Leursdimensionsetsuperficieindividuellenesontpasrégiesnonplus.Toutefois,l’ensembledesenseignestemporairesetpermanentesnepeutoccuperplusde40%delasuperficievitrée.ENTRETIEN56Touteenseignedoitêtreentretenue.Toutepropriétéutiliséeàcesfinsdoitêtretenuepropreetlibredetousdébrisetl’herbeouautresplantesnefaisantpaspartied’unaménagementpaysagerdoiventêtrecoupéesentouttemps.Lorsqu’uneenseignedevientdangereuseoumenacelasécuritéd’unbâtimentoudeslieuxqu’elleoccupeoumetendangerlasécuritépublique,elledoitêtreréparéeouenlevéeimmédiatementauxfraisdesonpropriétaire.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeENSEIGNESPERMISESSANSCERTIFICATD’AUTORISATION57Malgrétouteslesnormesprévuesdanslestableauxspécifiquesparzones,lesenseignesquisuiventsontautoriséesetdeplusaucuncertificatd’autorisationn’estexigiblesurl’ensembleduterritoiredelamunicipalité.Lesdispositionsgénéralesetcellesconcernantlaconstruction,l’installation,l’entretien,ettouteslesautresrèglesapplicablesàl’installationdesenseigness’appliquent1oUnpoteaudebarbierparétablissement,qu’ilsoitfixéaumurousurpoteau;2oLesenseignesémanantd’uneautoritépubliqueetayanttraitàlacirculationautomobile,piétonnière,cyclable,ferroviaireounautiqueouinformantlapopulation(ex.:informationtouristique,classificationdesétablissements(étoiles,fourchettes,soleilsetc.));Lesenseignesd’identificationd’auplus0,4mpourvuqu’iln’yenaitqu’uneseuleparbâtiment,parétablissementouparemplacement;4oLesplaquescommémorativesoulesinscriptionshistoriquesportantlenomd’unbâtimentoul’annéedeconstructiond’auplus0,4m5oLesplaquesprofessionnellesetlesplaquesd’affairesd’auplus0,4mnonéclairéesetposéesàplatsurunbâtiment,ensaillied’auplus10cm,àraisond’uneseuleparprofessionnelouparplaced’affaires;6oLesenseignesindiquantunereconnaissanced’unorganismereconnupourlaqualitédesaproductionoudecesméthodesdeproduction(ex.:ISO9000);senseignesnonéclairéesd’auplus2mposéesàplatsurunbâtimentetensaillied’auplus10cmannonçantunemiseenlocationouunevented’unimmeubleoud’unlocaldecetimmeuble,àraisond’uneseuleparimmeubleouparlocalpourunterrainintérieuretde2pourunterraindecoin;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative8oLesenseignessurpoteaunonéclairéesetd’auplus4m2annonçantlaventeoulalocationd’unterrain,d’unimmeubleoud’unlocaldecetimmeuble,àraisond’uneseuleparimmeubleouterrainpourunterrainintérieuret2pourlesterrainsdecoinoutransversaux.Depluscesenseignesdoiventêtresituéesaumoins4,5mdel’emprisederue;9oLesdrapeaux,fanions,emblèmesd’unorganismepolitique,civique,philanthropique,éducatifoureligieux.àceteffet,ilestpermisunseulmâtoustructureparterrain.Pourleszonespubliquesetindustrielles,ilestpermisplusieursmatsoustructuresparterrain;10oLesenseignesidentifiantunservicepublictel(téléphone,poste)d’auplus0,5m11oLesplacardspublicitairesettouteenseignedetypebannièreoubanderolepourvuqu’ilssoientinstallésducôtéintérieurdesouvertures(vitrines,portes,fenêtres)d’unétablissement;Lespanneauxdesignalisationd’auplus0,4msurlesquelsl’identificationdel’établissementoudulieuoccupemoinsde20%delasuperficiedupanneau;13oLesenseignesplacéesàl’intérieurd’unbâtimentautresquecellesdansunefenêtreouutilisantlasurfacevitréecommesupport;Lesbabillardsd’auplus0,4màraisond’unbabillardparétablissementplacéducôtéintérieurdesouvertures(vitrines,portes,fenêtres),saufpourlesmenusservantauxcommandesàl’autoetpourlesservicesreligieux.Dansdetelscas,ilspeuventêtresituésàl’extérieurdubâtiment.Deplus,pourlesmenusservantdecommandeàl’autolasuperficieestportéeà3m15oLesenseignesd’accompagnementcommeilestrégiauxarticles58et59.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeENSEIGNED’ACCOMPAGNEMENTPOURLESZONESCOMMERCIALES58Ilestpermisdansleszonescommercialespourlesétablissementscommerciauxautresquelesétablissementscommerciauxàdomicileouàl’intérieurd’unlogement,enplusdesenseignespermisesdanslestableauxparzoneetdeleurnombremaximal,d’installerauplusuneenseigned’accompagnementnonéclairéeparétablissement.Cetteenseigneconsisteenuneenseignedetypebabillardouplacardpublicitaireautrequelesbanderolesetlesbannièresplacéesàl’extérieurdubâtiment.Ellepeutavoirunesuperficiemaximalede1m2.Ellepeutégalementêtredutypesandwich.Cetteenseignesandwichpeutêtreinstalléedansunebandede2madjacenteauxfaçadesdubâtimentdonnantsurunerue,sansjamaisempiétersurletrottoiroularueenabsencedetrottoir.ENSEIGNED’ACCOMPAGNEMENTPOURÉTABLISSEMENTLIÉàL’AUTOMOBILE59Pourtoutesleszonesautresquecellesénuméréesàl’article58,ilestpermispourlesstationsservice,postesd’essenceainsiquelesétablissementsreliésauxvéhiculesautomobilesseulementl’ajoutd’enseignesd’accompagnementsuivantlesmêmesnormesétabliespourcetyped’enseigne.Enplusd’unebandede2mdeprofondeurlongeantlebâtiment,unebandede2mlongeantl’emprisepeutégalementservirpourl’installationdecesenseignestoutenrespectantletriangledevisibilité.Ilestpermisd’installer,surchaquepomped’essence,unlogosurchacunedesdeuxfacesdecettepompe.Ceslogossontpermisenplusdesenseignesautoriséesparzoneetsurl’ensembleduterritoire.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeENSEIGNEPERMISENÉCESSITANTL’OBTENTIOND’UNCERTIFICATD’AUTORISATION60Danstoutesleszones,touteslesenseignesautresquecellesnenécessitantpasdecertificatsd’autorisationdoiventaupréalableobteniruneautorisationauprèsdelaville.Sontdecenombreenautres:lesenseignesdeprojets,lesenseignesdecomplexesimmobiliers,lesenseignesd’identificationdel’établissementcommercial,publicouindustriel,lesenseignesdetypeparticulier.ENSEIGNEDETYPEPARTICULIER61Danstoutesleszonessontpermiseslesenseignesdetypeparticulierselonlesdispositionssuivantes1oLesenseignesmobilesouautrementanimées(mouvementouéclairage)mécaniquementouélectroniquementàl’extérieurdubâtiment,comprenantcommeélémentd’animationl’indicationdel’heureoudelatempératuredemêmequelespoteauxdebarbieretayantunesuperficiemaximalede0,5mLesenseignesdeformehumaine,animaleouimitantunproduit,uncontenantouunobjetqu’ellesoitgonflableouautrementconstituéeenvolume.Toutefois,unetelleenseigneayantcesformesnepeutavoiruneépaisseursupérieureà30cm;3oUneenseigneportative,qu’ellesoitinstallée,montée,fabriquée,directementpeinteouautrementimpriméesurdumatérielroulantounon,unvéhiculeouunepartied’unvéhicule:cetyped’enseigne,quinecomprendpasl’identificationcommercialed’unvéhiculeimmatriculépourl’annéecourante,estpermis,pourvuquesasuperficiesoitinférieureà0,5metqu’ellesoitsituéeàaumoins6mdel’emprisederue.Malgrécequiprécède,pourlazoneRT90,ilestpermispourunétablissementdugroupecommercialC5d’installerauplus2enseignesdecetypeayantunesuperficiemaximalede5,3m2chacune;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative4oLesenseignesdirectionnellesautresquecellesémanantdetoutorganismegouvernementaletcorporationmunicipaleouautrementpermisesparleprésentrèglement,sontpermisesdelafaçonsuivanteàl’intérieurdupérimètred’urbanisation,ilestpermispourunétablissementcommercialn’ayantpasfrontsurlaruePrincipale(route139)d’installerauplus2enseignesdirectionnellessurunterrainautrequeceluiétantl’assiettedel’établissementcommercialpourvuqueceterrainsoitadjacentàlaruePrincipale(route139)àauplus100mdel’intersectiondelarueoùestimplantél’établissementcommercialetlaruePrincipale(route139)UnetelleenseignedirectionnelledoitrespecterlesnormessuivantesLeterrainétantl’assietted’enseignesdirectionnellesnepeutêtreoccupéqueparauplus2enseignesdirectionnellesetnedoiventpasconcernerlemêmeétablissement;ii.Uneenseignedirectionnellenepeutavoirunesuperficiesupérieureà0,5m,niunehauteursupérieureà1,2m;Uneenseignedirectionnellenepeutenaucuncasêtresituéeàl’intérieurdutriangledevisibilitéetelledoitrespecterunemargeavantd’aumoins1mdel’emprisederue;iv.Unetelleenseignedoitêtreconstituéedematériaurigide,fixéesursaproprestructureetnedoitpasêtreéclairéedirectement;Touteenseignedirectionnelledoitêtreentretenueconvenablement,c’estdirequ’elledoitêtremaintenueàniveauentouttemps,réparéeimmédiatementsielleestcasséeoubriséeousimplementenlevéeouremplacée.Silemessagedel’enseignedevientmoinslisible(ex:colorispâliparlesoleil),l’enseignedoitégalementêtreenlevéeouremplacée;b)àl’extérieurdupérimètred’urbanisation,ilestpermispourunétablissementcommercialn’ayantpasfrontsurlaruePrincipale(route139)d’installerauplus2enseignesdirectionnellessurunterrainautreRèg2013-04-743��MJ22:Juin2013Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativequeceluiétantl’assiettedel’établissementcommercialpourvuqueceterrainsoitadjacentàlaruePrincipale(route139)àauplus300mdel’intersectiondelarueoùestimplantél’établissementcommercialetlaruePrincipale(route139)Unetelleenseignedirectionnelledoitrespecterlesnormessuivantesi.Leterrainétantl’assietted’enseignesdirectionnellesnepeutêtreoccupéqueparauplus2enseignesdirectionnellesetnedoiventpasconcernerlemêmeétablissement;ii.Uneenseignedirectionnellenepeutavoirunesuperficiesupérieureà1m,niunehauteursupérieureà2,5m;Uneenseignedirectionnellenepeutenaucuncasêtresituéeàl’intérieurdutriangledevisibilitéetelledoitrespecterunemargeavantd’aumoins1mdel’emprisederue;iv.Unetelleenseignedoitêtreconstituéedematériaurigide,fixéesursaproprestructureetnedoitpasêtreéclairéedirectement;Touteenseignedirectionnelledoitêtreentretenueconvenablement,c’estdirequ’elledoitêtremaintenueàniveauentouttemps,réparéeimmédiatementsielleestcasséeoubriséeousimplementenlevéeouremplacée.Silemessagedel’enseignedevientmoinslisible(ex:colorispâliparlesoleil),l’enseignedoitégalementêtreenlevéeouremplacéeUnpanneauréclameouenseignepublicitaire,estpermisuniquementdanslazoneI.Lasuperficiemaximaleestde10metl’enseignedoitêtresituéeàaumoins6mdel’emprisederue.��MJ22:Juin2013Wickham,Zonage,Page70.1��VersionadministrativeENSEIGNEDEPROJET62Uneseuleenseignedeprojetestpermise,àlaconditionqueleprojetamorcésoitconformeauxnormesd’usagesetnormessubsidiairespourlazoneconcernéeetqu’unpermisdeconstruireaétéémislecaséchéant.Lasuperficiemaximaledel’enseigneestde10m.Lahauteurmaximalehorstoutestde4metlamargedereculavantetlatéraleminimaleestde4,6m.L’éclairagepermisestparréflexionuniquement.L’enseignedoitêtreenlevéeauplustardSilepermisdeconstruiredevientcaduc;2moisaprèslafindestravauxprojetéspourceprojet;3oSilestravauxsontinterrompuspendantunepériodedeplusde12mois.Cetteenseignedoitêtresolidementinstalléesansobligatoirementêtrefixéeenpermanencesurfondation.ENSEIGNEDECOMPLEXESIMMOBILIERS63Uneseuleenseignesurpoteauoubasepleineousocleparcomplexeimmobilierdetyperésidentielestpermise.Lasuperficiemaximaledel’enseigneestde6m.Lahauteurmaximalehorstoutestde4metlamargedereculavantetlatéraleminimaleestde4,6m.��MJ22:Juin2013Wickham,Zonage,Page70.2��VersionadministrativeDISPOSITIONSPARTICULIÈRESPOURLESENSEIGNESSURPOTEAU64Pourtoutesleszonesoùl’installationd’uneenseignesurpoteauestpermise,onpeut,lorsqu’ilyaplusd’unétablissementàl’intérieurdubâtiment,ajouterunestructuresupplémentaire(surpoteau)àlaconditionqueleterrainaitunelargeursurlaligneavantégaleousupérieureà60m.Cecin’affecteenrienlenombremaximald’enseigneautoriséparétablissement.ENSEIGNEPOURSTATIONNEMENTSITUÉàMOINSDE122MDEL’ÉTABLISSEMENT65Pourtoutétablissementbénéficiantd’unstationnementsurunterrainautrequel’usagedesservicommeilestpermisauprésentrèglementdezonageetautrequ’unstationnementpublic,ilestpermisd’installersurceterraindestationnementuneseuleenseignesurpoteaupourcetétablissement.Lesnormesdiversesapplicablesàcetyped’enseigneparzones’appliquentàcetteenseigne.Toutefois,lasuperficiemaximaledel’enseigneestcelleindiquéepourlazone,sansjamaisdépasser3m2.NORMESDIVERSESPOURLESENSEIGNESPARZONE66Enplusdesnormesetdispositionsrégissantlesenseignespourtoutesleszones,lesnormess’appliquantselonleszonesrespectivessontmontréesauxgrillesdesnormesdiversespourlesenseignesparzonejointesauprésentrèglementcommeAnnexeVIIpourenfairepartieintégrante.Lacolonnedegaucheréfèredanslapremièrecaseenhaut,auxzonesviséesparcettegrille.Lescasessubséquentesdecettepremièrecolonneréfèrentauxdifférentsobjetspouvantêtrevisésparunenormepourleszonesconcernées.Depluscescasespeuventcontenircertainesnormes.Lescinqcasesdedroitesfontréférenceauxdifférentstypesd’enseignesvisésparlaréglementation.