Publié le 05 juillet 2024
règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990avisdemotion:18mars2024adoptionduprojetderèglement:18mars2024adoptiondurèglement:6mai2024entréeenvigueur:xrèglementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham2tabledesmatièreschapitrei:dispositionsdéclaratoires,administrativesetinterprétatives……………………………………………………………………………………………………….4sectionaâdispositionsdéclaratoires…………………………………………………………41.titredurèglement……………………………………………………………………………………………42.règlementremplacé………………………………………………………………………………………..43.territoireetpersonneassujettis………………………………………………………………………..44…………………………………………………………………………………………..45.respectdesrèglements…………………………………………………………………………………..46.adoptionparpartie………………………………………………………………………………………….47.entréeenvigueur……………………………………………………………………………………………4sectionbâdispositionsadministratives……………………………………………………….48.administrationdurèglement……………………………………………………………………………..49.contraventionsetpénalités………………………………………………………………………………5sectioncâdispositionsinterprétatives………………………………………………………510.règlesd’interprétation……………………………………………………………………………………..511.modedenumérotation……………………………………………………………………………………..512.définition………………………………………………………………………………………………………..5chapitreii:dispositionsrelativesàlaprocédure……………………………………….6sectionaâadmissibilitéd’unedemandededérogation…………………………….613.évaluationdel’admissibilitéd’unedemandededérogation…………………………………..614.dispositionsduzonagequipeuventfairel’objetd’unedemande…………………………..615.dispositionsdulotissementquipeuventfairel’objetd’unedemande……………………..616.dispositionsparticulièrespourunedemandeportantsurdestravauxencours……………………………………………………………………………………………..617.dispositionsd’unerésolutiondeprojetparticulierquipeuventfairel’objetd’unedemande……………………………………………………………………………………………………….6sectionbâcontenudelademande…………………………………………………………………718.dépôtdelademandededérogation………………………………………………………………….719.fraisd’étudesetdepublication…………………………………………………………………………720.demandecomplète………………………………………………………………………………………….7sectioncâcheminementdelademande…………………………………………………………721.vérificationdelademande……………………………………………………………………………….722.avisducomitéconsultatifd’urbanisme………………………………………………………………823.avispublic………………………………………………………………………………………………………824.décisionduconseilmunicipal……………………………………………………………………………825.transmissiondelarésolutionàlamrcdedrummond………………………………………..8règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham326.délivrancedupermisouducertificat…………………………………………………………………927.caducitédelarésolutionaccordantladérogationmineure…………………………………..9sectiondâcritèresd’évaluationd’unedemandededérogation…………..928.critèresd’évaluationd’unedemande…………………………………………………………………9règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham4chapitrei:dispositionsdéclaratoires,administrativesetinterprétativessectionaâdispositionsdéclaratoires1.titredurèglementleprésentrèglements’intitule«règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990».2.règlementremplacéleprésentrèglementremplaceàtoutesfinsquededroitlerèglementnuméro378modificationsainsiquetoutesdispositionsinconciliablesd’unautrerèglement.ceremplacementn’affectepaslespermisetlescertificatsémissousl’autoritédecerèglementremplacénilesdroitsacquisavantl’entréeenvigueurduprésentrèglement.3.territoireetpersonneassujettisleprésentrèglement,dontlesdispositionss’appliquentàtoutepersonne,s’appliqueàl’ensembleduterritoiredelamunicipalitédewickham.4.demandededérogationàcertainsrèglementsd’urbanismeetdepermettreauconseilmunicipald’accorderounoncettedérogationauregarddescritèresd’évaluationénoncésauprésentrèglement.5.respectdesrèglementslefaitdeseconformerauprésentrèglementnesoustraitpasàl’obligationdeseconformeràtoutautreloiourèglementdugouvernementprovincialoufédéralainsiqu’àtoutautrerèglementmunicipalapplicableenl’espèce.6.adoptionparpartieleprésentrèglementestadoptéchapitreparchapitre,sectionparsection,articlepararticle,alinéaparalinéaetparagrapheparparagraphedefaçonàceque,siunepartiedudécisionn’aitaucuneffetsurlesautrespartiesdurèglementsaufdanslecasoùlesensetlaportéedurèglementoudel’unedesesdispositionss’entrouveraientaltérésoumodifiés.7.entréeenvigueurleprésentrèglemententreenvigueurconformémentàlaloi.sectionbâdispositionsadministratives8.administrationdurèglementl’administrationetl’applicationduprésentrèglementrelèventdufonctionnairedésigné.lespouvoirsdufonctionnairedésignésonténoncésaulescertificats.règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham59.quiconquecontrevient,permetoutolèrequel’oncontrevienneàunedispositionduprésentrèglement,maintientdestravauxdeconstructioneffectuéssanspermisoumaintientunétatdefaitquinécessiteuncertificatsansl’avoirpréalablementobtenu,commetuneinfractionetestpassibled’uneamended’unmontantminimalde500$etd’auplusde1000$pourunepersonnephysique.pourunepersonnemorale,lemontantminimalestde1000$etlemontantmaximalestde2000$.encasderécidive,elleestpassibled’uneamended’unmontantminimalde1000$à2000$pourunepersonnephysiqueetde2000$à4000$pourunepersonnemorale.sil’infractionrevrtuncaractèrecontinu,elleconstituejourparjouruneoffenseséparéeetlecontrevenantestpassibledel’amendeci-dessusédictéepourchaquejourdurantlequell’infractionsecontinuera.lesfraisencouruss’ajoutentaumontantdel’amende.sectioncâdispositionsinterprétatives10.règlesd’interprétationlesrèglesd’interprétationsuivantess’appliquentauprésentrèglementencasdecontradictionentredeuxdispositionsetplus:1.ladispositionparticulièreprévautsurladispositiongénérale;2.ladispositionlaplusrestrictiveprévaut;3.encasdecontradictionentreuntableau,unprévaut.lesunitésdemesureénoncéessontensystèmeinternational(systèmemétrique).11.modedenumérotationletextereproduitci-aprèsreprésentelemodedenumérotationduprésentrèglement:chapitrei:chapitresectionaâsection1.articlealinéa1.paragraphea)sous-paragraphe12.définitionàmoinsquelecontexten’indiqueunsensdifférent,toutmotouexpressionalesensquiluiestattribuéaurèglementsurlespermisetlescertificats.siunmotouuneexpressionn’estpasdéfini,ils’entenddanssonsenscommundéfiniaudictionnaire.règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham6chapitreii:dispositionsrelativesàlaprocéduresectionaâadmissibilitéd’unedemandededérogation13.évaluationdel’admissibilitéd’unedemandededérogationlefonctionnairedésignéévaluesilademandeestadmissibleàlaprocédurededérogationmineureàpartirdesdispositionsdelaprésentesection.silefonctionnairedésignéconclutquelademanden’estpasadmissible,ilinformelerequérantparécritdesmotifsdesadécisiondansundélaide60jourssuivantledépôtdelademande.14.dispositionsduzonagequipeuventfairel’objetd’unedemandelesdispositionsdurèglementdezonagepeuventfairel’objetd’unedemandededérogationmineure,àl’exceptiondesdispositionsrelatives:1.auxusages,qu’ilssoientprincipaux,additionnels,accessoiresoutemporaires;2.àladensitéd’occupationausol,expriméeentermesdelogementsàl’hectare;3.dansunlieuoùl’occupationdusolestsoumiseàdescontraintesparticulièrespourdesraisonsdesécuritéoudesantépubliques,deprotectiondel’environnementoudebien-rtregénéral,àl’égarddedispositionsréglementairesadoptéesenvertudesparagraphes16°ou16.1°dudeuxièmealinéadel’article113delaloisurl’aménagementetl’urbanisme(rlrq,c.a-19.1).15.dispositionsdulotissementquipeuventfairel’objetd’unedemandelesdispositionsdurèglementdelotissementpeuventfairel’objetd’unedemandededérogationmineure,àl’exceptiondesdispositionsrelatives:1.auxmodalitésrelativesàlacontributionpourfinsdeparcs,terrainsdejeuxoud’espacesnaturels;2.dansunlieuoùl’occupationdusolestsoumiseàdescontraintesparticulièrespourdesraisonsdesécuritéoudesantépubliques,deprotectiondel’environnementoudebien-rtregénéral,àl’égarddedispositionsréglementairesadoptéesenvertudesparagraphes4°ou4.1°dudeuxièmealinéadel’article115delaloisurl’aménagementetl’urbanisme(rlrq,c.a-19.1).16.dispositionsparticulièrespourunedemandeportantsurdestravauxencoursetdéjàexécutéssilademandededérogationestsoumiseàl’égarddetravauxencoursoudéjàexécutés,cestravauxdoiventavoirfaitl’objetd’unpermisoud’uncertificataumomentdeleurexécutionsilerèglementalorsenvigueurexigeaitl’obtentiond’untelpermisoucertificat.17.dispositionsd’unerésolutiondeprojetparticulierquipeuventfairel’objetd’unedemandesiunedispositiondurèglementdezonageoudurèglementdelotissementviséeparlesarticlesdelaprésentesectionsetrouveincluseàunerésolutionautorisantunprojetparticulieradoptéeenvertudurèglementsurlesprojetsparticuliersdeconstruction,demodificationoud’occupationd’unimmeuble,cettedispositionpeutfairel’objetd’unedemandededérogationmineureselonlesmêmesmodalités.règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham7sectionbâcontenudelademande18.dépôtdelademandededérogationlerequérantd’unedemandededérogationmineuredoitsoumettresademandeauprèsdufonctionnairedésignéenremplissantetensignantleformulaireàcettefin.lademande,soumiseenune(1)copiepapierouenformatnumérique(pdf),doitêtreaccompagnéedesplansetdesdocumentssuivants:1.lescoordonnéescomplètesdurequérantet,lecaséchéant,uneprocurationdupropriétairedel’immeublevisé;2.lestitresétablissantquelapropriétédel’immeubleviséparlademandeestcelledurequérant;3.nepeutrtreréaliséconformémentàlaréglementationprescriteetl’évaluationdelademandeauregarddescritèresd’évaluationénoncésauprésentrèglement;4.pourunedemandededérogationrelativeàl’implantation,unpland’implantationpréparéparunarpenteur-géomètre.silestravauxsontencoursoudéjàexécutés,uncertificatdelocalisationpréparéparunarpenteur-géomètredoitêtresoumis;5.pourunedemandededérogationrelativeàuneconstructionoupartiedecelle-ci,lesplansdelaconstructionprojetée.silestravauxsontencoursoudéjàexécutés,lesplans«telqueconstruit»doiventêtresoumisenidentifiantlesdifférencesparrapportauxlademandeconcernelahauteurd’unbâtimentdontlestravauxsontencoursoudéjàexécutés,lahauteurdoitêtreétablieparunarpenteur-géomètre;6.desphotographiesdel’immeubleprisesdansles30joursprécédantledépôtdelademande;7.tousautresrenseignements,plansetdocumentsnécessairesàl’évaluationdelademandeauregarddescritèresduprésentrèglement.19.fraisd’étudesetdepublicationlesfraisd’étudesd’unedemandededérogationmineureetlesfraisrelatifsàlapublicationdesavispublicssontde200$.danstouslescas,cesfraisnesontpasd’honorairesexigéspourl’obtentiond’unpermisoud’uncertificat.20.demandecomplèteunedemandededérogationmineureestconsidéréecommeétantcomplètelorsquetouslesdocumentsetlesplansrequisontétédéposésauprèsdufonctionnairedésignéetquelesfraisd’étudesontétéacquittés.sectioncâcheminementdelademande21.vérificationdelademandelorsquelademandeestcomplète,lefonctionnairedésignévérifielaconformitédelademandeauxrèglementsd’urbanisme.àsademande,lerequérantdoitfournirtouteinformationsupplémentairepourlacompréhensiondelademande.ounonconformes,lefonctionnairedésignéaviselerequérantquelaprocéduredevérificationdelademandeestinterrompueafinquelerequérantfournisselesrelademande.règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham8lorsquelavérificationdelademandeestterminée,lademandeesttransmiseaucomitéconsultatifd’urbanisme.22.avisducomitéconsultatifd’urbanismelecomitéconsultatifd’urbanismeémetunavisàl’égarddelademandededérogationauregarddescritèresd’évaluationénoncésauprésentrèglement.s’illejugeopportun,lecomitépeutsuggérerauconseilmunicipaldesconditionsafind’atténuerl’impactdeladérogation.23.avispubliclegreffier-trésorierdelamunicipalitédoit,aumoins15joursavantlatenuedelaséanceaucoursdelaquelleleconseilmunicipaldoitstatuersurlademandededérogations,fairepublierunavisconformémentàlaloiquirégitlamunicipalité.l’avisindiqueladate,l’heureetlieudelaséanceduconseilmunicipalainsiquelanatureetleseffetsdeladérogationdemandée.cetaviscontientladésignationdel’immeubleaffectéenutilisantlavoiedecirculationetlenumérod’immeubleou,àdéfaut,lenuméroàcettedemande.24.décisionduconseilmunicipalleconseilmunicipal,aprèsavoirreçul’avisducomitéconsultatifd’urbanisme,accordeourefuselademandededérogation.larésolutionparlaquelleleconseilaccordelademandededérogationpeutprévoirtoutecondition,euégardauxcompétencesdelamunicipalité,danslebutd’atténuerl’impactdeladérogation.larésolutionpeutprévoirtouteconditionparmicellesprévuesàl’article165.4.13delaloisurl’aménagementetl’urbanisme(rlrq,c.a-19)lorsqueladérogationaccordéeconcernelenon-respect,lorsdelaconstructionoudel’agrandissementd’unouvrageoubâtimentdestinéàl’élevagequin’estpasviséparledeuxièmealinéadel’article165.4.2decetteloi,dedistancesséparatricesprévuesdansunedispositionréglementaireadoptéeenvertuduparagraphe4°dudeuxièmealinéadel’article113decetteloiou,enl’absencedetelledisposition,envertudeladirectivesurlesodeurscauséesparlesdéjectionsanimalesprovenantd’activitésagricoles(rlrq,c.p-41.1,r.5)applicabledansuntelcasenvertudel’article38ou39delaloimodifiantlaloisurlaprotectionduterritoireetdesactivitésagricolesetd’autresdispositionslégislatives(2001,chapitre35).larésolutionrefusantlademandedoitêtremotivée.unecopiedelarésolutiondoitêtretransmiseaurequérantdelademande.25.transmissiondelarésolutionàlamrcdedrummondlorsquelarésolutionaccordeunedérogationmineuredansunlieuoùl’occupationdusolestsoumiseàdescontraintesparticulièrespourdesraisonsdesécuritéoudesantépubliques,deprotectiondel’environnementoudebien-êtregénéral,lamunicipalitédoittransmettreunecopiedecetterésolutionàlamrcdedrummond.leconseildelamrcpeut,dansles90jourssuivantlaréceptiondelacopiedelarésolution,s’ilestimequeladécisionautorisantladérogationapoureffetd’aggraverlesrisquesenmatièredesécuritéoudesantépubliquesoudeporteratteinteàlaqualitédel’environnementouaubien-êtregénéral:1.imposertouteconditionviséeauxdeuxièmealinéasdel’article23duprésentrèglementdanslebutd’atténuercerisqueoucetteatteinteoumodifier,àcesfins,touteconditionprévueparleconseilmunicipal;règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham92.désavouerladécisionautorisantladérogation,lorsqu’uneatténuationdurisqueoudel’atteinten’estpaspossible.unecopiedetouterésolutionpriseparlamrcesttransmise,sansdélai,àlamunicipalité.danscescas,unedérogationmineureprendeffet:1.àladateàlaquellelamrcaviselamunicipalitéqu’ellen’entendpasseprévaloirdespouvoirsprévusaudeuxièmealinéa;2.àladatedel’entréeenvigueurdelarésolutiondelamrcquiimposeoumodifiedesconditionsapplicablesàladérogation;3.àl’expirationdudélaiprévuaudeuxièmealinéa,silamrcnes’estpasprévalue,danslamunicipalitédoittransmettreàlapersonnequiademandéladérogationlarésolutiondelamrcou,enl’absenced’unetellerésolution,l’informerdelaprised’effetdesadécisionaccordantladérogation.26.délivrancedupermisouducertificatlefonctionnairedésignépeutprocéderàladélivrancedupermisouducertificatsurprésentationd’unecopiecertifiéeconformedelarésolutionparlaquelleleconseilaccordeladérogationou,lecaséchéant,delarésolutionduconseildelamrc.lefonctionnairedésignédélivrelepermisoulecertificatsilesconditionsénoncéessontrempliesaumomentdeladélivrance,ouaprèsselonlesmodalitésénoncéesàlarésolutionets’ilestconformeauxmodalitésdu,àl’exceptiondesdérogationsaccordées.27.caducitédelarésolutionaccordantladérogationmineuredanslecasdetravauxquirequièrentunpermisouuncertificat,larésolutionaccordantladérogationestnulleetcaduquesiletitulairedelarésolutionnedéposepasunedemandedepermisoudecertificatsdansles24moissuivantladatedelarésolution.deplus,lacertificatobtenuneréalisepaslestravauxdansledélaiimpartiparlerèglementsurlesdanslecasdetravauxquinerequièrentpasdepermisoudecertificat,larésolutionnesontpasdébutésdansles24moissuivantladatedelarésolution.sectiondâcritèresd’évaluationd’unedemandededérogation28.critèresd’évaluationd’unedemandeunedemandededérogationestévaluéeàpartirdescritèressuivants:1.lademanderespectelesobjectifsdurèglementsurlepland’urbanisme;2.l’applicationdurèglementapoureffetdecauserunpréjudicesérieuxàlapersonnequidemandeunedérogation;3.ladérogation,sielleestaccordée,neportepasatteinteàlajouissance,parlespropriétairesdesimmeublesvoisins,deleurdroitdepropriété;4.ladérogation,sielleestaccordée,n’apaspoureffetd’aggraverlesrisquesenmatièredesécuritépublique;5.ladérogation,sielleestaccordée,n’apaspoureffetd’aggraverlesrisquesenmatièredesantépublique;règlementsurlesdérogationsmineuresn°2024-03-990municipalitédewickham106.ladérogation,sielleestaccordée,neportepasatteinteàlaqualitédel’environnementouaubien-êtregénéral;7.ladérogation,sielleestaccordée,neportepasatteinteaubien-êtregénéral;8.silestravauxsontencoursoudéjàexécutés,cestravauxontétéeffectuésdebonnefoi;9.ladérogationauncaractèremineur.malgrélescritèresd’évaluation2à7,leconseilpeutaccorderunedérogationmrmesielleapoureffetd’accroîtrelesinconvénientsinhérentsàlapratiquedel’agriculture.