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLorsqu’ilyaun«X»dansunecase,celasignifiequeletyped’enseigneetlesdispositionsrelativesauxdifférentstypesd’éclairageetdematériaus’appliquent.Lorsqu’ilyaunnombre,celuiciconstituelanormeenréférenceàl’objetvisé.Ilpeutarriverqueles«»oulanormesoientassortisenabscissed’unnombrequifaitréférenceàunenote.Cettedernièreestdécritedansladernièrecaseelapremièrecolonne.Deplus,ilimportedeconsidérerlecalculdesdimensions,delahauteurdemêmequeladéterminationdunombretelqueciaprèsindiqué.CalculdesdimensionsLesdimensionsd’uneenseignecorrespondentauxdimensionsd’unesurface(surfacegéométriquerégulièrerectangulaire,triangulaireoucirculaire)délimitéeparunelignecontinueouimaginaireenglobanttouteslescomposantesdel’enseigne,ycompristoutélémentconstituantlastructureoulesupportd’affichagedel’enseignemaisàl’exceptiondespoteaux,piliers,potenceouportique,quecettestructureoucesupportsoitconstituéd’unmatériaurigideopaqueoutranslucide,d’unmatériausoupleopaqueoutranslucide,d’unetoile,d’untreillisoudetoutautrematériaLasuperficied’uneenseigneayantplusd’unesurfaced’affichageestégaleàlasuperficied’uneseuledessurfacesdanslecasoùdeuxsurfacesopposéessontrigoureusementparallèles;elleestégaleàlasommedessuperficiesdechacunedessurfacesdanslesautrescas.Lasuperficied’uneenseignepeinte,collée,cousueouimpriméedirectementsurunauvent,unemarquiseouunboîtierestégaleàlasurfacedélimitéeparuntraitcontinuouparunedémarcationnettedecouleuroudeteinteou,danslecasoùunetelledélimitationn’existepas,paruneligneimaginairedéfinissantunrectangle,untriangleouuncerclequienglobetouteslescomposantesdel’identificationoudumessage.Lasuperficied’uneenseigneconstituéed’élémentsdétachésapposéssurunevitreestégaleàlasurface��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativedélimitéeparuneligneimaginairedéfinissantunrectangle,untriangleouuncerclequienglobetouteslescomposantesdel’identificationoudumessage.Lasuperficied’uneenseigneconstituéedepanneauxdétachésdistantsd’aumoins10cmmaislocalisésdansunmêmeplanestégaleàlasommedessurfacesdechacundespanneaux,abstractionfaitedel’espaceséparantlespanneaux.CalculdelahauteurLahauteurd’uneenseigneestladistancemesuréeverticalemententrelapartielaplusélevéed’uneenseigne,incluantlastructuredesupportdanslecasdesenseignessurpoteau,portique,potence,socleouautrestructuredesupportnonattachéeàunbâtimentdèslorsquecettestructureestdistantedeplusde30cmdelapartiesupérieuredel’enseigne,etlesmarquisesplacéesausommetdetouteenseigne,etleniveaumoyendusolétabliàmoinsd’un(1)mètreaupourtourdel’enseigneetdéductionfaitedetoutrehaussementdeceniveaudeplusde30cmauxfinsd’aménagementpaysager.Lahauteurd’uneenseigneenprojectionestmesuréeenincluanttoutestructuredesupportfixéeaumur,àl’exceptiondesfilinsmétalliquestendusentrel’extrémitédusupportetlemur.DéterminationdunombreLenombred’enseignesestéquivalentaunombred’assemblagedistinctd’élémentsconstituantl’unoul’autredestypesd’enseignesdéfinisauxfinsdesprésentes;lenombred’enseignessurchaqueterrainoubâtimentestdéterminécommesuitSousréserveduparagraphesuivant,toutesurfacecomportantl’unoul’autredesélémentsénumérésàladéfinitiondumotenseigneconstitueuneseuleetmêmeenseigne;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative2oToutassemblageregroupantplusd’untyped’enseignepermisconstitueuneseuleetmêmeenseignepourvuquelasuperficiemaximaledechacundestypespermissoitrespectéeetquelasuperficiemaximaledel’enseigneainsiconstituéesoitconformeàlaplusgrandesuperficieautoriséepourl’unoul’autredestypes;Deuxsurfacesparallèlesetopposéessontconsidéréesconstitueruneseuleetmêmeenseigne;4oDespanneauxdétachésdistantsd’auplus30cmetsituésdansunmêmeplansontconsidérésconstitueruneseuleenseigne:ilssontconsidérésconstituerdeuxenseigness’ilssontdistantsdeplusde30cmous’ilsnesontpassituésdansunmêmeplan;5oLasuperficiedesenseignesconstituéed’unlogo,d’unsigleoud’unemblèmelorsqueceuxcisontpermisenplusdunombremaximal,desplacardspublicitaires,desaffiches,desenseignesdirectionnelles,desbabillards,desenseignesd’identification,desplaquesprofessionnellesoud’affaire,desenseignesd’accompagnement,d’unpoteaudebarbier,desplaquescommémoratives,desinscriptionshistoriques,despanneauxdesignalisationetdesinscriptionssurlespompesd’essenceainsiquelasuperficiedesenseignescommunautairesnesontpasprisesencomptedansladéterminationdunombreetdelasuperficietotaledesenseignesparétablissementouparterrain.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§7.-LesterrassescommercialesextérieuresAMÉNAGEMENTD’UNETERASSECOMMERCIALEEXTÉRIEURE67Pourtouslesétablissementsreliésàlarestaurationetàlaconsommationdeboissonalcoolisée,ilestpermisl’aménagementd’uneterrassecommercialeextérieurecommeusageaccessoiresaufpourunétablissementdérogatoireenzonerésidentielle.LOCALISATIOND’UNETERRASSECOMMERCIALEEXTÉRIEURE68Ilestinterditd’installeruneterrassecommercialeextérieuredanslesalléesd’accèsoudecirculationd’uneairedestationnementetdanslesairesdestationnementtelquerequispourl’usageconcerné.UneterrassecommercialeextérieureestpermiseconformémentauxdispositionsquisuiventUneterrassecommercialeextérieuredoitêtresituéeauveaudusoloudurezchaussée,etdoitrespecterunemargeavantminimaled’aumoins1,5mdel’emprisedelarueetunemargeminimalede1mpourlesautreslignesdeterrain;2oDanstouslescasd’emplacementd’angle(terraindecoin),lesdispositionsconcernantletriangledevisibilitéontpréséancesurlamargeavantminimaleétablieauxparagraphes1o.AUTRESNORMESD’IMPLANTATIONPOURLESTERRASSESCOMMERCIALESEXTÉRIEURES69Lesnormessuivantess’appliquentauxterrassescommercialesextérieuressituéesdanstoutesleszones:Lasuperficied’uneterrassecommercialeextérieurenedoitpasexcéder50%delasuperficiequ’occupel’usageprincipalàl’intérieurdubâtimentauquelelleestreliée;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative2oTouteterrassecommercialeextérieurepeutêtrerecouverted’unemarquiseoud’unauvent(rétractableounon);3oAucunetoiturenedoitbloquerlesfenêtresouissuesdesbâtiments;4oAucuncôtédelaterrassecommercialeextérieurenedoitêtreferméparunmuràl’exceptiondumurmitoyenentrelebâtimentetlaterrassecommercialeextérieure;Lorsdelacessationdesactivitéssaisonnièresentrelenovembreetle1avrildelaterrassecommercialeextérieure,l’ameublementdoitêtreenlevéetremiséàl’intérieurd’unbâtimentjusqu’àlareprisedesactivités;Uneterrassecommercialeextérieurenedoitpasservirdelieud’entreposage;7oL’éclairagedoitêtredirigéverslaterrassecommercialeextérieuresanscréerd’éclatdelumièreendirectiondelarue,despropriétésvoisinesetduciel.Enplusdesnormesprécédentespourlesterrassessituéesauniveaudusol,lesdispositionssuivantess’appliquent1oLeniveauduplancherd’uneterrassecommercialeextérieuresituéedansunecouravantminimalenedoitpasêtreàplusde90cmduniveaudelabordureoudutrottoirmunicipal;Laterrassecommercialeextérieuresituéedanslacouravantminimaledoitêtreentouréed’ungardecorpsd’unehauteurminimalede0,6metd’auplus1,07msaufauxndroitsdonnantaccèsetsurlescôtésadossésàunmur;3oLesolouleplancherd’uneterrassecommercialeextérieure,àl’exceptiondespartiesgazonnées,doitêtrerecouvertd’unmatériauantidérapant.L’emploidesable,terrebattue,poussièredepierre,asphalte,gravierouconcasséeesttoutefoisinterdit;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative4oUneterrassecommercialeextérieuredoitêtreagrémentéed’arbustes,defleursoudeplantesenpotsoufaisantcorpsaveclastructure.Lesarbressainsexistantsdoiventêtreconservésetintégrésàl’aménagementdelaterrassecommercialeextérieure;5oMalgrélesdispositionsvisantl’abattaged’arbrespourfinsdeconstructiondebâtimentsetl’utilisationdeterrainsconformémentauxusagespermis,lorsdelaconstructiondelaplatformedelaterrasse,lesarbresfeuillusexistantsautresquelesespècesprohibéesdoiventêtreconservésetintégrésàl’aménagementdel’ensemble;Laterrassecommercialeextérieuredoitêtreaccessibledel’intérieurdel’établissementetdel’extérieursaufdanslecasd’unétablissementquin’offrepasdeserviceauxtables,auquelcas,iln’estpasnécessairequelaterrassecommercialeextérieuresoitaccessibledel’intérieurdel’établissement.Règlement2012��MJ17:Juin2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§8.-EntreposagecommercialouindustrielextérieurENTREPOSAGECOMMERCIALOUINDUSTRIELEXTÉRIEUR70Pourtoutusagecommercialouindustrielàl’intérieurdezonescommerciales«»ouindustrielles«»,ilestpermisdefairedel’entreposageextérieurcommeusageaccessoireetselonlesnormessuivantes1oLasuperficiedel’aired’entreposage,incluantlesespaceslibresaupourtourdesîlotsd’entreposage,estd’auplus50%delasuperficietotaleduterrain;L’aired’entreposageestpermisuniquementdanslescoursarrière,latéralesetavantrésiduelle.Toutefois,lorsquesituéedanslacouravantrésiduelle,l’aired’entreposagenepeutjamaisêtresituéeentrelafaçadedubâtimentetl’emprisederue;Lahauteurmaximalepermisepourlesîlotsd’entreposageestde3m;Lasurfaceduterraindel’aired’entreposagedoitêtrenivelée,fermeetêtrerevêtued’asphalte,debétonouautrementrecouvertedemanièreàéliminertoutsoulèvementdepoussièreetqu’ilnepuisses’yformerdeboue;5oUneaired’entreposageextérieurdoitêtreentouréed’uneclôturecommeilestrégiauprésentrèglement(Chap.IV,sectionII§2.).��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§9.-L’étalagecommercialextérieurÉTALAGECOMMERCIALEXTÉRIEURGÉNÉRALITÉS71Pourtoutusagecommercialsituéenzonecommercialeouindustrielleilestpermisdefairedel’étalagecommercialextérieurselonlesnormessuivantes1oL’étalagecommercialextérieurn’estpermisqu’accessoirementàl’usageprincipalexercésurleterrainoudansunbâtiment.Ainsi,aucunterrainvacantnepeutêtreutiliséauxfinsd’étalagecommercialextérieur.Deplus,lamarchandisedoitêtrereliéeàlanaturedel’usageprincipaldel’établissementdevantlequelelleestétalée;2oEnaucuncas,iln’estpermisdefairel’étalagecommercialextérieurdansl’emprised’unerueoud’uneplacepubliquesaufàl’occasiond’uneventetrottoirdûmentautoriséeparleconseil;3oL’étalagecommercialextérieursansl’aided’unsupportquelconquen’estpaspermis.Ainsi,aucunemarchandisenepeutêtredéposéedirectementsurlesolàl’exceptiondesvéhiculeslégers,lesroulottes,lesmaisonsmotorisées,lesembarcations,lesmarchandisesenventedanslespépinièresetlescentresdejardinage,lesarbresdeNoël,lespiscines,lesremises,lesabristemporairesetlesmaisonsmobilesoupréfabriquées.Onnedoitpasempiléelesmarchandisesl’unesurl’autre,àl’exceptiondeschaises,tablesoutabouretsdeparterre,empilables,etce,àraisonde4unitésmaximales.Lamarchandisedoitêtreétaléesurdestables,supports,étagèresouprésentoirs,àl’exceptiondesmeublesdejardin,desbarbecues,lesbrouettesoupetitsmeublesaccessoirescommelestables,chaises,tabouretsetautresmeublesaccessoiresdemêmenature.Cessupportsdoiventêtresécuritaires,teintsoupeintsetconvenablemententretenus;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative4oL’étalagecommercialextérieurdesappareilsélectroménagerseststrictementprohibé;L’étalagecommercialextérieurdoitrespecterunedistanceminimalede1mdelalignederue.Pourl’étalagedevéhiculeslégers,lesroulottes,lesmaisonsmotorisées,lesembarcations,lesmarchandisesenventedanslespépinièresetlescentresdejardinage,lesarbresdeNoël,lespiscines,lesremises,lesabristemporairesetlesmaisonsmobilesoupréfabriquées,lamargeavantminimaleestde4m;6oL’étalagecommercialextérieurnedoitpasêtreeffectuéàpartird’unvéhicule(automobileoucamion)oud’uneremorquesaufpourlesarbresdeNoël;7oL’étalagecommercialextérieurdoits’effectuerdansunebandede2madjacenteaubâtimentprincipal.Toutefoispourtoutesleszonesoùilyadesstationsserviceetdespostesd’essence,ilestpermisdefairedel’étalageextérieurégalementsurl’îlotdespompes,pourvuquelamarchandisesoitoffertesurdesprésentoirs.Cettedispositionnes’appliquetoutefoispasàl’étalagedevéhiculeslégers,lesroulottes,lesmaisonsmotorisées,lesembarcations,lesmarchandisesenventedanslespépinièresetlescentresdejardinage,lesarbresdeNoël,lespiscines,lesremises,lesabristemporairesetlesmaisonsmobilesoupréfabriquées;8oLasuperficiedel’étalagecommercialextérieurnedoitpasexcéder6m.Cettedispositionnes’appliquetoutefoispasàl’étalagedevéhiculeslégers,lesroulottes,lesmaisonsmotorisées,lesembarcations,lespiscines,lesremises,lesabristemporairesetlesmaisonsmobilesoupréfabriquées.PourlazoneI34,l’étalageextérieurpeutoccuperunesuperficiesupérieureà6metêtreeffectuéailleursquedansunebandede2madjacenteaubâtimentprincipaldanslecadredurèglementsurlesusagesconditionnelsparlesbiaisd’unerésolutionfixantlesconditions,obtenueenvertudurèglementsurlesusagesconditionnels.Règ2012KIOSQUETEMPORAIREPOURLAVENTEDEPRODUITSSAISONNIERS72Kiosquetemporairepourlaventedeproduitssaisonniers:1oDomained’application��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativea)DanstoutesleszonesagricolesA,agro-forestièresAFettoutesleszonescommerciales,l’implantationd’unkiosquetemporaireestautoriséecommeusageaccessoireàl’usageprincipal;b)Unkiosquetemporairenepeutservirqu’àl’étalageetàlaventedefruits,légumes,defleurs,produitsdelaferme,produitsdel’érableetsapinsdeNoël;c)Laventeextérieure,l’étalageextérieurdesapinsdeNoël,arbustesetautresproduitssemblables,dansl’aired’étalageextérieurdansuncentredejardinage,nesontpasconsidéréscommeétantdelaventedeproduitssaisonniers;d)L’implantationd’unkiosquetemporaire,laventeextérieureetl’étalageextérieurs’yrattachantnesontautorisésquelorsqu’ilssonteffectuésparlepropriétaireoul’exploitantd’unétablissementexistantetexploité.Cetteactivitéestprohibéesurunterrainvacant;e)Unkiosquetemporaireestautoriséseulementpourunecourtepériodepouvantêtrerépartieenplusieursfoissuruneannéesansexcéderuncumulatifde45jours.Entrechaquepériode,lekiosquetemporairedoitêtreenlevé.Construction,superficieetdégagementa)Unkiosquetemporaireestunepetiteconstructionautonomeayantunetoituresupportéepardespoteauxetdontaumoins3côtéssontconçuspourêtreouvertsàplusde50%.Ildoitêtrefabriquéenboispeintouteintouentoilesurstructuretubulairefixéeausoletnecomprendreaucunealimentationélectriqueouautre,servantàl’éclairagedukiosque;b)Unkiosquetemporaireutiliséentrelapériodedu15novembreau15avrilpeutêtreremplacéparuneroulotteouuncabanontransportableenunseultenant;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativec)Unkiosquetemporairen’estpasconsidérécommeunbâtimentausensduprésentrèglement;d)Unkiosquetemporairenepeutavoirunesuperficieausolsupérieureà10metnepeutavoirunedimensionsupérieureà3,7mlinéairesdelargeuroudeprofondeur;e)L’implantationd’unkiosquetemporairedoitrespecterundégagementde3mdel’emprisederue;f)PourlaventedesapinsdeNoël,lasuperficieausoldel’étalageetlaventeàl’extérieurnepeutexcéder40m2enincluantlasuperficieausoldukiosquetemporaireet,pourlaventedefruits,légumes,produitsdelafermeetproduitsdel’érable,lasuperficieausoldel’étalageetdelaventeàl’extérieurnepeutexcéderlasuperficiedukiosque.AffichagecommercialMalgrélesdispositionssurl’affichage,commeilestrégiauprésentrèglement(chap.IV,sectionII§6.),ilestpermisd’installeruneenseigneàplatsurlekiosqued’auplus2m.Une2enseignesandwichestpermiseàaumoins2mdel’emprisedelarueetd’unesuperficiemaximalede2m2parface.LESCENTRESDEJARDINAGEETPÉPINIÈRES73Pourunepépinièreetuncentredejardinage,l’étalagecommercialextérieurdeproduitsenvraccommelaterrevégétale,lapierreconcassée,lesmatériauxd’emprunt,lapierredécorativeetautresmatériauxsemblables,estpermisuniquementdanslacourarrièreetpourvuquecetespacesoitentouréd’uneclôturenonajouréeoupartiellementajouréeetquelahauteurdecetétalagen’excèdepas3m.L’expression«partiellementajourée»signifiequel’espaceentrechaqueélément(plancheoupanneau)nedoitpasexcéder15%desalargeur;��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativePourlesautresmarchandises:L’aired’étalagecommercialextérieurd’unepépinièreetd’uncentredejardinageestautoriséedanstouteslescourspourvuqu’ilyaitdégagemententrelalignederueetl’aired’étalagecommercialextérieurd’aumoins3m;Lahauteurmaximalepermisepourl’étalagecommercialextérieurestde2m;3oLasurfaceduterrainservantd’aired’étalagecommercialextérieurdoitêtrefermeouêtrerevêtued’asphalte,debétonoud’unautrematériaudur;4oL’aired’étalagecommercialextérieurpeutêtreentouréed’uneclôturesolidementancréed’unehauteurmaximalede2,5metinstalléeàaumoins3mdelalignederue.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§10.-LesbâtimentsaccessoiresNORMESD’IMPLANTATIONPOURLESBÁ‚TIMENTSACCESSOIRES741oPourtouslesusageslesnormesd’implantationquisuivents’appliquenta)Danstouslescas,ildoityavoirunbâtimentprincipalsurleterrainpourpouvoirimplanterunbâtimentaccessoire.Toutefois,ilestpermisd’édifierunbâtimentaccessoireavantlebâtimentprincipallorsqu’unpermisdeconstruireaétéémispourcebâtimentprincipalb)Lorsquelebâtimentaccessoireestimplantédanslacouravantrésiduelle,ilnepeutêtresituéentrelafaçadedubâtimentetl’emprisederue;Lesbâtimentsaccessoiresdeplusde15mdoiventêtredistantsd’aumoins3mdubâtimentprincipallorsquedétachésPourlesusagesrésidentielsetleursusagessecondaires,lecaséchéant,lesnormesd’implantationquisuivents’appliquentenplusdecellesduparagraphe1a)Chaquebâtimentaccessoiredétachénepeutavoirunesuperficiesupérieureàpourungarageet28mpourtoutautrebâtimentaccessoiresileterrainàunesuperficiedeterraininférieureouégaleà740metqu’ilestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;pourungarageet28mpourtoutautrebâtimentaccessoiresileterrainàunesuperficiedeterrainsupérieureà740metqu’ilestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeiii)75m2sileterrainàunesuperficiedeterrainmoindreque1500metqu’ilestpartiellementounondesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;iv)sileterrainaunesuperficiedeterrainégaleousupérieureà1500metqu’ilestpartiellementounondesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;lasuperficiedubâtimentprincipal,pourungarage,malgrélesnormesédictéesdanslessousgroupesi)àiv)ciavantMalgrécequiprécède,danslazoneA59,lebâtimentaccessoiredétachénepeutavoirunesuperficiesupérieureà560mb)L’ensembledesbâtimentsaccessoiresdétachésnepeutavoirunesuperficiesupérieureài)83msileterrainàunesuperficiedeterraininférieureouégaleà740metqu’ilestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;ii)103msileterrainàunesuperficiedeterrainsupérieureà740metqu’ilestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;iii)120msileterrainàunesuperficiedeterrainmoindreà1500metqu’ilpartiellementounonestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;iv)150msileterrainàunesuperficiedeterrainégaleousupérieureà1500metqu’ilestpartiellementounondesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout;Malgrécequiprécède,danslazoneA59,l’ensembledesbâtimentsaccessoiresdétachésnepeuventavoirunesuperficiesupérieureà560mRèglement2012Règlement2015Règlement2015��MJ27:Novembre2015Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativec)Lesbâtimentsaccessoiresdétachésdoiventrespecterlesmargesminimalesédictéespourlesbâtimentsprincipauxdanslesgrillesdesnormeslorsquecellescisontinférieuresà1,5m.Lorsquelamargeminimaleestégaleousupérieureà1,5mdanslagrille,lamargeminimaleestde1,5m;d)Ilestpermisauplus3bâtimentsaccessoiresdétachésparbâtimentprincipalDeplus,ilestpermisl’ajoutd’unseulabriàboisparterrain,cederniern’étantpascomptabilisédansles3bâtimentsaccessoiresdétachéspermisparbâtimentprincipal.Unabriàboisnepeutavoirunehauteursupérieureà2,5metunesuperficiesupérieureà10mètrescarrése)Lahauteurmaximaledetoutbâtimentaccessoireestde1étageetde7mpourungaragedétachéetde3,65mpourunbâtimentaccessoireautrequ’ungaragelorsqueleterrainestdesserviparles2réseauxd’aqueducetd’égout.Lorsqueleterrainestpartiellementounondesserviparlesréseauxd’aqueducetd’égoutlahauteurmaximaledecesbâtimentsaccessoiresestde1étageetde7m.Malgrélahauteurmaximalepermisepourungaragedétaché,cegaragenedoitpasavoirunehauteursupérieureàcelledubâtimentprincipal.Deplus,lesbâtimentsayantunehauteurde7mpeuventcomprendreunniveauintermédiairenedépassantpas30%delasuperficieausoldubâtimentf)Leplancherdetoutbâtimentaccessoiredoitêtresituéàauplus30cmduniveaumoyendusol.3oPourlesusagescommerciaux,publicsouinstitutionnels,etindustriels,lesnormesd’implantationquisuivents’appliquentenplusdecellesduparagraphe1o:Lesbâtimentsaccessoiresdétachésdoiventrespecterlesmargesminimalesédictéesdanslesgrillesdesnormesd’implantationpourlesbâtimentsprincipaux;b)Lahauteurmaximaled’unbâtimentaccessoiredétachéestde12m.Règlement2016Règlement2012Règlement2016��MJ31:Mars2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeMATÉRIAUXDEPAREMENTEXTÉRIEURPOURLESBÁ‚TIMENTSACCESSOIRES75Danstoutesleszones,lesmatériauxdeparementextérieursuivantspourlesbâtimentsaccessoiresdétachéssontprohibés:Leboisnonplanésauflesbardeauxouclinsdecèdre;Lecartonfibre;Lespanneauxparticules,panneauxd’agglomérésetlecontreplaqués;4oLepapiergoudronnéetlespapiersimitantlabrique,lapierreouautrematériau;5oLesblocsdebétonnonrecouverts,àl’exceptiondesblocsdebétonàfaceéclatéeouàrainureséclatées;6oLesmatériauxd’isolationsauflesmatériauxplastiquespourlesserresseulement;Latôlenonémailléeenusine,galvaniséeounon8oLespanneauxd’acieroud’aluminiumnonarchitecturaux.Pourtoususagessaufagricole,onnepeutretrouversurunbâtimentaccessoirequ’auplus2matériauxdeparementextérieur.Malgrécequiprécède,lespanneauxd’acieroud’aluminiumnonarchitecturaux,latôleémailléeenusine,galvaniséeounonainsiquelesmatériauxplastiquessontautorisésàtitredematériauxdeparementextérieurspourlesbâtimentsagricolesaccessoires.Malgrécequiprécède,leboisnonplanéestautorisécommematériaudeparementextérieurpourlesbâtimentsagricolesaccessoiresetuniquementdansleszonesagricolesetagroforestières,àconditionqueleboisnonplanésoittraitéparunproduitayantlapropriétéd’empêchersadétérioration.Règlement2016Règlement2007Règlement2011��MJ31:Mars2016Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§11.-LespiscinesIMPLANTATIOND’UNEPISCINE76Toutepiscineextérieuredoitêtrelocaliséedefaçonàcequetoutepartiedesaconstructionsoitàaumoins2mdelalignedeterrainetàaumoins2mdetoutbâtimentprincipal.Lorsquelapiscineestsituéedanslacouravantrésiduelle,ellenepeutjamaisêtresituéeentrelafaçadeprincipaledubâtimentetl’emprisederue.Toutepiscinenepeutoccuperplusde30%delasuperficieduterrainsurlequelelleestinstallée.Uneclôtured’aumoins1,2mdehauteur,doitentourertoutepiscinecreusée,horsterreoudémontablenelaissantcommeaccèsquedesportesmunied’unsystèmedesécuritépassifinstalléducôtéintérieur,danslapartiesupérieuredelaporteetpermettantàcettedernièredeserefermeretdeseverrouillerautomatiquement.TouteclôtureentourantunepiscinedoitrespecterlesnormessuivantesEmpêcherlepassaged’unobjetsphériquede10centimètresdediamètreb)ÁŠtredépourvuedetoutélémentdefixation,saillieoupartieajouréepouvantenfaciliterl’escaladec)Unmurpeutremplacerunepartiedeclôturepourvuqu’iln’yaitaucuneouverturepermettantdepénétreràl’intérieurdel’aireclôturésoumurés,lecaséchéantd)Unehaieoudesarbustesnepeuventconstitueruneclôture.Lespiscineshorsterred’unehauteursupérieureouégaleà1,2moulespiscinesdémontablesd’unehauteursupérieureouégaleà1,4mnenécessitentpasdeclôturesiellessontmuniesd’escalieramovibleoubasculantoutoutautredispositifquiempêchel’accès.Unetellepiscinepeutêtrerattachéeàlarésidenceparuneterrassepourvuquelapartieouvrantsurlapiscinesoitprotégéeparuneclôturemunied’uneportedesécurité.RègSécuritépiscineRègSécuritépiscineRègSécuritépiscine��MJ9:Août2010Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeToutappareilliéaufonctionnementdelapiscinedoitêtredistantd’aumoins3mdetoutelignedeterrainetdoitêtreinstalléàplus1,5mdelapiscinesaufsil’appareilestclôturé,sousunestructurequiempêchel’accèsàlapiscineoudansuneremise.Lesconduitsreliantl’appareilliéaufonctionnementdelapiscinedoiventêtresouplesetnedoiventpasêtreinstallésdefaçonàfaciliterl’escaladedeladelapiscineTouteinstallationdestinéeàdonnerouempêcherl’accèsàlapiscinedoitêtremaintenueenbonétatdefonctionnement.RègSécuritépiscineRègSécuritépiscineRègSécuritépiscin��MJ9:Août2010Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§12.-LesantennesANTENNESPARABOLIQUES77Lesantennesparaboliquesautresqu’àdesfinscommercialessontpermisescommeconstructionsaccessoiresaubâtimentprincipalseulementetdoiventrespecterlesnormessuivantesLesantennesparaboliquesdontlediamètreestinférieurà1mEllespeuventêtreancréesouattachéesaumurouautoitdubâtimentprincipalouaccessoire.Enaucuncasiln’estpermisdefixercesantennesauxavanttoits,galeries,balcons,escaliersoupartiedeceuxci.Ellespeuventégalementêtrefixéesàunsupportautrequ’unarbredanslacourarrièreoulatérale;b)Ellesnepeuventpasêtreplacéesdevantuneouverture(porteoufenêtre);c)Ellessontpermisesàraisond’uneseuleparlogement.Leurnombren’estpasrégilorsqu’ellesdesserventunétablissementcommercial,publicouindustriel.Lesantennesparaboliquesdontlediamètreestégalousupérieurà1mEllespeuventêtreinstalléesdanslacourarrièreoulatéraleseulementetàraisond’uneseuleparterrain.Ilestinterditdefixercetyped’antennesurunbâtiment;Ellesdoiventrespecterunemargeminimalede1,5mdetoutelignedeterrain.ANTENNESTRADITIONNELLES78Touslestypesd’antennesautresqueparaboliquesetautresqu’àdesfinscommercialessontpermiscommeconstructionsaccessoiresaubâtimentprincipalseulementetdoiventrespecterlesnormessuivantes:��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative1oEllespeuventêtreinstalléesdanslacourarrièreoulatéraleoufixéesaubâtimentseulementetàraisond’uneseuleparterrain;Leurhauteurnepeutexcéder5mdelalignefaîtièredubâtimentprincipalsaufdanslazoneA57pourdesfinsagricolesauquelcaslahauteurmaximaledel’antenneoudelatourestde30mEllesdoiventrespecterunemargeminimalede1,5mdetoutelignedeterrain4oLeuremplacementchoisipourl’antennedoitconsidérerl’emplacementdesfilsélectriquesettéléphoniquesdemanièredemanièreàéviterlecontactadvenantunechutedel’antenne.Pourtouslestypesd’antennesoutoursdetélécommunicationpourfinscommercialesutiliséescommeusageprincipal,ilfautseréférerauxgrillesdesusagesdel’annexeVpourconnaîtreleszonesoùilssontautorisés.Cesinfrastructuresdetélécommunicationdoiventrespecterlesnormessuivantes1oEllesnepeuventexcéderunehauteurde30m.Deplus,ellesdoiventêtredistantesd’aumoins30mdetoutbâtimentautrequelebâtimentdeserviceaffectéàdestoursàmoinsd’êtreimplantersurlebâtimentmême,detoutfilsélectrique,del’emprised’unerueetdetoutesautreslignesdelotsdélimitantleterrainLeterraindoitavoirunesuperficied’aumoins3000m2.Cettetourdoitêtreclôturéesurl’ensembledesonpourtouretmalgrélesdispositionsrelativesauxclôtures,cettedernièredoitavoirunehauteurminimalede2,5mLacouleurdeparementdestoursdoitêtrelegrispâledetype«aluminium»ou«aciergalvanisémat»uniformesurtoutesahauteuretsurtouslescôtés.Règlement2014��MJ25:Janvier2015Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§13.-LeséoliennesdomestiquesRèglement2013ÉOLIENNESDOMESTIQUES78.1Leséoliennesdomestiquessontpermisescommeconstructionsaccessoiresàunbâtimentprincipalseulementetdoiventrespecterlesnormessuivantes:1oLahauteurmaximalehorstout(comprenantlapalme)d’uneéoliennedomestiqueestdetrente(30)mètres;Touteéoliennedomestiqueetpartiedecellecidoitêtredistanted’aumoinsquinze(15)mètresdetouteslignesdeterrains;Touteéoliennedomestiqueetpartiedecellecidoitêtredistanted’aumoinscinquante(50)mètresdetouterésidenceautrequecellesurleterrainétantl’assiettedecetteéolienne;Touteéoliennedomestiqueetpartiedecellecidoitêtredistanted’aumoinscinquante(50)mètresdupérimètred’urbanisationetdeszonesRRetRT;5oAfindeminimiserl’impactvisueldanslepaysage,leséoliennesdomestiquesdoiventêtredeformelongiligneettubulaire,sanshauban.Toutraccordélectriqueaérienestprohibé.Ceraccorddoitêtresouterrain;6oLeséoliennesdomestiquesdoiventêtremaintenuesenordreetenbonétatdefonctionnement.Ellesdoiventêtrepropres,sansgraffitisetsansrouilleoudémanteléesdansundélaidedouze(12)moisquisuiventsamisehorsservice;7oLeséoliennesdomestiquesdoiventnepasémettreplusdecinquante(50)décibelsdéterminéssurleurfichedefabrication.��MJ23:Novembre2013Wickham,Zonage,Page90.1��VersionadministrativeSectionIII:PréparationduterrainDÉMOLITIONDECONSTRUCTIONDÉSAFFECTÉE79Toutepersonnedémolissantunbâtimentdoitlibérerleterraindetoutdébris.Toutesexcavations,puits,fosses,piscinescreuséesnonutilisésoudésaffectésdoiventêtrecomblésetleterraindoitêtrenivelédansles60joursdeladémolitionoudelacessationd’usageouladésaffection.80Touslestravauxderemblaietdéblaidoiventrespecterlesexigencessuivantes1oToutdéblaiouremblaid’unehauteurde2moumoinsduniveauduterrainavantlestravauxestautorisé;2oLorsqu’unehauteursupérieureà2mduterrainavantlestravauxestnécessairepourleremblaioudéblai,lerequérantdoitprévoirunpalierhorizontalde3mdeprofondeuràchaquedénivellationde2mdehauteur.Onpeutsuppléerauxexigencesavantmentionnéesenrespectantunepentecontinueinférieureà353oLesmatériauxutiliséspourleremblainedoiventpascontenirdesdéchets,immondices,détritus,ordures,objetsfabriqués,résidusdematériauxdeconstructionàl’exceptiondeblocdeciment.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionIV:Protectiondel’environnement§1.-LaressourceeauCONSTRUCTIONSETOUVRAGESPERMISSURLARIVE81Surlarive,sontinterditstouteslesconstructions,touslesouvragesettouslestravauxàl’exception1oLaconstructionoul’agrandissementd’unbâtimentprincipalauxconditionssuivantesa)Lesdimensionsdulotnepermettentpaslaconstructionoul’agrandissementdecebâtimenthorsriveetcestravauxnepeuventraisonnablementêtreréalisésailleurssurleterrainb)Lelotétaitexistantavantle13avril1983ouleterrainrépondauxconditionsénoncéesauxarticles256.1,256.2.256.3delaLoisurl’aménagementetl’urbanismec)Leterrainn’estpassituédansunezonedeglissementetd’érosiond)Unebanded’aumoins5mcalculéeàpartirdelalignedeshauteseauxdoitêtreconservéeàl’étatnaturel.2oLaconstructionoul’érectiond’unbâtimentaccessoiredetypegarage,remise,cabanonouunepiscine,seulementsurlapartied’unerivequin’estpasàl’étatnatureletauxconditionssuivantesa)Lesdimensionsdulotnepermettentpaslaconstructionoul’érectiondecebâtimentoudecettepiscinehorsriveb)Lelotétaitexistantavantle13avril1983ouleterrainrépondauxconditionsénoncéesauxarticles256.1,256.2.256.3delaLoisurl’aménagementetl’urbanisme��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativec)Leterrainn’estpassituédansunezonedeglissementetd’érosion;d)Unebanded’aumoins5mcalculéeàpartirdelalignedeshauteseauxdoitêtreconservéesàl’étatnaturelLebâtimentaccessoiredoitreposersurleterrainsansexcavationniremblayageLapiscinedoitêtredutypehorsterreavecexcavationetremblayageminimalepourmettreàniveaulapiscine.LesouvragesettravauxsuivantsrelatifsàlavégétationLacouped’assainissement;b)Lacoupeforestièrede20%duvolumedeboiscommercialsurunepériodededix(10)ans.Leditprélèvementestfaituniformémentsurlaparcellevisée;c)Lacoupenécessaireàl’implantationd’uneconstructionoud’unouvrageautorisé;Lacoupenécessaireàl’aménagementd’uneouverturede5mdelargeurdonnantaccèsàunpland’eau,lorsquelapentedelariveestinférieureà30%;L’élagageetl’émondagenécessairesàl’aménagementd’unefenêtrede5mdelargeur,lorsquelapentedelariveestsupérieureà30%,ainsiqu’unsentierouunescalierquidonneaccèsaupland’eau;f)Lessemisetlaplantationd’espècesvégétales,d’arbresoud’arbustesetlestravauxvisantàrétabliruncouvertvégétalpermanentetdurable;Lesdiversmodesderécoltedelavégétationherbacéelorsquelapentedelariveestinférieureà30%etuniquementsurlehautdutaluslorsquelapenteestsupérieureà30%;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeh)Lesactivitésd’aménagementforestierdontlaréalisationestassujettieàlaLoisurlesforêtsetàsesrèglementsd’application.Laculturedusolàdesfinsd’exploitationagricole;cependantunebandeminimalede3mcalculéeàpartirdelalignedeshauteseauxdoitêtreconservée.Deplus,s’ilyauntalusetquelehautdeceluicisesitueàunedistanceinférieureà3màpartirdelalignedeshauteseaux,lalargeurdelarivedoitinclureunminimumde1msurlehautdutalus.LesouvragesetlestravauxsuivantsL’installationdeclôturesb)L’implantationoularéalisationd’exutoiresderéseauxdedrainagesouterrainoudesurfaceetlesstationsdepompagec)L’aménagementdetraversesdecoursd’eaurelatifauxpassagesàgué,auxponceauxetpointsainsiquelescheminsydonnantaccèsLeséquipementsnécessairesàl’aquaculturee)Toutepartied’installationseptiqueconformeauRèglementsurl’évacuationetletraitementdeseauxuséesdesrésidencesisolées(Q2,r.8)Lorsquelapente,lanaturedusoletlesconditionsdeterrainnepermettentpasderétablirlacouverturevégétaleetlecaractèrenatureldelarive,lesouvragesetlestravauxdestabilisationparadoucissementdestalusouàl’aided’unperré,degabionoufinalementàl’aided’unmurdesoutènement,enaccordantlaprioritéàlatechniquelaplussusceptibledefaciliterl’implantationéventuelledevégétationnaturelleLespuitsdesservantuneseulerésidenceconformeaurèglementsurlecaptagedeseauxsouterraines(Q2,r.1.3)��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeh)Lareconstructionoul’élargissementd’unerouteexistanteincluantlescheminsdefermeetlescheminsforestiersi)Lesouvragesettravauxnécessairesàlaréalisationdesconstructions,ouvragesettravauxautoriséssurlelittoralenvertudelaprésentesectionj)Lesconstructions,lesouvragesetlestravauxàfinsmunicipales,commerciales,industrielles,publiquesoupourdesfinsd’accèspublic,dûmentsoumisàuneautorisationenvertudelaLoisurlaqualitédel’environnementLesactivitésd’aménagementforestierdontlaréalisationestassujettieàlaLoisurlesforêtsetàsesrèglementsd’application.Restaurationdelacouverturevégétalea)Touteactivité,travailououvragequiperturbelacouverturevégétale,notammentsuiteauxouvragesettravauxréaliséspermisparlesparagraphesprécédents,doitêtresuiviparunerestaurationdecettecouverturevégétaledèslafindecestravaux.Ilnedoitpasresterd’espacesàdécouvert,àsolnu.CONSTRUCTIONSETOUVRAGESSURLELITTORAL82Surlelittoralsontinterditstouteslesconstructions,touslesouvragesettouslestravauxàl’exceptiondesconstructions,desouvragesetdestravauxsuivants1oLesquais,abrisoudébarcadèressurpilotis,surpieuxouencoffrementsoufabriquésdeplatesformesflottantes;L’aménagementdetraversesdecoursd’eaurelatifauxpassagesàgué,auxponceauxetpontsainsiquelescheminsydonnantaccès;Leséquipementsnécessairesàl’aquaculture4oLesprisesd’eau;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative5oL’empiétementsurlelittoralnécessaireàlaréalisationdestravauxautoriséssurlarive;Lestravauxdenettoyageetd’entretienàréaliserparlamunicipalitéetlaMRCdanslescoursd’eauselonlespouvoirsetdevoirsquileurssontconférésparlaLoi;7oLesconstructions,lesouvragesetlestravauxàdesfinsmunicipales,publiquesoupourdesfinsd’accèspublic,dûmentsoumisàuneautorisationenvertudelaLoisurlaqualitédel’environnement(L.R.Q.,c.Q2),laLoisurlaconservationetlamiseenvaleurdelafaune(L.R.Q.,CC6.1),laLoisurlerégimedeseaux(L.R.Q.,C.R13)outouteautreLoiDeplus,touteactivité,travailououvragequiperturbelacouverturevégétaledelarivesuiteauxconstructions,ouvragesettravauxréaliséspermisparlesparagraphesprécédentsdoitêtresuiviparunerestaurationdecettecouverturevégétaledèslafindecestravaux.Ilnedoitpasresterd’espacesàdécouvert,àsolnu.AIRESDEPROTECTIONDESOUVRAGESDECAPTAGED’EAUSOUTERRAINE83Leprésentarticles’appliqueàtoutouvragedecaptagedeseauxsouterrainesd’approvisionnementeneaupotablecommunautairedontnotammentceuxidentifiésenannexeXI,quifaitpartieintégranteduprésentrèglement.Autourdetoutouvragedecaptagedeseauxsouterrainesd’approvisionnementeneaupotablecommunautairedansunrayonde30maucuneconstructionn’estautorisée.Deplus,cetteairedeprotectiondéterminéeparcerayonde30mdoitêtrepourvued’uneclôturesécuritaired’unehauteurminimalede1,8mprotégeantl’accèsincontrôlédeslieux.Desplus,autourdesouvragesdecaptagedeseauxsouterrainesalimentantplusde20personnes,lesdispositionssuivantess’appliquent:Règlement2009-03-666Règlement2009��M.J.6Mai2009Règlement2009Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative1oL’érectionoul’aménagementd’uneinstallationd’élevaged’animauxoud’unouvragedestockagededéjectionsanimalesestinterdita)àmoinsde30mdetoutouvragedecaptaged’eausouterrainedestinéeàlaconsommationhumaineautrequeceuxidentifiésàl’annexeXI.Pourcesderniersl’interdictions’appliquepourl’ensembledel’aired’alimentationdupuits.b)Pourlesouvragesdecaptageautresqueceuxidentifiésàl’annexeXI,ansl’airedeprotectionbactériologiqued’unlieudecaptaged’eausouterraine,lorsquecelleciestréputéevulnérable(l’airedeprotectionbactériologiqueréputéevulnérableestcelledéterminéeparl’étuderéaliséeenvertudel’article25durèglementsurlecaptagedeseauxsouterraineslecaséchéant)oulorsquel’indiceDRASTICdevulnérabilitéestégalousupérieurà100surunequelconqueportiondecetteaire.Pourlesouvragesdecaptageautresqueceuxidentifiésàl’annexeXI,anslecasdel’aménagementd’unenclosd’hivernagedebovinsdeboucherie,ladistanceprévueausousparagraphea)duparagraphedu1estportéeà75m.Nesontpasvisés,parleprésentarticle,lesélevagesdecanidésetdefélidés,demêmequelespiscicultures,leszoos,parcsetjardinszoologiquesufencequiconcernelesouvragesdecaptagesidentifiésàl’annexeXI,auxquelscasl’interdictions’appliqueLestockageàmêmelesoldedéjectionsanimales,decompostdefermeoudematièresrésiduellesfertilisantesdansunchampcultivéestinterdita)àmoinsde300mdetoutouvragedecaptaged’eausouterrainedestinéeàlaconsommationhumaineetàl’intérieurdel’ensembledesairesd’alimentationdespuits;Règlement2009Règlement2009Règlement2009Règlement2009Règlement2009��M.J.6Mai2009Règlement2009Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeb)Pourlesouvragesdecaptageautresqueceuxidentifiésàl’annexeXI,dansl’airedeprotectionbactériologiqued’unlieudecaptaged’eausouterraine,lorsquecelleciestréputéevulnérable(l’airedeprotectionbactériologiqueréputéevulnérableestcelledéterminéeparl’étuderéaliséeenvertudel’article25durèglementsurlecaptagedeseauxsouterraineslecaséchéant)oulorsquel’indiceDRASTICdevulnérabilitéestégalousupérieurà100surunequelconqueportiondecetteaire.Lestockagedansunchampscultivé,àmêmelesol,debouesprovenantd’ouvragesmunicipauxd’assainissementdeseauxuséesoudetoutautresystèmedetraitementoud’accumulationd’eauuséessanitaires,oudematièrescontenantdetellesboues,estinterditdansl’airedeprotectionvirologiqued’unlieudecaptaged’eausouterrainelorsquecelleciestréputéevulnérableoulorsquel’indiceDRASTICdevulnérabilitéestégalousupérieurà100surunequelconqueportiondecetteaire.Cetteinterdictiondestockagen’esttoutefoispasapplicableauxbouesoumatièresencontenantquisontcertifiéesconformesàlanormeCAN/BNQ0413200ouCAN/BNQ0413PourlepuitsBoire,l’aired’alimentationetlespérimètresdeprotectionbactériologiqueetvirologiqueidentifiéssurplanenannexeXIfontl’objetdemesuresvisantàinterdirel’abattaged’arbreetleprélèvementdeboisdansleprésentrèglement(voir§2.Laressourceforêt,article87,sousparagraphe6L’épandagedepesticidesestinterdita)àmoinsde100mdetoutouvragedecaptaged’eausouterrainedestinéeàlaconsommationhumaine,notammentceuxidentifiésàl’annexeXIpourlesquelsestcartographiécepérimètredeprotectionsanspesticide.Règlement2009Règlement2009Règlement2009��M.J.6Mai2009Règlement2009Wickham,Zonage,Page98��VersionadministrativeZONESD’INONDATION84Leszonesd’inondationsontdesétenduesdeterreoccupéesparuncoursd’eauenpériodedecrues.Auxfinsduprésentrèglement,ellecorrespondàl’étenduegéographiquedessecteursvulnérablesauxinondationsmontréessurlacarte002desprincipalescaractéristiquescijointeenannexeIIpourfairepartieintégranteduprésentrèglementetcomprend2zonesquicorrespondentàunezonepouvantêtreinondéeparunecruederécurrencede020ansappeléezonedegrandcourant.Pourcettezonedegrandcourant(récurrence020ans)etenborduredelarivièreSaintGermain(2secteurs;ducôtéestentreleNeuvièmeetleDixièmerangetducôtéouestentreleSeptièmerangetleHuitièmeetleNeuvièmerang)sontinterditstouteslesconstructions,touslesouvragesettravaux.Lesouvragesvisésdansl’alinéaprécédentcomprennentlespuits,lesinstallationsseptiques,lesnouvellesvoiesdecirculation,l’abattaged’arbresetd’arbustes,leremblayageainsiquel’excavation.Fontexceptionàcetteinterdiction,lesouvrages,constructionsettravauxsuivantsUnevoied’accèsprivéed’unelargeurmaximalede5m2oLestravauxnécessairespourlaconstructionetlaréfectiondesvoiespubliquesetdesouvragesdevoirieLestravauxnécessairespourlepassageetlaréfectiondesréseauxd’aqueduc,d’égout,d’électricité,degaz,detélécommunicationetdecâblodistribution.Danslecasdel’implantationdenouveauxréseauxd’aqueducetd’égout,seuleslesconduitesnecomportantaucuneentréedeserviceetlesstationsdepompaged’égoutsontautoriséesLestravauxdestabilisationdesrivesrenduesnécessairespourcorrigerdesproblèmesd’érosionetdeglissementdeterrain;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative5oLesconstructionsaccessoiresàdesfinsagricolescomprenant,entreautres,lespuitsàdesfinsagricoles,lescheminsdeferme,lesutilisationsagricolesdemêmequelesbâtimentsagricoles,àl’exceptiondelarésidencedel’agriculteurLeséquipementsrécréatifslégerspouvantêtreenlevéschaqueautomne.LESMARÉCAGESTOURBIÈRES85Dansunmarécageetunetourbière,montréesurlacarte002desprincipalescaractéristiquescijointeenannexeIIpourfairepartieintégranteduprésentrèglement,aucunbâtimentprincipaln’estautorisésaufceuxreliésàl’exploitationdestourbières.Demêmeaucuneexcavationdusol,aucundéplacementd’humus,travauxdedéblaiouremblainesontautorisés.Malgrécequiprécède,lesaménagementssurpilotisvisantl’observationdelanatureparlepublicengénéralsontpermis.Deplus,lesconstructionsagricolesaccessoiressontautorisées.NORMESSURLESDÉPÁ”TSDENEIGESUSÉES86Dansunebandede150md’uncoursd’eau,toutdépôtdeneigesuséesestprohibé.Deplus,aucundéversementdeneigesuséesn’estpermisdansuncoursd’eau.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§2.-LaressourceforêtNORMESGÉNÉRALESSURLESCOUPESFORESTIÈRES87Ilestinterditàtoutepersonnedeprocéder,depermettreoudetolérerlescoupesforestièresàmoinsquecettecoupenesoiteffectuéeconformémentaveclesdispositionsduprésentrèglementLesopérationsdeprélèvementdeboisréaliséesdanslecadredeprogrammesd’aidefinancièregouvernementauxincluantceuxgérésparl’AgenceForestièredesBoisFrancsnesontpassoumisesàl’applicationdesdispositionscontenuesàl’alinéaquisuitetsonparagraphe1DanslesespacesboisésdélimitéssurlacarteW004ducouvertforestiercijointeenannexeVIIIpourfairepartieintégranteduprésentrèglement,ilestpermisd’effectuerdanslesespacesboisésunecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementmaximumde20%duvolumedeboiscommercialincluantlescheminsdedébardageparpériodede10anssaufdanslecasdesexceptionsciaprèsénumérésdanslesparagraphes1à6o.Leditpourcentagecomprendlevolumeprélevédanslescheminsdedébardage.1oLesboisésprotégésetautresboisésa)Malgréle1alinéa,ilestpermisdepréleverplusdevolumedeboiscommercialsurunterrainsituédanslesairesidentifiées«Boisésprotégésetautresboisés»apparaissantsurlacarteW004du«Couvertforestier»cijointeenannexeVIIIenrespectantlesdispositionssuivantesi)Dansunpeuplementautrequ’uneérablière,ilestpermisd’effectuerunecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementinférieurà40%duvolumedeboiscommercialparpériodede10ans.Danslecalculduditpourcentage,sontincluslestigesprélevéesdanslescheminsdedébardage;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeii)Letravailsylvicolecorrespondàunecoupedeconversionsuiviedansles24moisdelaplantationd’espècesd’arbreslesmieuxadaptésauxsolsincluantlesarbresdeNoëliii)Letravailsylvicolecorrespondàunecoupeprogressived’ensemencement,unecoupederécupération,unecoupedesuccessionouunecoupeavecprotectiondelarégénérationetdessolsb)Deplus,danscesboisésprotégésetautresboiséslorsqueleterrainestsituédansuneairedeconfinementdescerfsdeVirginieapparaissantsurlacartedu«Couvertforestier»,ilestpermisdepréleverplusdevolumedeboiscommercialmaisondoitrespecterlesdispositionssuivantesi)Leprélèvementdestigesdeboiscommercialdoitêtreeffectuéenrespectantleguidetechniqueno14intitulé«LesravagesdecerfsdeVirginie»rédigéparlaFondationdelaFauneduQuébecetleministèredel’EnvironnementetdelaFauneen1996cijointpourfairepartieintégranteduprésentrèglementii)Lestravauxsylvicolesdoiventassurerlemaintiendescomposantesservantd’abrietdenourriturepourlafauneMisesencultureBoisésprotégésAucunesuperficieboiséesituéedanslesairesidentifiées«Boisésprotégés»nepeutêtremiseenculture.AutresboisésIlestpermisdemettreenculturelapartied’unterrainsituédansles«AutresBoisésenrespectantlesdispositionssuivantes:��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativei)Dansunpeuplementautrequ’uneérablière,durantles5annéesprochaines,unmaximumde10%delasuperficiedesterresappartenantàunmêmepropriétairedanslamunicipalitédeWickhampeutêtredéboisédanslebutdelemettreenculture.CependantlorsquelaCPTAQadonnéuneautorisationd’enfairelacoupe,lasuperficied’uneérablièrepeutêtreinclusedansle10%ii)Malgréceprécède,lespeuplementsdefeuillusintolérantspeuventêtrecomplètementcoupéspourmettreenculturelessuperficiesviséesparlacoupeiii)Enplusdespossibilitésdemiseenculturecontenuesdanslessousparagraphesi)etii),ilestpermisdeprocéderàdestravauxdedéboisementvisantàmettreencultureunesuperficiedemoinsd’unhectareappartenantàunmêmepropriétairedansunemêmemunicipalitéetceparpériodede5ans,afindefaciliterl’utilisationdelamachinerieagricole.DanstouteslestypesdeboisésMalgrélesdiversesinterdictionsetrèglescavanténumérées,ilestpermisdeprélevertouteslestigesdeboiscommercialsurunterrainsituédanslesespacesboisésdélimitéssurlacarteW004ducouvertforestier,lorsqu’unedesconditionsciaprèsestrencontréeUnpermisaétéémisparunemunicipalitépermettantl’implantationd’unbâtimentoud’uneconstructionUneopérationdedéboisementdel’emprisederueetdeterrainsestfaitedanslecadred’uneententesignéeentreunemunicipalitéetunpromoteurselonl’article145.21etsuivantsdelaLoisurl’aménagementetl’urbanisme��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativec)Uneopérationdedéboisementdel’emprisederueetdeterrainsestréaliséesuiteàl’approbationparleconseil,d’unephasededéveloppementcomprisedansunpland’aménagementd’ensembleétabliselonl’article145.9etsuivantsdelaLoisurl’aménagementetl’urbanismed)Unconseilmunicipalaprocédéàl’acceptationd’uneruedûmentidentifiéeparunnumérodelotdistinctsurlesplansofficielsducadastreLesarbresdeNoëlcultivéssontrécoltéssuivis,dansles24mois,delaplantationd’espècesd’arbreslesmieuxadaptésausolincluantlesarbresdeNoëloudelamiseenculturedessolsselonlesdispositionsduprésentrèglementLesarbresviséssontmalades,dangereuxpourlasécuritédespersonnesetdeleursbiens,infestésd’insectesouendommagésparuncataclysmenaturel(vent,verglas,feu,…)g)Lesarbressontsituéssurdesterresdudomainepublich)Lestravauxdedéboisementvisentl’ouvertureetl’entretiendecheminsforestierssurunelargeurmaximalede15mLestravauxdedéboisementvisentlamiseencultured’unesuperficiedemoinsde1haparpériodede5ansappartenantàunmêmepropriétairedansleterritoiredeWickhamLorsdudégagementd’empriserequisepourlecreusaged’unfossédedrainageforestier,laquelleemprisenedoitenaucuncasexcéderunelargeurde6m;lorsd’untelcreusage,desmesuresdoiventêtreenvisagéesafindeprévenirtoutproblèmed’érosionetdesédimentationenavaldulieufaisantl’objetducreusagek)Lesarbressontsurlesitedeconstruction,d’équipementset��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativel)d’infrastructuresdesservicespublics;m)Lesarbresnuisentàl’entretienetàl’aménagementdescoursd’eaumunicipauxetdesfossésdeligneLesarbressontsurlesited’unesablière,d’unegravièreoud’unecarrièrelégalementautorisésituéeàl’extérieurd’uneairedeconfinementdescerfsdeVirginie.Cependant,unebandeboiséed’unelargeurminimalede10mdoitêtremaintenueautourdel’aireexcavée,surleterrainoùesteffectuéleprélèvementdematériauxgranulaires.Deplus,unebandeboiséed’unelargeurminimalede20mdoitêtremaintenueentrel’endroitexcavéetuneérablière.Enaucuncas,unecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementnonuniformesupérieurà30%duvolumedeboiscommercialsurunepériodede10ans,n’estpermisedansladitebandeo)Lestravauxdedéboisementvisentl’ouvertureetl’entretiendesentiersrécréatifsdûmentautorisésparlamunicipalitép)Lestravauxdedéboisementvisentl’ouvertureetl’entretiend’unchemind’unelargeurmaximalede9mdonnantaccèsàuneparcellecultivéeparunebandeboisée.MaintiendebandesboiséesSuiteàuneopérationdedéboisementjusqu’àlalimitedel’emprised’uncheminpublic,unerangéed’arbresespacésde3mmaximumlesunsdesautresdoitêtreplantéeàmoinsde30mdel’emprised’uncheminpublicsurtoutelalargeurdelasuperficiecoupéeÉgalement,enaucuncasunecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementsupérieurà30%duvolumedeboiscommercialsurunepériodede10ans,n’estpermisedansunebandede20mautourdespeuplementsd’érablièresetdansunebandede50maufondduterrain��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeExceptionfaitepourlesarbresmalades,dangereuxpourlasécuritédespersonnesetdeleursbiens,infestésd’insectesouendommagésparuncataclysmenaturel(vent,verglas,feu,…),ilestinterditdepréleverplusde30%duvolumedeboiscommercialsurunepériodede10ansnsunebandede20mautourdes«développementsrésidentielsisolés»telsquedéfinisauprésentrèglement.Leditprélèvementdoitêtrefaituniformémentsurlaparcelleviséeb)Dansleszonesàrisquesd’inondationapparaissantauplandesprincipalescaractéristiquescijointesenannexeII.Leditprélèvementdoitêtrefaituniformémentsurlaparcelleviséec)Surtouttalusayantunepentesupérieureà15%etunehauteursupérieureà5mlorsqueledittalusestsituéàmoinsde20mdelalignedeshauteseauxdelarivièreSaintGermain.Leditprélèvementdoitêtrefaituniformémentsurlaparcellevisée.Enaucuncasilestpermisd’effectuerunecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementsupérieurà30%duvolumedeboiscommercialsurunepériodede10ansdansunebanderiverainede15m,mesuréeàpartirdelalignedeshauteseauxdecetterivière.Leditprélèvementdoitêtrefaituniformémentsurlaparcellevisée.Cependant,lorsquedestravauxd’entretiend’uncoursd’eausontrequis,ilestpermisdecouperlesarbresconstituantunebanderiveraineetce,seulementsurunedesrives.LesboisésurbainsdeWickhamMalgrélesinterdictionsetlesdiversesexceptionsédictéesàl’article87,àl’intérieurdeslimitesdesboisésurbainsdélimitésurlacarteWLesboisésurbains,Wickham»cijointeenannexeIXpourfairepartieintégranteduprésentrèglement,seuleunecoupeforestièrecorrespondantàunprélèvementinférieurà20%duvolumedeboiscommercialparpériodede10ans,estautorisée.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeDeplus,danslesditsboisésurbains,seulslestravauxreliésàl’aménagementforestiersontautorisés.Malgrécequiprécède,danslazoneR3,l’abattaged’arbreestautoriséetlimitéàl’emplacementdesconstructionsetstationnementetàlacouravant.Danslacouravant,ildoitêtrelaisséleplusdefeuilluspossibles.Onnepeutcouperunérableàmoinsqu’ilsoitsituéàmoinsde2md’unautre.Unebandede6mdeprofondeurlongeantleszonesA57etCtdemeurerintactesaufpourabattreunarbremortoudangereux.ProtectiondespuitsmunicipauxMalgrétouteslesdispositionsconcernantl’abattaged’arbreoulesprélèvementsdebois,dansl’aired’alimentationetpérimètresdeprotectionbactériologiqueetvirologiqueidentifiéssurleplancijointcommeannexeXIpourfairepartieintégranteduprésentrèglement,préparéparDonatBilodeau,expertsconseilsinc.(hydrogéologues,septembre2005(figure13)),ileststrictementprohibétoutabattaged’arbreouprélèvementdebois,ycomprisceuxvisantlamiseenculturedessols.AUTRESNORMESCONCERNANTLESCOUPESFORESTIÈRES88Lesnormessuivantess’appliquentpour:ProtectiondesinvestissementsIlestinterditd’effectuerunprélèvementdeplusde40%duvolumedeboisparpériodede10ansdanslescassuivantsLestravauxsonteffectuésdansuneplantationétablieilyamoinsde30anset20ansdanslecasd’uneplantationcomposéed’essencescommercialesàcroissancerapidesoitlemélèzehybrideetlepeuplierhybrideb)Lestravauxsonteffectuésdansunboiséaménagéayantsubituneéclaircieprécommercialeilyamoinsde15ans;��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativec)Lestravauxsonteffectuésdansunboiséaménagéayantsubituneéclaircieintermédiaireoucommercialeilyamoinsde10ansMalgrél’alinéaprécédent,unecoupetotaleestpossibledansuneplantationquineproduitpaslesrésultatsescomptésàlafindesa10année.Aired’empilementL’aired’empilementdestigesdeboisdoitêtresituéeàplusde10md’unevoiepubliquecalculéeàpartirdel’emprisedelavoiepubliqueCheminforestierIlestinterditd’aménageruncheminforestieràmoinsde20mcalculésàpartirdelalignedeshauteseauxd’uncoursd’eau.Lorsdelaconstructiond’uncheminforestier,unponceaudedimensionsuffisantedoitêtreinstalléesurchaquecoursd’eautraversé,qu’ilsoitdejuridictionlocale,régionaleoudubureaudesdélégués.ABRISFORESTIERS89Surdesterresboisées,lesabrisforestierssontautorisés.Ceuxcisontpermisauxseulesfinsd’abriterlespropriétairesdelotsforestiersvacantsetleséquipementsservantàl’entretiendelaforêt.L’implantationdel’abridoitrespecterlesnormessuivantesLeterraindoitavoirunesuperficied’aumoins10hectares2oNepasêtrealimentéeneauparunetuyauteriesouspression3oÁŠtreconformeàlaréglementationprovincialesurlesinstallationsseptiques(Q2.r.8);��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeNepasêtrebranchéàuncourantélectriquepermanent;Nepasavoirplusd’unétagehabitable;Nepasdisposerd’unsoussol;Lapartiehabitablenedoitpasoccuperplusde20mdesuperficiedeplancherausolÁŠtreconstruitsurpilotisousurdallesdebétonpasêtrevisibledelavoiepublique;unécranboiséentrel’abrietlaviepubliquedoitêtremaintenu.��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative§3.-LesactivitésagricolesDISTANCESSÉPARATRICESRELATIVESàLAGESTIONDESODEURSENMILIEUAGRICOLE901oDistancesséparatricesrelativesauxinstallationsd’élevagea)Aucunenouvelleunitéd’élevageounouvellefossedetransfertnepeutêtreimplantéeàmoinsde300mdupérimètred’urbanisationb)Pourtoutenouvelleunitéd’élevage,toutagrandissementouaugmentationdunombred’unitéanimale,ettoutremplacementdutyped’animauxd’uneunitéd’élevageexistantesituéeenmilieuagricole(zonedécrétéeagricoleparlaLoisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricolesLPTAAQ)unedistanceséparatriceentre,d’unepart,uneunitéd’élevage,unefossedetransfertet,d’autrepart,unimmeubleprotégé,undéveloppementrésidentielisolé,unemaisond’habitationetuntemplereligieuxestmesuréeenétablissantunedroiteimaginaireentrelapartielaplusavancéedesconstructionsconsidérées,àl’exceptiondesgaleries,perrons,avanttoits,patios,terrasses,cheminéesetrampesd’accès.Malgrélessousparagraphesa)etb)précédents,l’ajoutdebâtimentoul’agrandissementd’unbâtimentdestinéàisolertemporairementdesanimauxpourcausedemaladieoud’acclimatation,nesontpassoumisaucalculdedistanceséparatrice.Cespartiesdebâtimentoucesnouveauxbâtimentssontconsidéréscommeaccessoiresàl’usageprincipal.Malgrélesousparagrapheb)précédent,toutenouvelleunitéd’élevagedeporcsdoitminimalementêtreimplantéeàplusde100md’uncheminpublic,mêmesil’applicationdelaformulequisuitdonneunrésultatinférieurà100m.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCettedistanceséparatriceminimaleàrespecterestcalculéeselonlaformulesuivanteBxCxDxExFxG=ladistanceséparatrice.A:LeparamètreAcorrespondaunombremaximald’unitésanimalesgardéesaucoursd’uncycleannueldeproductionselonlacatégoried’animaux.IlsertàladéterminationduparamètreB.Danslecasd’unefossedetransfert,lavaleurduparamètreAcorrespondàlacapacitéduréservoirenmdiviséepar20m:LeparamètreBestceluidesdistancesdebase.IlestétabliselonlavaleurcalculéepourleparamètreA.:LeparamètreCestceluiliéaucoefficientd’odeur.Lecoefficientd’odeurestétabliselonletyped’élevaged’animauxencause.D:LeparamètreDcorrespondautypedefumier.Lavaleurdeceparamètreestétablieauregarddumodedegestiondesengraisdefermeetletyped’animaux.:LeparamètreEestlefacteurrelatifàl’augmentationdunombred’unitéanimalesoulaconstructiond’unnouveauprojet.:LeparamètreFestlefacteurd’atténuation.Ilpermetd’intégrerl’effetd’atténuationdesodeursrésultantdumoded’entreposagedesengraisouautrestechnologies.:LeparamètreGestlefacteurd’usage.Ilestfonctiondutyped’unitédevoisinageconsidéré.LesvaleursdesparamètresA,B,C,D,E,F,Gsontétabliesàl’annexeIquiestjointauprésentrèglementpourenfairepartieintégrante.2oDistancesséparatricesrelativesàl’épandagedesengraisdeferme.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLesdistancesséparatricesminimalesàrespecterpourl’épandagedesengraisdefermeparrapportaupérimètred’urbanisation,unimmeubleprotégé,undéveloppementrésidentielisoléunemaisond’habitationetuntemplereligieuxsontindiquéesautableaucorrespondantdel’annexeIVquiestjointauprésentrèglementpourenfairepartieintégranteetvarieselonlesmodesd’épandagepermis.MESURESPARTICULIÈRESPOURLESUNITÉSD’ÉLEVAGE91Touteunitéd’élevagesituéedansleszonesA-53,A-55,57etAFdoit1oMunird’unetoiturepermanentetoutouvraged’entreposagedesdéjectionsanimales2oÁŠtreentouréed’unezonetamponboiséecommedécriteàl’articlequisuit.Cettezoneboiséedoitêtremaintenueetentretenuetantetaussilongtempsqu’uneunitéd’élevageestexploitéesurleslieux.Règlement2012-06-723ZONETAMPONBOISÉE92ToutezonetamponboiséedoitrespecterlesnormessuivantesLocalisationLazonetamponboiséedoitêtreimplantéeà30md’unbâtimentd’élevageoud’unouvraged’entreposagedesdéjectionsdesanimaux.Laditezonetamponboiséedoitêtrecomposéede3rangéesd’arbresdont1rangéecorrespondàdesarbresfeuillusàcroissancerapideetles2autresàdesarbresàfeuillespersistantes(résineux).L’espacemententrelesrangéesdoitêtrede3m.Lesarbresdoiventêtreplantésà3mdedistancesl’undel’autreàl’exceptiondelarangéed’arbresfeuillusàcroissancerapideoùlesarbresdoiventêtreplantésàtousles2m.��MJ17:Juin2012Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeMalgrél’alinéaprécédent,lorsquel’unitéd’élevageestexistante,ladistancede30mpeutêtremoindrelorsquel’espacedisponiblenelepermetpas.Lorsqu’ilyadel’espacepourimplanterseulementunerangéed’arbres,laditerangéedoitêtrecomposéed’arbresàfeuillespersistantes(résineux).Lorsquel’unitéd’élevageestentouréed’arbres,laplantationdenouveauxarbresn’estpasrequiselorsquelalargeurdelabandeboiséeconservéeestde20metplus.ImplantationAvantlaplantation,lesoldoitêtrepréparésurunelargeurde8m.Cettebandedoitêtrelabouréeàuneprofondeurd’aumoins15cmpuisherséeetremaniéeàl’aided’unrotoculteur.Unpaillisdeplastiquenoird’unelargeurde150cmetd’uneépaisseurde0,07mmdoitêtreposé.Laplantationdesarbresdoitêtreeffectuéeàtraverspaillis.Lesplantesdoiventêtredefortedimension(plusde30cmdehauteur)danslacasdessemisenrécipientsouàracinesnues.Lespeuplierspeuventêtreplantéssousformedebouture.Dumatérielinertedoitretenirlepaillisenplaceetlestrousforméslorsdelaplantationdoiventêtrebouchésavecuncarrédeplastique.OUVRAGESDESTOCKAGEDESDÉJECTIONSANIMALES93Concernantletuyauévacuantleslisiersd’uneporcherie,enfaisantexceptionpourlapériodehivernale,enaucuncaslasortiedudittuyaudoitêtreaudessusduniveauduliquidecontenudanslafosse.Laprésenteobligations’appliqueautantàunenouvelleporcheriequelorsd’uneaugmentationdunombred’unitéanimaled’uneunitéd’élevagedeporcsexistante.DISTANCEENTRELESPORCHERIES94Ladistanceàrespecterentretouteunitéd’élevagedeporcsexistanteetunenouvelleunitéestfixéeàunkilomètreminimum.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHEMINPUBLIC95Malgrélesarticlesquiprécèdent,toutenouvelleunitéd’élevagedeporcsdoitêtreimplantéeàaumoins100md’uncheminpublic.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionV:ApparenceetimplantationdesconstructionsDIMENSIONDUBÁ‚TIMENTPRINCIPAL96Toutbâtimentprincipalautrequelesbâtimentsd’utilitéspubliquesetlesmaisonsmobilesdoitavoirunesuperficieminimaled’implantationde67mavecunefaçademinimalede8metuneprofondeurminimalede6,0m.Malgrécequiprécède,pourleshabitationsunifamilialesjumeléeslafaçademinimaleest7metpourleshabitationsunifamilialesenrangéelafaçademinimaleestde6m.Lafaçademinimalenedoitpastenircomptedelaprésenced’unabrid’autoougarageattaché.Malgrécequiprécède,ondoitprendreencomptecetabrid’autoougaragelorsqu’ilestintégré,c’estdirelorsquecetabrid’autoougaragepartage2mursaveclebâtimentprincipal.FORMEPROHIBÉEPOURTOUSLESBÁ‚TIMENTS97Aucunbâtimentnepeutêtreconstruitoumodifié,entoutouenpartie,defaçonàluidonnerlaformed’êtrehumain,d’animal,defruit,delégume,deréservoiroudelqueautreobjetquecesoit.Lamiseenplacecommebâtimentdewagonsdetrain,tramways,autobus,conteneurs,remorquesouautresbiensdecetypeouvéhiculesdésaffectés,estprohibée.Lesbâtimentsàrevêtementmétalliqueémaillé,plastifiéounon,onduléounon,préfabriquéounon,ayantlaformededômeoud’archesontinterditshorsdeszonesindustrielles,agricolesouagroforestièressaufpourlesserresetlesbâtimentsagricoles.Règlement2017LESMATÉRIAUXDEPAREMENTEXTÉRIEURDESBÁ‚TIMENTSPRINCIPAUX98Danstoutesleszones,lesmatériauxdeparementextérieursuivantspourlesbâtimentsprincipauxsontprohibés:1oLeboisnonplanésauflesbardeauxouclinsdecèdre;��MJ36,Février2017Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative2oLecarton-fibre;Lespanneauxparticules,panneauxd’agglomérésetlecontreplaqués;4oLepapiergoudronnéetlespapiersimitantlabrique,lapierreouautrematériau;5oLesblocsdebétonnonrecouverts,àl’exceptiondesblocsdebétonàfaceéclatéeouàrainureséclatées;6oLesmatériauxd’isolationsauflesmatériauxplastiquespourlesserresseulement;Latôlenonémailléeenusine,galvaniséeounon;8oLespanneauxd’acieroud’aluminiumnonarchitecturaux.Malgrécequiprécède,lespanneauxd’acieroud’aluminiumnonarchitecturaux,latôleémailléeenusine,galvaniséeounonainsiquelesmatériauxplastiquessontautorisésàtitredematériauxdeparementextérieurspourlesbâtimentsagricolesprincipauxMalgrécequiprécède,leboisnonplanéestautorisécommematériaudeparementextérieurpourlesbâtimentsagricolesprincipauxetuniquementdansleszonesagricolesetagroforestières,àconditionqueleboisnonplanésoittraitéparunproduitayantlapropriétéd’empêchersadétérioration.Règlement2007Règlement2011Règlement2014LESFAÁ‡ADESAVANTSDESBÁ‚TIMENTSPRINCIPAUX(MATÉRIAUXEXTÉRIEURS)98.1DansleszonesR-4,R-8,R-11,R-12,R-13etR-15,lesnormessuivantess’appliquent:Silafaçadeavantd’unbâtimentestconstituéed’unseulrevêtement,seullesrevêtementsdebrique,depierreouunparementconstituédefibredebois(cannexel)ouautresrevêtementsdeboisnaturelsontautorisés;Silafaçadeavantd’unbâtimentestconstituéededeuxmatériaux,lapierreoulabriquedoitcouvriraumoins40%delafaçadeavant.L’autrematériaupeutêtreenvinyle,unrevêtementconstituédefibredebois(cannexel)outoutautrerevêtementdeboisnaturel.Règlement2016-07-821��MJ34:Septembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeMURALE99Danstoutesleszonescommerciales«C»etpubliques«P»seulement,ilestpermisd’installerunemuralesurunmurdebâtimentpourvuquecettemuralen’excèdepaslasurfacedecemur.MARQUISEETAUVENT100Lamarquiseetl’auventdoiventrespecterundégagementminimalde2,5maudessusduniveaudusol.Lamarquiseetl’auventdoiventêtremaintenusenbonétatentouttemps.Lamarquiseetl’auventnedoiventenaucuntempsobstruerunefenêtrelocaliséeailleursqu’aupremierétage.Lessupportsetétaisdelamarquiseetdel’auventquisontattachésaubâtimentdoiventêtresituésàunehauteurmaximalede5,5mau-dessusduniveaudusol.DISPOSITIONSPARTICULIÈRESCONCERNANTLESVEHICULESRECREATIFS101Lesvéhiculesrécréatifsnesontpermisqu’àl’intérieurdesterrainsdecamping.Malgrélesnormesciavantédictées,ilestpermisuneutilisationspécifiquetemporaired’unvéhiculerécréatifsurunterrain,telquedécritàl’article106.1.Leremisagesaisonnierd’unvéhiculerécréatifestautoriséentrele15octobreetle15maisurunterrainétantl’assietted’unerésidence,danslescourslatéralesetlacourarrièreseulementetàraisond’unseulvéhiculerécréatifparterrain.Lestationnementd’unvéhiculerécréatifestautoriséentrele16maietle14octobresurunterrainétantl’assietted’unerésidence,àraisond’unseulparterrainetpourvuquecevéhiculenesoitpashabitéetqu’ilnesoitpasraccordéeneaupotableetausystèmed’épurationdeseauxouégout.Règlement2011-01-694Règlement2016Règlement2011Règlement2011��MJ35:Décembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeAGRANDISSEMENTD’UNEMAISONMOBILE102Ilestpermisd’agrandirunemaisonmobilepourvuquecetagrandissementn’aitpasunesuperficieplusgrandeque30%delasuperficied’originedelamaisonmobile.Deplus,lesmatériauxdeparementsextérieursdoiventêtreidentiquesousimilairesàceuxdelamaisonmobile.STATION-SERVICEPOSTED’ESSENCEETLAVE-AUTOS103Lesstations-serviceetlespostesd’essencesontsoumisauxdispositionssuivantes1oMalgrélesdispositionsconcernantlescoursavantminimaleetavantrésiduelle,ilestpermislespompesetlespoteauxd’éclairagedanslacouravantminimaleoulacouravantrésiduelle.Toutefois,ildoitêtrelaisséunespaced’aumoins5mentrel’îlotdespompesetlalignederueetde4,5mentrelebâtimentetl’îlotdespompes.Cespompespeuventêtrerecouvertesd’untoitreliéaubâtimentprincipalouindépendantetd’unehauteurlibreminimalede3,8m.L’empiétementdecetoitdoits’arrêteràunedistanced’aumoins3mdel’emprisedelarue.2oLepropriétairedoitaménagertouslesespacesdestationnementrequis.Toutelasuperficiecarrossabledoitêtrerecouverted’asphalte,depavéimbriquéoudebéton;lessuperficiesnonainsirecouvertesdontlespremiers3mdel’emprisedoiventêtregazonnéesoupaysagères.��MJ35:Décembre2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeINCORPORATIONDELAVEAUTOSSEMI-AUTOMATIQUES104Chacunedesunitéslave-autosdontdisposeunestation-serviceouposted’essencedoitêtreprécédéed’unespacepermettantdestationneraumoins4automobilesenfiled’attenteàraisonde1casede3mpar6,7mparautomobile.ENSEMBLEPATRIMONIAL105LazoneP-22estlazonepatrimonialedelamunicipalitéquicomprendlesdeuxélémentsd’intérêtidentifiésauschémasoitl’égliseetsonpresbytère.Danslecasd’incompatibilitéentrelesautresnormesduprésentrèglementetcellesciaprèsdécrites,cesdernièresprévalent.DanscettezoneP22,ilestinterditdemodifierletyped’architecturedesbâtimentsenplace.Deplus,touslesagrandissements,transformationsoumodificationsdoiventprendreencomptelescaractéristiquesdesbâtimentsfaisantl’objetdesrénovations:AussiLesmatériauxderevêtementextérieurdoiventêtrelesmêmesquelesmatériauxexistantsLestypesdefenêtresdoiventêtrelesmêmesc)LesperronsougaleriesdoiventêtremaintenusdansleursdimensionsactuellesLatoituredoitêtremaintenuedanssaformeetlesmatériauxderevêtement.Malgrécequiprécède,lebardeaud’asphalteestautoriséDanslecasd’unagrandissement,celuicinepeutsefairequeparlescôtésoul’arrièredubâtimentsansjamaisexcéder30%delasuperficiedubâtimentexistant.2oIlestinterdittoutnouveaubâtimentprincipaldanscettezonesaufsuiteàunincendiemajeurouàunedémolitionparvétusté.Cebâtimentprincipalderemplacementdoitavoirsensiblementlesmêmesdimensionsquelebâtimentremplacéetêtrepositionnésensiblementaumêmeendroit.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCONDITIOND’ÉMISSIOND’UNPERMISDECONSTRUIRE,RÉNOVATIONCADASTRALE106Unpermisdeconstruirepourlamiseenplaced’unnouveaubâtimentprincipalautrequ’unbâtimentagricole,surunimmeubledontl’immatriculationàtitredelotdistinctn’apasfaitl’objetdeladélivranced’unpermisdelotissementenraisondufaitquecetteimmatriculationarésultédelarénovationcadastrale,nepeutêtreémisàmoinsquesoitverséeunesommed’argentéquivalentà5%delavaleurdel’immeublequiseral’assiettedecenouveaubâtimentprincipal.Estexcluedecettecondition1oUnterrainquiauraitpubénéficierdesprivilègesdesarticles2562ou265.3delaLoisurl’aménagementetl’urbanismeavantlarénovationcadastrale;2oToutlotpouvantencorefairel’objetd’unmorcellementparsubdivisionconformeaurèglementdelotissement;3oToutedemandedepermisdeconstruirepourunterrainétantdéjàl’assietted’unbâtimentprincipal.4oUnimmeublequiadéjàfaitl’objetd’untelversementoucessiondeterrainàl’occasiond’uneopérationcadastraleantérieure.Cettevaleurdel’immeubleviséestcelleétablieparlerôled’évaluationfoncièredelamunicipalitémultipliéeparlefacteurdurôleétabliconformémentàl’article264delaLoisurlafiscalitémunicipale.Lasommed’argentdoitêtreverséedanslefondsspécialcrééauxfinsdefavoriserl’établissement,lemaintienetl’améliorationdeparcsetterrainsdejeuxetlapréservationd’espacesnaturelsparlerèglementdelotissement.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeRèglement2016UTILISATIONTEMPORAIRED’UNVÉHICULERÉCRÉATIFSURUNCHANTIERDECONSTRUCTION106.1L’utilisationtemporaired’unvéhiculerécréatif,àdesfinsderésidencetemporairepourlespropriétairesduterrain,estpermisesurunterrainselonlesdispositionssuivantes1oUniquementautoriséesurunchantierdeconstructiond’unerésidenceetpourvuqu’unpermisdeconstruirepourlebâtimentprincipal,enbonneetdueforme,aitétéoctroyéparlaMunicipalité;2oL’utilisationestpermisependanttouteladuréedestravauxetlevéhiculedoitêtreenlevéauplustarddansles30joursaprèslafindestravauxdeconstructiondelarésidence;3oLevéhiculedoits’installersurleterrainenrespectantlesmêmesmargesdereculexigiblespourunbâtimentprincipaldanslazoneconcernée.Lesvéhiculesrécréatifsutilisésdurantunchantierdeconstructionnepeuventenaucuncasservircommeagrandissement,addition,annexeoubâtimentaccessoireàunbâtimentouàunusageprincipalaprèslestravauxdeconstruction.��MJ35:Décembre2016Wickham,Zonage,Page119.1��VersionadministrativeCHAPITREVCLASSIFICATIONDESUSAGESSectionI:ConstructionetusagesprincipauxGÉNÉRALITÉS107Lesdispositionsdelaprésentesections’appliquentauxusagesprincipaux.Pourlesfinsdelaréglementation,lesusagessontclasséspargroupesd’usages,classesousousclassescomprenantchacununouplusieursusages.Touslesusagesquirencontrentlescritèresétablisàl’égardd’ungroupedonnéfontpartiedecegrouped’usages.Saufdispositionexpresseoucontraire,ungroupe,classeousousclassecomprendlesusagesquisonténumérésetlesautresdemêmenaturepourvuqu’ilsnesoientpasclassésdansunautregroupe,classeousousclasse.Toutefois,lerèglementpeutprévoirquel’énumérationdesusagesd’ungroupe,classeousousclassedonnéestlimitative.Seulslesusagesénumérésfontalorspartiedecegroupe,classeousousclasseIlappartientàceluiquidemandeunpermisouquiveutexercerunusaged’établirquel’usagepourlequellepermisestdemandéouqu’ilveutexercerrencontrelescritèresétablispourungroupe,classeousousclassed’usagesetpeuts’insérerdansceluici.LEGROUPERÉSIDENTIEL«R»108LegroupeRésidentiel«R»comprendlesclassessuivantes:HabitationunifamilialeisoléeHabitationunifamilialejumelée3oHabitationunifamilialeenrangée(6unitésmax.)R1/1R1/1/1/1/1/1��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative4oHabitationbifamilialeisoléeHabitationbifamilialejumelée6oHabitationtrifamilialeisoléeetmultifamilialeisolée(4logements)Habitationmultifamilialeisolée(4à8logements)Habitationmultifamilialeisolée(9à12logements)Habitationmultifamilialeisolée(13logementsetplus)MaisonmobileMaisondechambreRésidencesprivéesd’hébergement.R2R2/2R13+RmmRmcRpriLEGROUPECOMMERCIAL«C1»109Legroupecommercial«C1»comprendlesétablissementsdeventeaudétail,soitlesclassessuivantesLesmagasinsdebiensdeconsommationtelsÉpicerieBoucheriePâtisserieComptoirdefleuristeTabagieDépanneur.esmagasinsdebiensd’équipementtelsMagasinàrayonQuincaillerieLibrairieBoutiquedevêtementsBoutiquedechaussuresMagasindemenusarticlesPharmacieh)Meublesetappareilsménagers.C1.1C1.2��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative3oProduitsdelaconstructionetéquipementsdefermetels:MagasinsdematériauxdeconstructionÉquipementsdefermeVenteaudétaildemaisonsouchaletspréfabriquésoumodulairesetmaisonsmobilesÉquipementsd’entrepreneursdetoutgenre.C1.3LEGROUPECOMMERCIAL«C2»110Legroupecommercial«C2»comprendlesétablissementsdeventeengros,soitlesclassessuivantesLesentrepôts(pasd’entreposageextérieur)telsProduitsalimentairesProduitschimiquesPiècesetaccessoiresautomobilesGarageHangarProduitsmanufacturiersMatérielélectriqueÉquipements,piècesdemachinerie.LesdépôtsextérieurstelsCoursdematériauxdeconstructionetdeboisRéservoirsdecombustibleSuppriméPistedecoursepourvéhiculesmotorisésoutoutautrevéhiculemoteur.C2.1C2.2Règ2015LEGROUPECOMMERCIAL«C3»111Legroupecommercial«C3»comprendlesétablissementsdeservices,soitlesclassesetsousclassessuivantes:Lesservicesprofessionnels,personnelsetartisanauxsoita)Professionnelstelsi)courtiersdetoutesorte(maisn’exigeantpaslatenued’inventaire);C3.1C3.1a��MJ29:Janvier2016Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeii)praticiens(avocat,notaire,agentd’assurance,paramédical,chiropraticien,dentiste,comptable,économiste,conseillerengestion,dessinateur,publiciste,ingénieur,architecte,urbaniste,évaluateur,arpenteur,agentimmobilier,associationssyndicalesouprofessionnelleslesservicesadministratifsdesentrepreneurs,sousntrepreneursetpromoteursiv)autresprofessions.b)Personnelstelssalonsdecoiffuresalonsdebeautésalonsdesantéiv)modistescordonneries.c)Artisanauxtelsstudiosd’artistes,galeried’artii)fabriquesnonindustrielles(sculpture,gravure,reliure,photographie,poterie,émaux,tissage,céramique,étampe;iii)réparationdepetitsappareilsélectriquescommegrillepain,rasoir,télévision,radio…lesétablissementsdeservicesdontleserviceestrenduàl’adresseduclientcommeunélectricien,plombier,nettoyeurdetapis,ramoneur…iv)Pourfairepartiedecettecatégorie,lesinstallationsdoiventsatisfaireauxexigencessuivantesaa)nepasêtredefaçoncontinueouintermittentelasourcedebruit,poussière,odeuroutoutautreinconvénientpourlevoisinageimmédiat;bb)quetouteslesopérationsreliéesàl’établissementsoientfaitesàl’intérieurd’unbâtimentayantdesmurssurl’ensembledesonpérimètre.LesservicesfinanciersetadministratifstelsC3.1bC3.1cC3.2��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativea)Banques;CaissesAutresinstitutionsfinancièresCentresadministratifs.3oLesservicescommerciauxetindustrielsnécessitantaucunentreposageextérieurtelsAtelierd’électricienAtelierdeplomberieAtelierdepeintreAtelierdeplâtrierImprimerieAutresservicessimilaires.4oLesservicesreliésauxvéhicules,àl’exclusiondescimetièresd’automobilessoitServantàlavente,aufonctionnementdebaseetaulavagedevéhiculeslégerstelsi)concessionnaireautomobileii)vented’automobilesetmotosneuvesouusagéesiii)stationsserviceiv)posted’essencev)atelierdemenuesréparations(àl’intérieurd’unétablissement)vi)laveautospourvéhiculeslégers.b)Servantàl’entretienetaureconditionnementdetoutvéhiculetelsi)ventedevéhiculeslourdsii)ateliersdedébosselageiii)ateliersdepeintureiv)redressementdechâssisv)laveautos.Lesservicesrécréatifs,soiena)Lescommercesreliésauxactivitésrécréativesintensives,tels:C3.3C3.4C3.4aC3.4bC3.5C3.5a��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativei)uncinémaenpleinair;ii)uncirque,unefoire,unparcd’amusement,unterraind’expositioniii)unarénaiv)uneglissoired’eauv)unterraindecampingvi)unstadevii)unportdeplaisance(marina)viii)uncentredeskiix)unesalledequilles,tennis,squash,raquetball,centresportifx)uncinéma,salledeconcert,théâtrxi)ungymnasexii)unclubsocial.b)Lescommercesreliésauxactivitésrécréativesextensivestirantprincipalementpartidumilieunaturelàdesfinsderécréationetnerequérantspasd’équipementsoud’infrastructureslourds,telsi)centreséducatifsoud’interprétationdelanatureii)lesairesdereposiii)lesbasesdepleinairiv)lesactivitésrécréativeslinéairesv)lesterrainsdegolfetterraind’entraînementpourlegolf.LesserviceshôtelierstelsDefaçonnonlimitativecettesousclassecomprendentreautresi)hôtelsii)motelsiii)aubergesIV)gîtesdupassantougîtestouristiques.Defaçonlimitativecettesousclassecomprendi)lesaubergesmaximum15chambres;ii)lesgîtesdupassantougîtestouristiquesiii)vacancesàlaferme.C3.5bC3.6C3.6aC3.6b��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeDefaçonnonlimitativecettesousclassecomprendi)barsii)sallesdedanseiii)sallesderéceptioniv)discothèquesLesétablissementsdespectacles,deservicespersonnels,activitésrécréativesoudeventeaudétailtelsBarsouclubsoùsontprésentésdesspectaclesdenatureérotiqueSalonsdemassageoùleserviceestfourniàdesfinsautresquemédicalesouthérapeutiquesc)Lesétablissementsdeventeaudétaild’objetsàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel(sauflesmagasinsdelocationdecassettesvidéopourvisionnageàlamaison,etsauflesmagasinsaudétaildetypedépanneuroùonvenddesrevuesàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel,pourvuquelagrandemajoritédesproduitsmisenlocationouenventedanscesgenresd’établissementsnesoitpasàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel);Lesétablissementsoùonprésentedansdessalles,cubiculesouisoloirsdesfilmsàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel,peuimportequecesoitàl’aidedeprojecteuroudecassettevidéo;e)Lesétablissementsoùonprésentedansdessalles,cubicules»ouisoloirs,desspectaclesouexhibitionsàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel;Defaçongénérale,lesétablissementsoùonoffredesservicesoùonmetenventeouenlocationdesproduitsàcaractèreérotique,pornographiqueousexuel,demanièrerégulière,occasionnelleouaccessoire.C3.6cC3.7��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLEGROUPECOMMERCIAL«C4»112Legroupecommercial«C4»comprendlesétablissementsreliésàlarestaurationetàlaconsommationdeboissonalcooliséetelsÉtablissementslicenciésRestaurantSallesàdînerBrasserieCantinesnackbarCassecroûteComptoirlaitieri)Salondethé.LEGROUPECOMMERCIAL«C5»113LegroupeCommercial«C5»comprendlesusagesetimmeubleseffectuantlavente,ladégustation,l’expositionoulaprésentationdebiensetproduitscréésàmêmelesressourcesdumilieuoùilssesituent(ex.:tablechampêtre,pêcheàl’étang).LEGROUPECOMMERCIAL«C6»114LegroupeCommercial«C6»comprendtoutautretypedecommercesnoncomprisailleurstelsAntennesoutoursdetélécommunicationb)Salonfunéraire.LEGROUPEINDUSTRIEL«1»115LegroupeIndustriel«1»comprendlesclassessuivantes:1oLesusages,activitésetimmeublesdestinésàl’assemblage,latransformation,lapréparation,laréparationouladistributiondeproduitsoumatièrespremières.Cesactivitéspeuvents’accompagnerdefaçonaccessoiredelaventedebiensmatérielsproduitssurplace.I12oLesusages,activitésetbâtimentsdestinésàlatransformationdeproduitsagricolestelstannerie,abattoir,menuiserie,scierieportative.I2��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative3oDefaçonlimitative,lesactivités,aménagementsetconstructionsliésauprélèvementàcielouvertdematériauxinertesdusol,telsquelaroche,legranit,legravieretlesable,incluantleurtransformationprimaire(concassage,taille,tamisage).I34oToutautreétablissementindustrielnoncomprisdanslesclassesprécédentes(scieriecommercialeentreautres).I4LEGROUPEPUBLIC«P»116LegroupePublic«P»comprendlesclassessuivantes:1oLesusagesexercésdanslesétablissementsduculte,d’enseignementprimaireetsecondaire,etdanslesétablissementsoffrantdesservicesgouvernementaux.Sontdecetteclasse,lesusagesetlesactivitéssuivantsUnédificedeculte;Uncimetièrec)Unétablissementd’enseignementprimaireousecondaireUnhôteldevilleUnebibliothèqueUncentredeloisirsUnpostedepoliceUnpostedepompiersUngaragemunicipalUnbureaudelapublicitéUnmuséeUnCLSCUncentred’actionbénévole.P12oDefaçonlimitative,unterraindejeuxpublic,unparc,unespacevertetunpland’eaurécréatif,unsentierrécréatifpolyvalentpublic(pistecyclable,piétonne,skidefond).P23oUnsited’enfouissementsanitaireoud’entreposage,traitementoutransformationdedéchetssolidesouliquides,undépôtdematériauxsecs,unestationd’épurationdeseauxuséesetuneusinedetraitementd’eaupotable,unlieud’enfouissementdebouesdefossesseptiquesetdedispositionsdebouesnontraitéesdefossesseptiques.P3��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeLEGROUPEAGRICOLE«A»117LegroupeAgricole«A»comprendlesclassessuivantes:Lesusagesetactivitésreliésàlaculture,ycompril’épandageàl’exclusiondel’élevagedesanimauxetdesactivitésdetransformationdesproduitsdeculturedemêmequelesactivitésforestières.SontdecetteclasselesusagesetlesactivitéssuivantsLesgrandesculturesetlesculturesmaraîchères;L’apicultureLasylvicultureUnepépinièree)Unétalagepourlavente,ladégustation,l’expositionoulapréparationdebiensoudeproduitscréésàmêmelesressourcesdumilieuoùilssesituentL’acériculture;LaculturedesarbresdeNoëlA12oDefaçonlimitativelacultureenserre(serrescommerciales).A23oLesusagesetactivitésreliésàl’élevageetàlagardedesanimauxycomprisl’épandageàl’exceptiondesproductionsanimalesdécritesdanslesclassesA4etA5.ntdecetteclasselesusagesetlesactivitéssuivantsL’élevagedesanimaux,àl’exclusiondel’abattageetdesactivitésdetransformationdesproduitsdel’élevage;Uneécoled’équitation.A34oDefaçonlimitativelesusagesetactivitésreliésauxproductionsanimalessuivantsycomprisl’épandageUneporcherie;Unpoulailler;Unélevaged’animauxàfourruretelsvison,renard.A45oDefaçonlimitativeleschenils.A5��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionII:ConstructionsetusagessecondairesGÉNÉRALITÉS118Lesdispositionsdelaprésentesections’appliquentauxusagessecondaires.Pourlesusagessecondairesautresquele2logement,ilestpermisauplus2usagessecondairesparhabitation.Lorsqu’ilyaprésencededeuxusagessecondairesdanslamêmehabitation,lasuperficietotalemaximalepour2usagesdelaclasseArtestde90m2,lasuperficietotalemaximalepour2usagesdelaclasseProestde40m,etlasuperficietotalepourunusagedelaclasseProavecunusagedelaclasseArtestde130mDeplus,ilestpermispourunétablissementfaisantpartied’unusagesecondaireàuneseulepersonnehabitantailleursquedanslarésidencedontdépendcetusagesecondaired’ytravaillerenraisondel’exploitationdecetteentreprise.Malgrécequiprécède,pourlegroupeactivitéartisanaleART»autrequelesétablissementsdeservicescommeaprèsdéfinis,lorsqueexercésdansleszonesAetAF,iln’estpermisaucunautreemployéhabitantailleursquedanslarésidencedontdépendcetusagesecondaire.LEGROUPEACTIVITÉARTISANALE«ART»119Legroupeactivitéartisanale«Art»comprendlesétablissementsdontl’activitéestlatransformation,laproduction,lafabrication,lapréparationouaccessoirementlaventeduproduitfinidemêmequelaréparationdepetitsappareilsélectriquescommeungrillepain,rasoir,télévision,radio…Celanecomprendpaslesappareilsélectroménagerscommeunréfrigérateur,poêle,laveusesécheuse.Letoutsuruneéchelleartisanale.Celacomprendaussilesétablissementsdeservicedontleserviceestrenduàl’adresseduclientcommeunélectricien,plombier,nettoyeurdetapis,ramoneur…Pourfairepartiedelacatégorie(caractèreartisanal),lesinstallationsdoiventsatisfaireauxexigencessuivantes:��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrative1oQu’ilyaitunerésidenceunifamilialecommeusageprincipal2oNepasêtredefaçoncontinueouintermittentelasourcedebruit,poussière,odeur3oQuetouteslesopérationsreliéesàl’établissementsoientfaitesàl’intérieurd’unbâtimentcomplètementfermésansjamaisoccupéplusque90m.Toutefoislorsquel’établissementestsituéàl’intérieurd’unbâtimentaccessoire,ilestpermisd’occuperauplus20mdansl’habitationàdesfinsdebureauadministratifspourcetétablissementartisanal.Malgrécequiprécède,pourleszonesRR,lesopérationsreliéesàl’établissementdoiventsefaireuniquementàl’intérieurdulogementsansexcéder50%delasuperficiedelarésidenceunifamilialeetsansjamaisexcéder40moLasuperficiedubâtimentaccessoireutilisépourfinartisanale,lecaséchéant,nedoitenaucuntempsêtresupérieureàlasuperficiedelarésidencedontilestliéoL’exploitantdel’établissementartisanaldoitdemeurerdanslarésidenceunifamiliale.LEGROUPESERVICEPERSONNELETPROFESSIONNEL«PRO»120Legroupeservicespersonnels,professionnels,d’affaireouculturel«Pro»comprend1oétablissementsaffectésàl’exercicedelapratiquedeprofessionsinscritesàl’OfficedesprofessionsduQuébecoudestechniquesprofessionnellestellesquedessinateur,graphiste,oudesétablissementsd’affaires2oétablissementsaffectésàl’exercicedesservicespersonnelstels:barbiers,coiffeurs,esthéticiens,modistes,tailleurs,cordonniers,photographesétablissementsculturelstelsquepeintre,sculpteur.Cesétablissementssontsoumisauxdispositionssuivantes:��7février2007Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativea)Qu’ilyaitunerésidenceunifamilialecommeusageprincipalL’espacemaximalaménagéàcettefinnedoitpasexcéder50%delasuperficiedelarésidenceunifamilialesansjamaisexcéder40mc)Laventedeproduitsestautorisée,pourvuqu’ellesoitliéeàl’activitéexercéedanslecadredel’exploitationdel’établissementetqu’ellesoitaccessoired)L’exploitantdel’établissementcommercialàdomiciledoitdemeurerdanslarésidencefamiliale.LEGROUPELOGEMENTSECONDAIRE«LS»121Legroupelogementsecondaire«LS»concerneuneunifamilialeisoléeagrandieoutransforméeafind’yaménagerunseullogementsecondaireetindépendant,maispouvantaussiêtrereliéparl’intérieuraulogementprincipal.Celogementsecondairenepeutcomporterqu’uneseulechambreàcoucher.Ilnepeutavoirunesuperficiesupérieureà50%delasuperficiedulogementprincipaletauplus75mdesuperficie.Lelogementprincipalquantàluidoitavoirunesuperficieminimalede100mLEGROUPEMAISONMOBILEPOURFINAGRICOLE«MMA»122Legroupemaisonmobilepourfinagricole«MMa»concerneunemaisonmobile(sansroue)installéesurunefondationpourfinagricolesuruneterreenculturecommelepermetlaLoisurlaprotectionduterritoireagricole.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREVICONSTRUCTIONSETUSAGESPERMISGÉNÉRALITÉS123Danstoutesleszones,unterrainnepeutêtreoccupéqueparunseulbâtimentprincipalsaufpourdesfinsagricolesdansleszonesvertesseulement.L’autorisationd’unusagespécifiquedansunezoneexcluttoutautreusagesemblablecontenudumêmegroupeouclasse.L’autorisationd’unusageprincipalimpliqueautomatiquementl’autorisationd’unusageaccessoire.Enaucuncas,ilnepeutyavoirusageaccessoiresansqu’ilyaitusageprincipal.Ilestpermisdansunmêmebâtimentplusd’unusagecommercial.Deplusilestpermisl’usagerésidentielpourvuquecetusagesoitautorisédanslazone.Uncertificatd’autorisationpourchangementd’usageestrequispourlaconstructiondetoutenouvelleruecommerégiaurèglementdepermisetcertificats.USAGESSPÉCIFIQUEMENTPROHIBÉS124Lesusagesquis’avèrentprohibésdanstoutesleszonessuiteàlalectureducontenudelagrilledesusagespermisparzone,sontautorisésdanslazoneCMalgrécequiprécède,surl’ensembleduterritoireetsuivantl’exigenceduschémad’aménagement,ilestprohibésurl’ensembleduterritoiredelamunicipalitéunsited’enfouissementsanitaireoud’entreposage,detraitementoutransformationdedéchetssolidesouliquides,unsitedecompostagedematièresorganiques,unlieudevalorisationdesrésidus,uncentrepermanentdecollectedesRDD,uncentredegestionsdesrésidusdangereuxetbiomédicaux,undépôtdematériauxsecs,lescoursoùl’onentreposedesvéhiculesroutiersmisaurebutoudelaferraille(coursàscrap).Règ2015-09-800��MJ29:Janvier2016Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeDIVISIONDUTERRITOIREENZONES125Leterritoiredelamunicipalitéestdiviséenzones(iln’yapasdesecteursdezones).Ceszonessontmontréesauplandezonage.Chacunedeszonesestidentifiéepar1oDeslettresquispécifientlavocationdominantedanslazone,enrelationétroite,aveclepland’affectationaccompagnantlepland’urbanisme;et2oUnoudeschiffresquisuiventleslettres.CenombreidentifiespécifiquementlazonedanschaquetypedezoneExemple:zoneAFAF,vocationdominanteagroforestière68,numéroséquentieldelazonedanslasérieAF.LESGRILLESDESSPÉCIFICATIONDESUSAGESPERMISPARZONE126Lesusagespermisparzonesontmontrésauxgrillesdesspécificationsdesusagespermisparzonedel’annexeci-jointeauprésentrèglementpourenfairepartieintégrante.RÈGLED’INTERPRÉTATIONDELAGRILLEDESUSAGESPERMISPARZONE127Lagrilledesspécificationsdesusagespermisparzones’interprètecommesuitLesdeuxcolonnesdegaucheréfèrentàlaclassificationdesusagesetconstructionscontenuesauchapitreVduprésentrèglementetilfauts’yréférerpourconnaîtreladescriptionetl’énumérationdesusagesetconstructionspermisdanschaquezone.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeUnusageouuneconstructionn’estpermisqu’àconditionderespectertouteslesautresdispositionsdurèglement.Lorsquedansunecolonnerelativeàunezone,unastérisque(*)apparaîtdanslacasecorrespondanteàungroupe,classeousousclassed’usages,ilindiquequecegroupe,cetteclasseousousclassed’usagesestpermisdanslazone.Unnuméroinscritdansunecaseàlapositiond’exposantenplusdel’astérisque(ex.),renvoieàunesectionnoteàlafindesgrillesetcenuméroréfèreàunenoteindiquantuneinformationspécifiqueausujetdugroupedelaclasseousousclasseusagevisé.Lorsquedansunecasecorrespondanteàunezone(colonne)etàuneligne(classesd’usages),lalettre«»apparait,celasignifieàtitreindicatifseulementqu’ilfautconsulterlerèglementsurlesusagesconditionnels,lequelspécifiequelssontlesusagesautorisésetlesdifférentesmodalitésàsuivreainsiquelescritèresd’évaluationquiserontutiliséspourfixerlesconditionsassociéesàl’autorisationdel’implantationetdel’exercicedecetusage.Règ2012��MJ19:Novembre2012Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeCHAPITREVIINORMESD’IMPLANTATIGÉNÉRALITÉS128Toutprojetdeconstruction,d’agrandissement,demodificationoud’additiondebâtimentdoitrespecterlesnormesd’implantationsousréserve,lecaséchéant,denormesspécifiquesapplicables.Danstouslescas,lesnormeslesplussévèress’appliquent.SectionI:Lesnormesd’implantationparzoneLAGRILLEDESNORMESD’IMPLANTATIONPARZONE129Lesnormesd’implantationparzonesontmontréesauxgrillesdesnormesd’implantationdel’annexeVIcijointeauprésentrèglementpourenfairepartieintégrante.RÈGLED’INTERPRÉTATIONDESGRILLESDENORMESD’IMPLANTATIONPARZONE130Lesgrillesdesnormesd’implantationparzones’interprètentcommesuitLesdeuxcolonnesdegaucheréfèrentauxdifférentsobjetspouvantêtrevisésparunenormepourchaquezone.Lescolonnesdedroitesontrelativesauxdifférenteszones.Lesnormessontindiquéespardesnombrespourlasectionimplantationdelagrille.Cesnormespeuventêtreaccompagnésd’unnuméroentreparenthèses(ex.:(1))quirenvoieàunesectionnotesàlafindesgrillesetcenuméroréfèreàunenoteindiquantuneinformationspécifiqueausujetdelanorme.��7février2007Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeSectionII:Dispositionsparticulièresd’implantationPOURLESLOTSDÉROGATOIRES131Danstoutesleszones,danslecasdelotsdérogatoiresaurèglementdelotissementetprotégéspardesdroitsacquis,lesnormesd’implantationindiquéesauxgrillesd’implantationparzonefontl’objetd’unedérogationde20%delanormeexigée,lorsqu’ilestimpossibled’implanterl’usageconformémentauxrèglesd’implantationapplicablesàl’exceptiondelamargeavantminimale.Cettemesureviseàfaciliteruneutilisationdulotdérogatoire.POURLAMARGEAVANTMINIMALE1321oNormesd’alignementpourunterrainadjacentàdesterrainsétantl’assiettedebâtimentsdérogatoiresaveclamargeavantminimalePourleszonessituéesàl’intérieurdupérimètred’urbanisationseulement,malgrélesnormesprésentéesdanslesgrillesdesnormesd’implantationparzone,danslecasd’unterrainsituéentre2terrainsquisontl’assiettedebâtimentsquinerespectentpaslamargeavantminimaleprescritepourlazoneetquisontprotégéspardesdroitsacquis,lamargeavantminimaledunouveaubâtimentestréduiteselonlaformulesuivanteMargeavant11etr11:margesavantdesbâtimentsexistantssurlesterrainsadjacents:MargeavantminimaleprescriteaurèglementDanslecasoùun(1)seulbâtimentvoisinempiètedanslamargavantminimaleprescrite,lamargeavantdunouveaubâtimentestréduiteselonlaformulesuivanteMargeavantr+Rr:MargeavantdubâtimentexistantsurunterrainRèglement2014-12-768Règlement2014Règlement2014��MJ25:Janvier2015Wickham,Zonage,Page��Versionadministrativeadjacent:MargeavantminimaleprescriteaurèglementLamargeavantmaximaleestétablità1mdeplusquelamargeavantminimaleétablieselonlasituationciavant.2oNormed’alignementpourunterrainadjacentàdesterrainsétantl’assiettedebâtimentsconformesaveclamargeavantminimaleapplicablepourlazoneetquecettezonenecomportepasunemargeavantmaximaleapplicabledanslagrillePourleszonessituéesàl’intérieurdupérimètred’urbanisationseulementetpourlesquellesunemargemaximalen’estpasexigéedanslagrilledesnormesd’implantation,danslecasd’unterrainsituéentredeuxterrainsquisontl’assiettedebâtimentsquirespectentlamargeavantminimaleprescritepourlazone,lamargeavantminimalepourceterrainestétablieselonlaformulesuivanteMargeavantminimale112etr11:margesavantdesbâtimentsexistantssurlesterrainsadjacents.Danslecasoùun(1)seulterrainestl’assietted’unbâtiment,lamargeavantminimaleestétablieselonlaformulesuivanteMargeavantminimale2r1:margeavantdubâtimentexistantsurleterrainadjacent:margeavantminimaleprescriteaurèglementdanslagrille.Lamargeavantmaximaleestétablità1mdeplusquelamargeavantminimaleétablieselonlasituationci-avant.Règlement2014Règlement2014Règlement2014Règlement2014Règlement2014Règlement2014Règlement2014��MJ25:Janvier2015Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeAMÉNAGEMENTD’UNLOGEMENTSOUSLE1ERÉTAGE133Danstoutesleszonesoùl’usagerésidentielestautoriséetoùonpermetplusd’unlogementparbâtimentprincipal,ilestpermisd’aménagerunlogementsousleplancherdupremierétagepourvuqueceplanchersoitsituéàaumoins1,2maudessusduniveaumoyendusol.Deplus,lesmursextérieursdulogementdélimitantunepièceoùilestexigéunéclairagenaturelenvertudurèglementdeconstruction,doiventavoirundégagementminimaldusolfinid’aumoins1,2msuruneprojectionminimaled’aumoins2mdecesmurs.RÈGLED’APPLICATIONPARTICULIÈREPOURLAMARGELATÉRALE134Malgrélesnormesprésentéesdanslesgrillesdesnormesd’implantationparzone,danslecasdeterrainétantl’assiettedebâtimentsjumelésouenrangée,lesmargeslatéralesminimalesetlesmargeslatéralesminimalescôtéopposés’appliquentcommesuitPourunbâtimentjumeléLamargelatéraleminimaleest0metlamargelatéraleminimalecôtéopposéestcelleexigéedanslagrillelazone.PourunbâtimentenrangéePourlesunitésdecentre,lamargelatéraleminimaleetcelleducôtéopposésontde0metpourlesunitésàchaqueextrémitédelarangée,lamargelatéraleminimaleestde0metcelleducôtéopposéestcelleexigéedanslagrillepourlazone.Règlement2007��M.J.25:Janvier2015Wickham,Zonage,Page��VersionadministrativeENTRÉEENVIGUEURLeprésentrèglemententreenvigueur,conformémentàlaloi.Faitetadoptéparleconseildelmunicipalitéaucoursdelaséancetenuele2octobre2006.——————————————–GuyLeroux,mairesuppléant—————————————————————–RéalDulmaine,directeurgénéraletsecrétairtrésorierCopievidimée��MJ25Janvier2015Wickham,Zonage,Page